Решение Ленинского районного суда г. Нижнего Тагила от 01 февраля 2012 г. по делу N 2-180/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 февраля 2012 года город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе:

председательствующего судьи ФЕФЕЛОВОЙ З.С.

при секретаре ВАСИЛЬЕВОЙ А.Р.,

с участием представителя Открытого акционерного общества "Уральский Транспортный банк" БАЛАБАНОВА О.В., действующего на основании доверенности серии 66 АА N 0552704, выданной 24 мая 2011 года сроком до 16 мая 2012 года, удостоверенной нотариусом нотариального округа г.Н.Тагил и Пригородный район Свердловской области БЕСПАЛОВОЙ С.А., зарегистрированной в реестре за N 7071 (копия на л.д.8-9),

ответчика ПИСКУНОВОЙ О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела N 2-180/2012 по иску Открытого акционерного общества "Уралтрансбанк" к индивидуальному предпринимателю ПИСКУНОВОЙ Ольге Викторовне, МАЛЕНКО Марине Сергеевне и ЛИТВИНЕНКО Григорию Владимировичу о взыскании задолженности, процентов и пени по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество "Уралтрансбанк" (далее ОАО "Уралтрансбанк") обратилось в суд с иском к ИП ПИСКУНОВОЙ О.В., МАЛЕНКО М.С. и ЛИТВИНЕНКО Г.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитному договору в размере "..." руб. "..." коп. и возмещении расходов по уплате госпошлины в сумме "..." руб. "..." коп.

В обоснование исковых требований истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО "Уралтрансбанк", в лице директора Нижнетагильского ФОАО "Уралтрансбанк" МУХАЧЕВА П.В., и ИП ПИСКУНОВОЙ О.В. был заключен кредитный договор N По условиям указанного договора, заемщику был выдан кредит в сумме "..." руб. по действующей процентной ставке "..."% годовых с условием ежемесячной выплаты процентов и гашения кредита, согласно установленного графика на срок "..." месяцев, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.5.1 кредитного договора возврат кредита и уплата процентов за него осуществляется ежемесячно по частям в размере и сроки согласно графику погашения (приложение N N к кредитному договору).

К кредитному договору было подписано дополнительное соглашение N N от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым срок исполнения обязательств по договору был пролонгирован до ДД.ММ.ГГГГ.

В обеспечение кредита заемщика было оформлено: личное поручительство физического лица ЛИТВИНЕНКО Г.В. - основание договор поручительства N N от ДД.ММ.ГГГГ, к договору поручительства было подписано дополнительное соглашение N N от ДД.ММ.ГГГГ; личное поручительство физического лица МАЛЕНКО М.С. - основание договор поручительства N N от ДД.ММ.ГГГГ, к договору поручительства было подписано дополнительное соглашение N от ДД.ММ.ГГГГ; залог имущества ПИСКУНОВОЙ О.В. - автомобиля "..." выпуска, идентификационный номер N, цвет светло-серый, государственный регистрационный знак N, свидетельство о регистрации N, ПТС N, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ МРЭО ГИБДД УВД г.Н.Тагил, залоговой стоимостью "..." руб., основание - договор о залоге N от ДД.ММ.ГГГГ, к договору залога было подписано дополнительное соглашение N от ДД.ММ.ГГГГ; залог имущества ИП ПИСКУНОВОЙ О.В. - товары в обороте (шапки меховые согласно приложения N к договору о залоге N от ДД.ММ.ГГГГ), залоговой стоимостью "..." руб., хранение по адресу: г.Н.Тагил, "адрес" (павильон "Комильфо"), основание - договор о залоге N от ДД.ММ.ГГГГ; к договору залога было подписано дополнительное соглашение N от ДД.ММ.ГГГГ; залог собственности на недвижимое имущество - нежилые помещения N (по плану объекта), находящиеся по адресу: "адрес", общей площадью "..." кв.метров, расположенные на первом этаже трехэтажного жилого здания, назначение - торговое. Кадастровый (условный) номер N, залоговой стоимостью "..." руб., принадлежащего ПИСКУНОВОЙ О.В., основание - договор залога (последующего) от ДД.ММ.ГГГГ.

ОАО "Уралтрансбанк" были добросовестно и своевременно выполнены обязательства указанному кредитному договору: ИП ПИСКУНОВОЙ О.В. был предоставлен кредит на вышеуказанных условиях, что подтверждается мемориальным ордером N от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, в период действия договора, заемщиком были нарушены обязательства по договору. В частности, заемщиком систематически не соблюдаются условия погашения кредитного обязательства и процентов по нему (допущена просрочка исполнения обязательства по уплате суммы ссудной задолженности и начисленных процентов, согласно установленного графика уплаты задолженности с "..."). Добровольно уплатить сумму задолженности ответчики отказываются. На направляемые в адрес ответчиков претензии, последние не реагируют.

Последние исполнения обязательств по кредитному договору были осуществлены: ДД.ММ.ГГГГ в счет погашения основного долга в сумме "..." руб. "..." коп., ДД.ММ.ГГГГ в счет погашения задолженности по уплате процентов "..." руб.

На основании п.10.1 договора банк вправе требовать досрочного возврата кредита, уплаты причитающихся процентов и предусмотренной настоящим договором неустойки, а также возмещения убытков, причиненных банку вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком настоящего договора.

В соответствии с п.8.1 кредитного договора, в случае не поступления в банк платежей в сроки, установленные кредитным договором, заемщик уплачивает банку неустойку в виде пени в размере "..."% от суммы соответствующего просроченного платежа за каждый день просрочки.

Согласно условий договора поручительства, ЛИТВИНЕНКО Г.В. и МАЛЕНКО М.С. обязались нести солидарную ответственность по обязательствам ИП ПИСКУНОВОЙ О.В. (п.1.1, п.1.2 договоров поручительства).

На основании п.1.2, п.8.1-8.5 договоров о залоге N, N от ДД.ММ.ГГГГ, в случае неисполнения обязательств по кредитному договору N от ДД.ММ.ГГГГ, залог обеспечивает требования залогодержателя по кредитному договору с предусмотренными процентами (в том числе повышенными), включая штрафы и пени, а также возмещение расходов по взысканию в том объеме, какой он имеет на момент удовлетворения, преимущественно перед другими кредиторами, путем обращения взыскания на заложенное имущество. Обращение взыскания на заложенное имущество производится по решению суда.

На основании п.4.1 договора залога (последующего) в случае неисполнения обязательств по кредитному договору N от ДД.ММ.ГГГГ залогодатель обеспечивает требования залогодержателя по кредитному договору с предусмотренными процентами (в том числе повышенными) включая штрафы и пени, а также возмещение расходов по взысканию в том объеме, какой оно имеет на момент удовлетворения преимущественно перед другими кредиторами, путем обращения взыскания на заложенное имущество.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредиту составляет "..." руб. "..." коп., в том числе: "..." руб. "..." коп. - задолженность по основному долгу, задолженность по процентам в размере "..." руб. "..." коп., задолженность по пене в сумме "..." руб. "..." коп. Учитывая, что требование о взыскании пени является правом, а не обязанностью истца, последний снижает требование о взыскании пени до "..." руб. "..." коп., обратив взыскание на имущество ПИСКУНОВОЙ О.В.

Представитель истца ОАО "Уралтрансбанк" БАЛАБАНОВ О.В., действующий на основании доверенности указал, что, в связи с внесением заемщиком ДД.ММ.ГГГГ в счет гашения просроченных процентов по кредитному договору "..." руб., что подтверждается выпиской по счету, просит суд взыскать сумму задолженности по просроченным процентам по кредиту за вычетом "..." руб. В остальной части заявленные исковые требования, их размер и основания, а также предмет иска поддержал в полном объеме, просил суд об их удовлетворении по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ИП ПИСКУНОВА О.В. в судебном заседании заявленные исковые требования признала частично, указав, что, не оспаривая факт заключения ДД.ММ.ГГГГ с ОАО "Уралтрансбанк" кредитного договора, договоров поручительства и договоров залога, а также факты получения кредита в сумме "..." руб. и просрочки погашения платежей во исполнение условий кредитного договора, просила суд о применении ст.333 ГК РФ и снижении суммы задолженности по пене с учетом ее тяжелого материального положения.

Ответчики МАЛЕНКО М.С., ЛИТВИНЕНКО Г.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом извещались своевременно и надлежащим образом путем направления судебных повесток заказной корреспонденцией с заказными уведомлениями по адресам регистрации по месту жительства (л.д.126, 129). Причину неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении не заявляли, доказательств уважительности причин неявки не предоставили.

Суд находит извещение ответчиков по месту регистрации надлежащим и их неявку в судебное заседание неуважительной. Ответчики, не снимаясь с регистрационного учета, сохраняют за собой право пользования квартирой. Следовательно, сохраняют права и обязанности по получению почтовой корреспонденции. В противном случае действия ответчиков приведут к затягиванию рассмотрения спора, что противоречит задачам гражданского судопроизводства на своевременное рассмотрение и разрешение гражданского дела (ст.2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) в установленные ст.154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сроки.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав представленные суду письменные доказательства по делу, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или иными такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу пункта 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со статьей 433 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитный договор вступает в силу с момента подписания сторонами.

В соответствии с пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. Положение данной нормы применяются к отношениям по кредитному договору в соответствии с пунктом 2 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО "Уралтрансбанк", в лице директора Нижнетагильского ФОАО "Уралтрансбанк" МУХАЧЕВА П.В., и ИП ПИСКУНОВОЙ О.В. был заключен кредитный договор N (л.д.14-17). По условиям указанного договора, заемщику был выдан кредит в сумме "..." руб. по действующей процентной ставке "..."% годовых с условием ежемесячной выплаты процентов и гашения кредита, согласно установленного графика на срок "..." месяцев, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.5.1 кредитного договора возврат кредита и уплата процентов за него осуществляется ежемесячно по частям в размере и сроки согласно графику погашения (приложение N к кредитному договору).

К кредитному договору было подписано дополнительное соглашение N от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым срок исполнения обязательств по договору был пролонгирован до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

В обеспечение кредита заемщика было оформлено: личное поручительство физического лица ЛИТВИНЕНКО Г.В. - основание договор поручительства N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24-25), к договору поручительства было подписано дополнительное соглашение N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26); личное поручительство физического лица МАЛЕНКО М.С. - основание договор поручительства N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27-28), к договору поручительства было подписано дополнительное соглашение N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29); залог имущества ПИСКУНОВОЙ О.В. - автомобиля "..." выпуска, идентификационный номер N, цвет светло-серый, государственный регистрационный знак N, свидетельство о регистрации N ПТС N, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ МРЭО ГИБДД УВД г.Н.Тагил, залоговой стоимостью "..." руб., основание - договор о залоге N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31-31), к договору залога было подписано дополнительное соглашение N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33); залог имущества ИП ПИСКУНОВОЙ О.В. - товары в обороте (шапки меховые согласно приложения N к договору о залоге N от ДД.ММ.ГГГГ), в количестве "..." штук, залоговой стоимостью "..." руб., хранение по адресу: "адрес" ( "..." основание - договор о залоге N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36-37); к договору залога было подписано дополнительное соглашение N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39); залог собственности на недвижимое имущество - нежилые помещения N, N (по плану объекта), находящиеся по адресу: "адрес", общей площадью "..." кв.метров, расположенные на первом этаже трехэтажного жилого здания, назначение - торговое. Кадастровый (условный) номер N залоговой стоимостью "..." руб., принадлежащего ПИСКУНОВОЙ О.В., основание - договор залога (последующего) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-22).

ОАО "Уралтрансбанк" были добросовестно и своевременно выполнены обязательства указанному кредитному договору: ИП ПИСКУНОВОЙ О.В. был предоставлен кредит на вышеуказанных условиях, что подтверждается мемориальным ордером N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

Однако, в период действия договора, заемщиком были нарушены обязательства по договору. В частности, заемщиком систематически не соблюдаются условия погашения кредитного обязательства и процентов по нему (допущена просрочка исполнения обязательства по уплате суммы ссудной задолженности и начисленных процентов, согласно установленного графика уплаты задолженности). Добровольно уплатить сумму задолженности ответчики отказываются. На направляемые в адрес ответчиков претензии, последние не реагируют.

Последние исполнения обязательств по кредитному договору были осуществлены: ДД.ММ.ГГГГ в счет погашения основного долга в сумме "..." руб. "..." коп., ДД.ММ.ГГГГ в счет погашения задолженности по уплате процентов "..." руб. и ДД.ММ.ГГГГ в счет погашения задолженности по уплате процентов "..." руб. (л.д.10-13, 63-96, 130).

На основании п.10.1 договора банк вправе требовать досрочного возврата кредита, уплаты причитающихся процентов и предусмотренной настоящим договором неустойки, а также возмещения убытков, причиненных банку вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком настоящего договора.

В соответствии с п.8.1 кредитного договора, в случае не поступления в банк платежей в сроки, установленные кредитным договором, заемщик уплачивает банку неустойку в виде пени в размере 1% от суммы соответствующего просроченного платежа за каждый день просрочки.

Согласно условий договора поручительства, ЛИТВИНЕНКО Г.В. и МАЛЕНКО М.С. обязались нести солидарную ответственность по обязательствам ИП ПИСКУНОВОЙ О.В. (п.1.1, п.1.2 договоров поручительства).

На основании п.1.2, п.8.1-8.5 договоров о залоге N, N от ДД.ММ.ГГГГ, в случае неисполнения обязательств по кредитному договору N от ДД.ММ.ГГГГ, залог обеспечивает требования залогодержателя по кредитному договору с предусмотренными процентами (в том числе повышенными), включая штрафы и пени, а также возмещение расходов по взысканию в том объеме, какой он имеет на момент удовлетворения, преимущественно перед другими кредиторами, путем обращения взыскания на заложенное имущество. Обращение взыскания на заложенное имущество производится по решению суда.

На основании п.4.1 договора залога (последующего) в случае неисполнения обязательств по кредитному договору N от ДД.ММ.ГГГГ залогодатель обеспечивает требования залогодержателя по кредитному договору с предусмотренными процентами (в том числе повышенными) включая штрафы и пени, а также возмещение расходов по взысканию в том объеме, какой оно имеет на момент удовлетворения преимущественно перед другими кредиторами, путем обращения взыскания на заложенное имущество.

На день вынесения решения суда задолженность по кредиту составляет "..." руб. "..." коп., в том числе: "..." руб. "..." коп. - задолженность по основному долгу, задолженность по процентам в размере "..." руб. "..." коп., задолженность по пене в сумме "..." руб. "..." коп. Учитывая, что требование о взыскании пени является правом, а не обязанностью истца, последний снижает требование о взыскании пени до "..." руб. "..." коп., обратив взыскание на имущество ПИСКУНОВОЙ О.В.

Согласно статье 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии со статьей 362 Гражданского кодекса Российской Федерации договор поручительства должен быть совершен в письменном виде.

В соответствии со статьей 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства, поручители и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Договоры поручительства подписаны ответчиками-поручителями, поручители извещались о нарушении заемщиком обязательств по кредитному договору (л.д.40-45).

В судебном заседании установлено, что заемщиком погашение кредита и уплата процентов производится с нарушением условий договора, истцом предпринимались меры к погашению образовавшейся задолженности посредством извещения заемщика и поручителей, средств, внесенных в счет погашения задолженности, было недостаточно для соблюдения графика погашения кредитных обязательств.

При таких обстоятельствах на ответчиков - поручителей следует возложить солидарную ответственность за ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору, подлежащие взысканию денежные суммы следует взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

Из расчета задолженности по кредитному договору усматривается, что на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредиту составляет "..." руб. "..." коп., в том числе: "..." руб. "..." коп. - задолженность по основному долгу, задолженность по процентам в размере "..." руб. "..." коп., задолженность по пене в сумме "..." руб. "..." коп.

Расчет задолженности произведен в соответствии с условиями кредитного договора и проверен судом, является математически верным.

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. В силу ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд полагает начисленную истцом неустойку как за просроченный кредит, так и за просроченные проценты, даже с учетом ее снижения истцом до "..." руб. "..." коп., явно несоразмерной последствиям нарушенного обязательства ввиду высокого процента договорной ставки - "..."% в день от суммы недовнесенных в установленные сроки средств. Принимая во внимание размеры денежного обязательства и последствия нарушения обязательства, выразившиеся в несвоевременном получении истцом денежных средств (основного долга по кредитам и процентов), период образования задолженности, суд считает возможным уменьшить размер неустойки за несвоевременное исполнение обязательства по возврату кредита и по уплате процентов за пользование кредитом до "..." руб.

Согласно ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом об ипотеке. Общие правила о залоге, содержащиеся в настоящем Кодексе, применяются к ипотеке в случаях, когда настоящим Кодексом или законом об ипотеке не установлены иные правила.

В соответствии с п.п. 2, 3 ст. 339 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор о залоге должен быть заключен в письменной форме.

Договор о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению.

Договор об ипотеке должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации сделок с соответствующим имуществом.

В силу 337 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещения необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

На основании 348-350 Гражданского кодекса РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

В силу ст.28.1 Закона РФ от 29 мая 1992 года N 2872-1 "О залоге", реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

Начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке или в соответствии с договором о залоге (соглашением об обращении взыскания на заложенное движимое имущество во внесудебном порядке) в остальных случаях.

В обеспечение обязательств заемщика был заключен договор залога имущества ПИСКУНОВОЙ О.В. - автомобиля "..." выпуска, идентификационный номер N, цвет светло-серый, государственный регистрационный знак N, свидетельство о регистрации N, ПТС N, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ МРЭО ГИБДД УВД г.Н.Тагил, залоговой стоимостью "..." руб., основание - договор о залоге N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31-31), к договору залога было подписано дополнительное соглашение N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33); залог имущества ИП ПИСКУНОВОЙ О.В. - товары в обороте (шапки меховые согласно приложения N к договору о залоге N от ДД.ММ.ГГГГ), в количестве "..." штук, залоговой стоимостью "..." руб., хранение по адресу: "адрес" ( "..." основание - договор о залоге N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36-37); к договору залога было подписано дополнительное соглашение N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39).

Право собственности ПИСКУНОВОЙ О.В. на указанное в договоре залога транспортное средство установлено из карточки учета транспортных средств, представленной МРЭО ГИБДД при УВД по г.Н.Тагил (л.д.119), копией паспорта транспортного средства (л.д.34) и копией свидетельства о регистрации транспортного средства (л.д.35). Право собственности ПИСКУНОВОЙ О.В. на меховые шапки установлено из текса договора залога со ссылкой на складскую справку от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.3 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости") ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.

Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему:

1) в возмещение убытков и / или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства;

2) в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом;

3) в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество;

4) в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

2. Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.

В силу ст.50 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости") залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

На основании ст.54 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости") принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем:

1) суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению;

2) являющееся предметом ипотеки имущество, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя;

3) способ реализации имущества, на которое обращается взыскание;

4) начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом;

5) меры по обеспечению сохранности имущества до его реализации, если таковые необходимы.

Согласно ст.56 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости") имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В обеспечение надлежащего исполнения обязательств заемщика по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом и неустойки ОАО "Уралтрансбанк", ДД.ММ.ГГГГ заключил договор залога собственности на недвижимое имущество - нежилые помещения N, N (по плану объекта), находящиеся по адресу: "адрес", общей площадью "..." кв.метров, расположенные на первом этаже трехэтажного жилого здания, назначение - торговое. Кадастровый (условный) номер N залоговой стоимостью "..." руб. (пункт 2.2. договора), принадлежащего ПИСКУНОВОЙ О.В., основание - договор залога (последующего) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-22).

Право собственности ПИСКУНОВОЙ О.В. на указанное недвижимое имущество подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества за N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.115).

Как усматривается из расчета задолженности по кредитному договору, а также не оспаривалось стороной ответчиков, заемщик ИП ПИСКУНОВА О.В. систематически нарушает сроки внесения периодических платежей, что свидетельствует о ненадлежащем исполнении своих обязательств по кредитному договору.

Поскольку судом установлено ненадлежащее исполнение заемщиком ИП ПИСКУНОВОЙ О.В. обеспеченного залогом обязательства, требования об обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению.

В материалы дела сторонами не представлены отчеты оценщиков о вероятной рыночной стоимости заложенного имущества.

Принимая во внимание, что по заявлению любой из сторон договора залога начальная продажная цена заложенного имущества может быть изменена судом согласно оценке, указанной в отчете независимого оценщика на момент реализации такого имущества, и, учитывая, что ответчиком ПИСКУНОВОЙ О.В в судебном заседании залоговая стоимость нежилых помещений, автомобиля и товара в обороте (меховых норковых шапок) не оспаривалась, суд считает возможным установить начальную продажную цену заложенного имущества, по согласованной ранее сторонами в договорах залогов стоимости.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично судебные расходы взыскиваются пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Факт оплаты истцом пошлины на сумму "..." руб. "..." коп. подтверждается платежным поручением N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь статьями 12, 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя ПИСКУНОВОЙ О.В., МАЛЕНКО М.С. и ЛИТВИНЕНКО Г.В. в пользу Открытого акционерного общества "Уралтрансбанк" задолженность по кредитному договору N от ДД.ММ.ГГГГ в сумме "..." рублей "..." копеек, из которых задолженность по основному долгу "..." рублей "..." копеек, задолженность по процентам "..." рублей "..." копеек и задолженность по пене "..." рублей "..." копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме "..." рублей "..." копеек.

Обратить взыскание на имущество ПИСКУНОВОЙ О.В. по договору о залоге N от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительному соглашению N от ДД.ММ.ГГГГ - автомобиль "..." выпуска, идентификационный номер N N цвет светло-серый, государственный регистрационный знак N, свидетельство о регистрации N, ПТС N, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ МРЭО ГИБДД УВД по г.Н.Тагил, определить способ реализации имущества в виде продажи с публичных торгов, начальную продажную цену имущества определить в размере "..." рублей, в счет исполнения обязательств по кредитному договору N от ДД.ММ.ГГГГ.

Обратить взыскание на имущество ПИСКУНОВОЙ О.В. по договору о залоге N от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительному соглашению N от ДД.ММ.ГГГГ - товары в обороте (шапки меховые согласно приложения N к договору о залоге), в количестве "..." штук, хранение по адресу: "адрес" ( "..." определить способ реализации имущества в виде продажи с публичных торгов, начальную продажную цену имущества определить в соответствии в размере "..." рублей, в счет исполнения обязательств по кредитному договору N от ДД.ММ.ГГГГ.

Обратить взыскание на имущество ПИСКУНОВОЙ О.В. по договору залога (последующего) от ДД.ММ.ГГГГ - нежилые помещения N, N (по плану объекта), находящиеся по адресу: "адрес", общей площадью "..." кв.метров, расположенные на первом этаже трехэтажного жилого здания, назначение - торговое, кадастровый (условный) номер N, определить способ реализации имущества в виде продажи с публичных торгов, начальную продажную цену имущества определить в размере "..." рублей, в счет исполнения обязательств по кредитному договору N от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение в течение тридцати дней со дня вынесения мотивированного текста решения может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей жалобы в Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Мотивированный текст решения изготовлен судом 07 февраля 2012 года (с учетом, что 04 и 05 февраля 2012 года являлись выходными днями).

Судья - ФЕФЕЛОВА З.С.