Решение Волосовского районного суда Ленинградской области от 21 марта 2012 г. по делу N 2-160/2012

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

Судьи Павлова И. В.,

при секретаре Бусуриной П. Н.,

с участием представителя истца Дорохиной О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркина Виталия Анатольевича к администрации муниципального образования Сабское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

24 января 2012 года Маркин В.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Сабское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, площадью "данные изъяты" кв.м., кадастровый номер N, расположенные по адресу: "адрес"

В обосновании своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, после смерти которой, истец, является наследником. Наследственное имущество состоит из: жилого дома с надворными постройками и земельного участка, площадью "данные изъяты" кв.м., с кадастровым номером N, расположенными по адресу: "адрес" Наследство фактически принято истцом, поскольку на день смерти наследодателя он проживал и был зарегистрирован с ней по одному адресу, занимался ее похоронами, а также распорядился ее личными вещами. При обращении к нотариусу на предмет оформления наследства, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов подтверждающих право собственности умершей на дом и земельный участок, истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и рекомендовано обратиться в суд.

Представитель ответчика АМО Сабское сельское поселение, извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав пояснения представителя истца, оценив собранные по делу доказательства и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из представленных суду доказательств следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1 (л.д. 8,9, 10).

При жизни наследодателю ФИО1 принадлежало следующее имущество: жилой дом с надворными постройками, и земельный участок, площадью "данные изъяты" кв.м., кадастровый номер N, расположенные по адресу: "адрес" что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), техническим паспортом на жилой дом (л.д.13-15), кадастровым паспортом на жилой дом (л.д. 17), материалами инвентаризационного дела N на домовладение, кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 18).

Согласно архивной справки формы N, ФИО1 была зарегистрирована по адресу: "адрес", снята с регистрации ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ней по данному адресу был зарегистрирован Маркин Виталий Анатольевич (л.д. 11).

Согласно справки "данные изъяты" домовладение "адрес", зарегистрировано (учтено) в материалах "данные изъяты" за ФИО1 (л.д. 16).

Согласно выписке из похозяйственной книги АМО Сабское сельское поселение от ДД.ММ.ГГГГ, о наличии у гражданина права на земельный участок, ФИО1, дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве фактического пользования земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., для ведения индивидуального садоводства, из земель населенных пунктов. На данном участке находится жилой дом в "адрес", о чем в похозяйственной книге N, лицевой счет N за ДД.ММ.ГГГГ сделана запись специалистом администрации (л.д. 19).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано: кадастровый (или условный) номер объекта N, жилой дом с надворными постройками, назначение жилое, площадь "данные изъяты" кв.м, адрес: "адрес" правообладатель ФИО3, вид права собственность, целая доля в праве. Сведения о правах на земельный участок, расположенный по адресу: "адрес" отсутствуют, согласно дополнительных сведений, в "данные изъяты" имеется перечень выявленных земельных участков, на основании которого земельный участок N, расположенный по адресу: "адрес" находится в пользовании ФИО3 (л.д. 32, 33).

Из наследственного дела, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 следует, что с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась жена ФИО1, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону, на жилой дом с надворными постройками, расположенные на земельном участке площадью "данные изъяты" кв.м., по адресу: "адрес" (л.д. 45-54).

В соответствии со ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права являются:

- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Возможность иметь землю и иные природные ресурсы в частной собственности предусмотрена ст.9 Конституции РФ.

Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, судом установлено, что на момент смерти ФИО1, ей принадлежали жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: "адрес", Сабское сельское поселение, д. Коряча, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, техническим и кадастровым паспортами на жилой дом, материалами инвентаризационного дела на домовладение, выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, кадастровым паспортом земельного участка.

После смерти ФИО1, истец, являясь наследниками по закону первой очереди, фактически принял наследство и управляет наследственным имуществом. Факт принадлежности наследодателю домовладения и земельного участка на праве собственности доказан истцом, поэтому заявленные требования являются законными и обоснованными.

На основании ст. 218, 1110-1116, 1141, 1142, 1152,1153, 1181 ГК РФ, п. 9 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", ст. ст. 25,26 Земельного кодекса РФ, ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Маркина Виталия Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца "данные изъяты", паспорт N, выдан "данные изъяты" ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения "данные изъяты", зарегистрированному по адресу: "адрес",

на жилой дом с надворными постройками (инвентарный номер N) и земельный участок, площадью "данные изъяты" кв.м., кадастровый номер N, расположенные по адресу: "адрес"

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Волосовский районный суд Ленинградской области.

Судья: