Решение Дмитровского городского суда Московской области от 07 февраля 2012 г. по делу N 2-442/12

Дмитровский городской суд Московской области в составе: судьи Дулинец С.Н., с участием адвоката Кетман Т.В., при секретаре судебного заседания Смирнягиной К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глебова А.Ю. к Травкиной Н.Ю., Травкину А.А. об установлении долевой собственности на жилой дом, определение долей в праве общей собственности

УСТАНОВИЛ:

Истец Глебов А.Ю. обратился в суд с иском к ответчикам Травкиной Н.Ю., Травкину А.А. и просит установить долевую собственность на жилой "адрес", состоящий из лит. "данные изъяты" и расположенный по адресу: "адрес", определить доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом Глебову "данные изъяты" долей, Травкиной Н.Ю. в размере "данные изъяты" лолей, Травкину А.А. в размере "данные изъяты" долей, ссылаясь на то, что решением Дмитровского городского от ДД.ММ.ГГГГ за Глебовым А.Ю. было признано право собственности на "данные изъяты" долю жилого "адрес" под лит. "данные изъяты" расположенного по адресу: "адрес", на "данные изъяты" долю земельного участка общей площадью "данные изъяты" кв.м. при доме в порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признано право собственности на возведенные постройки под лит. "данные изъяты" расположенные по адресу: "адрес", "адрес" за ответчиками Травкиной Н.Ю. и Травкиным А.А. признано право собственности соответственно на "данные изъяты" и "данные изъяты" долей жилого "адрес" под лит. "данные изъяты", расположенного по адресу. "адрес" Указанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Глебов А.Ю. обратился в Дмитровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о регистрации своего права, им было получено свидетельство о государственной регистрации права на "данные изъяты" долю земельного участка, в регистрации права собственности на жилой дом под лит. "данные изъяты" было отказано по тем основаниям, что жилой дом N N с лит. "данные изъяты" и жилой дом N N с лит. N является одним целом объектом недвижимого имущества, следовательно, он не может находиться у Глебова А.Ю. одновременно в собственности и в общей долевой собственности, т.к. это является нарушением норм действующего законодательства.

Представитель ответчиков Травкиной Н.Ю., Травкина А.А. исковые требования не признали, пояснили, что истцом избран ненадлежащий способ защиты права, доли в праве собственности уже установлены решениями суда. Повторное установление долей в праве собственности на тот же объект законом не допускается.

3-лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, находит иск Глебова А.Ю. подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что вступившим в законную силу решением Дмитровского городского от ДД.ММ.ГГГГ за Глебовым А.Ю. было признано право собственности на "данные изъяты" долю жилого дома N N под лит. "данные изъяты" расположенного по адресу: "адрес", на "данные изъяты" долю земельного участка общей площадью "данные изъяты" кв.м. при доме в порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также признано право собственности на возведенные постройки под лит "данные изъяты", расположенные по адресу: "адрес", за ответчиками Травкиной Н.Ю. и Травкиным А.А. признано право собственности соответственно на 1/12 и "данные изъяты" долей жилого дома N N под лит. "данные изъяты" расположенного по адресу. "адрес"

Для регистрации своего права в установленном законом порядке Глебов А.Ю. обратился в Дмитровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ему было получено свидетельство о государственной регистрации права на "данные изъяты" долю земельного участка, в регистрации права собственности на жилой дом под лит. "данные изъяты" было отказано по тем основаниям, что жилой дом N N с лит. "данные изъяты" и жилой дом N N с лит. "данные изъяты" является одним целом объектом недвижимого имущества, следовательно, он не может находиться у Глебова А.Ю. одновременно в собственности и в общей долевой собственности, т.к. это является нарушением норм действующего законодательства ( л.д. 25).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Поскольку жилой дом N N с литерами "данные изъяты" является одним объектом недвижимого имущества, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом (л.д. 19-24) и кадастровым паспортом (л.д. 25-26), из которого на литеры "данные изъяты" установлена долевая собственность трех лиц, а на литеры "данные изъяты" установлена собственность одного лица, необходимо установить долевую собственность на весь объект.

В доме N N общей площадью "данные изъяты" кв.м. по адресу: "адрес" "адрес" Травкиной Н.Ю. принадлежит "данные изъяты" доля под лит. "данные изъяты", Травкину А.А. - "данные изъяты" доли под лит. "данные изъяты" Глебову А.Ю. - "данные изъяты" доля под лит. "данные изъяты" и право на возведенные постройки под лит "данные изъяты", в связи с чем, необходимо определить доли в праве собственности на весь дом пропорционально квадратным метрам, соответствующим доле каждого из сособственников.

Согласно технического паспорта на жилой дом N N представленного в материалы дела, общая площадь лит. "данные изъяты" составляет "данные изъяты" кв.м., лит. "данные изъяты" составляет "данные изъяты" кв.м., а общая площадь- "данные изъяты".м. из чего следует, что в соответствии с долей Травкиной Н.Ю. ей должно быть выделено "данные изъяты" кв.м,, Травкину А.А. должно быть выделено в соответствии с его долей в праве собственности - "данные изъяты" кв.м, Глебову А.Ю. в соответствии с его долей в праве собственности должно быть выделено "данные изъяты" кв.м.

Таким образом, доли в праве собственности сторон на жилой дом N N, расположенный по адресу: "адрес" пропорционально квадратным метрам, причитающимся на долю каждого из сособственников, будут составлять: Травкиной Н.Ю. - "данные изъяты" доли, Травкина А.А- "данные изъяты" доли, Глебова А.Ю. - "данные изъяты" доли.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 209, 244 ГК РФ, ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требовании Глебова А.Ю.- удовлетворить.

Установить долевую собственность на жилой дом N N расположенный по адресу: "адрес" "адрес", состоящий из лит. "данные изъяты" определив доли в праве общей долевой собственности Глебова А.Ю. в размере "данные изъяты" долей, Травкиной Н.Ю. в размере "данные изъяты" долей, Травкина А.А. в размере "данные изъяты".

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья