Решение Чеховского городского суда Московской области от 09 апреля 2012 г.

Решение Чеховского городского суда Московской области от 09 апреля 2012 г.
(Извлечение)

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Шаниной Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Тимофеевой Д.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, к Департаменту жилищного обеспечения Минобороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд иском к ответчику о признании за ней и ее несовершеннолетними детьми права собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", в порядке приватизации, по 1/3 доле за каждым, а также о прекращении записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним за N от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права на спорную квартиру за Российской Федерацией.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности поддержала исковые требования, пояснив, что спорное жилое помещение было предоставлено в феврале 2011 года истице Тимофеевой Д.С. на семью из 4 человек: Тимофеевой Д.С,, ее супруга Тимофеева А.Н. и их н/л детей по договору социального найма. В январе 2012 года истица обратилась к ответчику с заявлением о передаче им в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения. Однако им был дан отказ, поскольку собственником спорного жилого помещения ответчик не является. Согласно выписке из ЕГРП спорная квартира принадлежит РФ. Ранее ни истица, ни ее несовершеннолетние дети, в приватизации жилых помещений не участвовали. Считает, что нарушены права истцов, которые не могут получить в собственность занимаемое ими по договору социального найма жилое помещение в порядке приватизации. Тимофеев А.Н. от своего права на участие в приватизации спорной квартиры отказался.

Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения Минобороны РФ в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте слушания дела, уважительных причин своей неявки суду не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Третье лицо - представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Чеховскому району, извещенный надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин своей неявки суду не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Третье лицо Тимофеев А.Н., извещенная надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явилась, уважительных причин своей неявки суду не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Заслушав пояснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира N в "адрес" была предоставлена на основании договора социального найма жилого помещения N от ДД.ММ.ГГГГ на семью из четырех человек. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы и проживают: Тимофеев Александр Николаевич, его супруга истица по делу Тимофеева Дарья Сергеевна и их несовершеннолетние дети ФИО2 и ФИО3.

Данные обстоятельства подтверждаются договором социального найма, копиями свидетельств о рождении, выписками из домовой книги и лицевого счета (л.д. 22, 23, 24, 25-28).

Истица изъявила желание получить указанную квартиру в собственность (приватизировать) вместе с несовершеннолетними детьми. Тимофеев А.Н. от своего права на участие в приватизации отказался, что подтверждается нотариально оформленным согласием на приватизацию указанной квартиры истицей и детьми (л.д. 20). По данному вопросу Тимофеева Д.С. обращалась с заявлением к ответчику, на что получила ответ о том, что в настоящее время Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны РФ прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации (л.д. 21).

Согласно вышеуказанному договору социального найма жилого помещения, а также выпискам из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, данное жилое помещение находится в собственности Российской Федерацией (л.д. 25-28, 19).

Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истицей и ее несовершеннолетними детьми, в которой они проживают, гарантировано Законом РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 01 мая 2001 г., 26 ноября 2002 г.). Так, ст. 2 указанного Закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что истица и ее несовершеннолетние дети свое право на приватизацию ранее не использовали (л.д. 9-15, 18).

Статья 6 названного закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании изложенного и с учетом приведенных норм закона суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования о признании за Тимофеевой Д.С., несовершеннолетними ФИО2, ФИО2 права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации, по 1/3 доле за каждым, а также о прекращении запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права на спорную квартиру за Российской Федерацией.

Руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" (с изменениями и дополнениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 01 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г.), ст.ст. 167,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тимофеевой Д.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, к Департаменту жилищного обеспечения Минобороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Тимофеевой Дарьей Сергеевной, несовершеннолетними ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру N дома N по "адрес", в порядке приватизации по 1/3 доле за каждым.

Прекратить запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним за N N от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права на квартиру N дома N по "адрес" за Российской Федерацией.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Геберт