Решение Ленинского районного суда г. Нижнего Тагила от 04 июля 2011 г. по делу N 2-1190/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 июля 2011 года город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи ОСИПОВОЙ Н.Ю.,

при секретаре ГРИШИНОЙ М.А.,

с участием представителя истцов Общества с ограниченной ответственностью "Тагилспецтранс" (доверенность от 11 января 2011 года за N8), Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Ленинского района" (доверенность от 15 декабря 2010 года за N34) - ГАЕВОЙ И.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела 2-1190/2011 по иску Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Ленинского района" и Общества с ограниченной ответственностью "Тагилспецтранс" к ЛЮЧЕВСКОМУ В.И. и ЛЮЧЕВСКОЙ Г.В. о взыскании задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ЛЮЧЕВСКИЙ В.И. и ЛЮЧЕВСКАЯ Г.В. зарегистрированы и на условиях социального найма проживают в жилом помещении - квартире под номером ... в доме под номером ... по "адрес" в городе Нижний Тагил Свердловской области.

Нанимателем вышеуказанного жилого помещения является ответчик ЛЮЧЕВСКИЙ В.И.

ООО "Управляющая компания Ленинского района" и ООО "Тагилспецтранс" через своего представителя обратились в суд с иском к ЛЮЧЕВСКОМУ В.И. и ЛЮЧЕВСКОЙ Г.В. о взыскании задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ... рублей ... копейки и ... рублей ... копеек, соответственно, а также о возмещении расходов по оплате госпошлины при подаче иска в суд.

В обоснование исковых требований указано следующее. Ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном в городе Нижний Тагил по "адрес", которое не является приватизированным.

С января ... года вышеуказанный дом находится в ведении ООО "УК Ленинского района", который осуществляет его эксплуатацию и техническое обслуживание (содержание), является исполнителем услуг по холодному водоснабжению, канализованию, горячему водоснабжению и отоплению. ООО "Тагилспецтранс" предоставляет услуги по вывозу мусора.

В соответствии со ст. 67, 69, 153-155 ЖК РФ наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.

Согласно ст. 330 ГК РФ законом предусмотрена неустойка (пеня). С 1 марта 2005 года в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно оплачивающие жилье и коммунальные услуги обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

ОТВЕТЧИКИ, игнорируя положения вышеуказанных нормативных актов, не надлежащим образом выполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, с января ... года по март ... года включительно образовалась задолженность, на которую были начислены пени.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на лицевом счете N по адресу: "адрес" числится задолженность перед ООО "Тагилспецтранс" долг в размере ... рублей ... копейки, пени в размере ... рублей ... копеек; перед ООО "УК Ленинского района" долг в размере ... рублей ... копеек, пени в размере ... рублей ... копеек. Общий долг перед истцами составляет ... рубля ... копеек, в том числе пени ... рублей ... коп.

Мер по добровольному погашению долга ответчики не принимают.

В судебном заседании представитель истцов ООО "Тагилспецтранс" и ООО "Управляющая компания Ленинского района" - ГАЕВА И.А. заявленные основание и предмет иска поддержала, уточнив при этом сумму задолженности, подлежащую взысканию с ответчиков, пояснив следующее. После подачи иска в суд ответчиками частично была погашена сумма основной задолженности. Сумма пеней осталась неизменной. Просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность, образовавшуюся по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ перед: ООО "Тагилспецтранс" основной долг в размере ... руб. ... коп. и пени в размере ... руб. ... коп.; ООО "УК Ленинского района" основной долг в размере ... руб. ... коп. и пени в размере ... руб. ... коп.

Ответчик ЛЮЧЕВСКИЙ В.И. в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства по месту регистрации, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

Ответчик ЛЮЧЕВСКАЯ Г.В. в судебное заседание также не явилась, направив на имя суда заявления с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором также указала, что с исковыми требованиями согласна (л.д.36).

В соответствии с частями 3 и 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом принято решение о рассмотрении спора по существу в отсутствие не явившихся ответчиков.

Заслушав представителя истцов, исследовав письменные доказательства по делу, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании ч.1 ст.65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные платежи.

Статья 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения такого договора.

На основании ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст.155 ЖК РФ).

Тот факт, что ответчик ЛЮЧЕВСКИЙ В.И. является нанимателем жилого помещения, в котором совместно со своей супругой ЛЮЧЕВСКОЙ Г.В. зарегистрирован по месту жительства и проживает по адресу: г.Н.Тагил, "адрес" подтверждается справкой МУ "Служба правовых отношений" N82000 от 22 июня 2011 года (л.д. 33), копией поквартирной карточки, копиями карточек регистрации (л.д.34-35), и уведомлением об отсутствии регистрации прав на вышеуказанное жилое помещение в ЕГРП (л.д.24).

Следовательно, ответчик ЛЮЧЕВСКАЯ Г.В., как совершеннолетний и дееспособный член семьи нанимателя обязана нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и солидарную ответственность с нанимателем ЛЮЧЕВСКИМ В.И. за неисполнение обязательств в соответствии с действующим законодательством.

Размер задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг, предоставляемых истцами, подтверждается справками ООО "Расчеты и платежи" о начислении платежей, тарифах на предоставляемые коммунальные услуги, и о порядке произведения начислений (л.д. 11-12, 22-23) и из которых видно, что оплата жилья и коммунальных услуг ответчиками за указанный истцами в исковом заявлении период времени производится частично и нерегулярно.

В соответствии с п.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации - неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд, проверив расчет начисленных ответчикам пеней на сумму задолженности по коммунальным платежам, произведенных в соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации пришел к выводу, что расчеты произведены верно (л.д.13-21).

При определении соразмерности начисленной неустойки, суд находит начисленные пени в пользу истцов соразмерными, пени снижению не подлежат.

Каких - либо возражений по предъявленным истцами исковым требованиям ответчиками суду представлено не было (ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Требования истцов о взыскании расходов по оплате государственной пошлины подлежат удовлетворению в соответствии со ст. ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и подтверждаются квитанциями об оплате госпошлины (л.д.7-8).

Руководствуясь ст.ст.12, 194-196, 336, 338 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Тагилспецтранс" и Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Ленинского района" удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ЛЮЧЕВСКОГО В.И. и ЛЮЧЕВСКОЙ Г.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Ленинского района" задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января ... года по март ... года включительно в сумме ... рубль ... копеек; пени за период с марта ... года по март ... года включительно в сумме ... рублей ... копеек.

Взыскать с ЛЮЧЕВСКОГО В.И. и ЛЮЧЕВСКОЙ Г.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Ленинского района" судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей ... копейка в равных долях по ... рублей ... копеек с каждого.

Взыскать в солидарном порядке с ЛЮЧЕВСКОГО В.И. и ЛЮЧЕВСКОЙ Г.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Тагилспецтранс" задолженность по оплате коммунальных услуг за период с февраля ... года по март ... года включительно в сумме ... рублей ... копеек; пени за период с марта ... года по март ... года включительно в сумме ... рублей ... копеек.

Взыскать с ЛЮЧЕВСКОГО В.И. и ЛЮЧЕВСКОЙ Г.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Тагилспецтранс" в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины ... рублей в равных долях по ... рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение десяти дней со дня вынесения решения, с подачей кассационной жалобы через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Судья - Н.Ю. ОСИПОВА