Решение Прикубанского районного суда г. Краснодара

Решение Прикубанского районного суда г. Краснодара
(Извлечение)

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе

председательствующего Токаревой М.А.

при секретаре Якименко М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Токарева Геннадия Васильевича об оспаривании отказа администрации муниципального образования г. Краснодар в признании жилого строения пригодным для постоянного проживания,

УСТАНОВИЛ:

Токарев Г.В. обратился в суд с заявлением об оспаривании отказа администрации муниципального образования "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N в признании жилого строения, расположенного по адресу: "адрес", с/т "Криница", участок N, пригодным для постоянного проживания. В обоснование своего заявления сослался на то, что данное жилое строение соответствует нормам и требованиям, предъявляемым к жилым домам, и является единственным местом его постоянного проживания. Однако, на его заявление в администрацию муниципального образования "адрес" о признании данного жилого строения пригодным для проживания, ему был дан отказ на том основании, что с/т "Криница" находится вне границ населенных пунктов муниципального образования "адрес". Данный отказ заявитель считает необоснованным, поскольку с/т "Криница" расположено в Прикубанском административном округе "адрес".

В судебном заседании заявитель Токарев Г.В. свое заявление поддержал и настаивал на его удовлетворении.

Представитель заинтересованного лица - администрации муниципального образования города Краснодара в судебном заседании против удовлетворения заявления возражал, ссылаясь на то, с/т "Криница" находится вне границ населенных пунктов муниципального образования г. Краснодар, а жилые строения, пригодные для постоянного проживания, должны располагаться на садовых земельных участках в границах населенных пунктов, в соответствии с функциональным зонированием территории.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявление не обоснованно и не подлежит удовлетворению.

Как следует из представленных суду документов, Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, Токарев Г.В. является собственником земельного участка площадью 600кв.м, категория земли - земли сельхозназначения - для садоводства, расположенного по адресу: "адрес" N.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, Токарев Г.В. является также собственником одноэтажного жилого строения общей площадью 38,3кв.м, расположенного на вышеуказанном земельном участке.

В подтверждение своих доводов о пригодности спорного жилого строения для постоянного проживания, заявитель представил суду техническое заключение, составленного ДД.ММ.ГГГГ ГУП КК проектный институт "Крайжилкоммунпроект", согласно которого к выполненным строительным конструкциям строения лит. "А", расположенного по адресу: "адрес", с/т "Криница", участок N, замечаний нет, конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан, отвечают требованиям СНиП 31-02-2001 "Здания жилые одноквартирные", СанСНиП 2.1.2.1002-00 и СНиП 21-01-97 "Пожарная безопасность зданий и сооружений", что позволяет считать указанное строение жилым домом, при годным для постоянного проживания.

В соответствии с постановлением администрации муниципального образования г. Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ N, принятие решений о признании жилых строений на садовом участке пригодными для постоянного проживания отнесено к компетенции администрации муниципального образования г. Краснодар.

На обращение Токарева Г.В. в администрацию муниципального образования г. Краснодар по данному вопросу ему был дан отказ от ДД.ММ.ГГГГ N со ссылкой на то, что жилые строения должны располагаться на садовых земельных участках в границах населенных пунктов, в соответствии с функциональным зонированием территории. Садовое товарищество "Криница" находится вне границ населенных пунктов муниципального образования г. Краснодар.

В соответствии со ст.1 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садовый земельный участок - это земельный участок, предоставленный гражданину или для выращивания сельскохозяйственных культур, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем).

Согласно постановления Конституционного суда РФ N-П от ДД.ММ.ГГГГ, суд признал не соответствующим Конституции РФ, ее статьям 19 (части 1 и 2), 27 (часть 1) и 55 (часть 3) абзац второй статьи 1 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в той части, в какой им ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания в жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение. прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что заявление Токарева Г.В. об оспаривании отказа администрации муниципального образования г. Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ N в признании жилого строения, расположенного по адресу: "адрес", "адрес"", участок N, не подлежит удовлетворению, поскольку данное жилое строение расположено на землях сельскохозяйственного назначения, где возможность регистрации граждан по месту жительства не предусмотрена законом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении заявления Токарева Геннадия Васильевича об установлении факта пригодности для постоянного проживания жилого строения, расположенного по адресу: "адрес" участок N.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.

Председательствующий: