Решение Советского районного суда г. Краснодара от 02 февраля 2012 г.

Решение Советского районного суда г. Краснодара от 02 февраля 2012 г.
(Извлечение)

Судья Советского районного суда г. Краснодара Ламейкин Ю.А.

при секретаре Прийменко Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Третьякова О.П. к Федеральному государственному учреждению "Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Третьяков О.П. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру "адрес"

В обоснование заявленного требования Третьяков О.П. указал, что ему, как бывшему военнослужащему Вооруженных сил РФ предоставили квартиру "адрес". Он обращался к ответчику с просьбой о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, однако ему было отказано, поскольку полномочий по принятию решений о приватизации жилого фонда уставом ФГУ "Северо-Кавказское ТУИО" МО РФ не предусмотрено, отдельных заданий в отношении данных полномочий до настоящего времени не поступало.

В судебном заседании Третьяков О.П. на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, предоставил суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие в соответствии с законом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании, Третьякову О.П., как бывшему военнослужащему Вооруженных сил РФ, была предоставлена квартира "адрес"

06.06.2011 г. между Третьяковым О.П. и ФГУ " Южное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации, действующей от имени Российской Федерации, заключен договор социального найма указанной квартиры (л.д. 6-8).

Из материалов дела, следует, что истец обратился к ответчику с заявлением о заключении договора приватизации на предоставленное жилье. Из ФГУ "Северо-Кавказское ТУИО" МО РФ им был получен ответ, в котором указано, что полномочий по принятию решений о приватизации жилого фонда уставом ФГУ "Северо-Кавказское ТУИО" МО РФ не предусмотрено, отдельных заданий в отношении данных полномочий до настоящего времени не поступало (л.д.24).

Суд находит подобный ответ ФГУ "Северо-Кавказское ТУИО" МО РФ, как отказ в заключение договора о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации по формальным основаниям. Ответчиком иных сведений о невозможности заключения с истцом договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации суду не предоставлено.

На основании ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.ст. 6, 7, 8 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан бесплатно осуществляется государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Постановлением Конституционного суда РФ от 15.06.2006 г. N 6-П признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, положение ч. 1 ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции статьи 12 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года. Конституционным судом установлено, что единственным различием в условиях заключения договоров социального найма до и после 1 марта 2005 года является форма административного решения о предоставлении нуждающемуся гражданину жилого помещения: до 1 марта 2005 года оно предоставлялось на основании ордера, а после этой даты - на основании решения органа местного самоуправления. Данное различие носит формально-юридический характер и не является существенным, оно не влияет на правовой режим жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, и потому не предопределяет каких-либо его особенностей. Следовательно, и после 1 марта 2005 года правомочия по владению, пользованию и ограниченному распоряжению жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, осуществляются на единых условиях для всех нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов независимо от времени их предоставления.

Согласно выписке из лицевого счета на квартиру "адрес", в данной квартире зарегистрирован только истец (л.д. 9).

Сведения об участии в приватизации истца, как следует из сообщения ГУП КК "Крайтехинвентаризация" и выписки из ЕГРП, отсутствуют (л.д.19-21).

Из технического паспорта следует, что общая площадь квартиры "адрес" составляет 51,6 кв.м., жилая площадь 30,4 кв.м. (л.д. 14-18).

Принимая во внимание, что истец ранее в приватизации не участвовал, а удовлетворение иска позволит ему реализовать свое право на получение в собственность недвижимого имущества, суд находит основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного, ст.ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Третьяковым О.П. право собственности в порядке приватизации на квартиру "адрес", общей площадью 51,6 кв.м., в том числе жилой 30,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение одного месяца.

Судья: