Определение Краснодарского краевого суда от 29 мая 2012 г. по делу N 4г-3968/12

Судья Краснодарского краевого суда Лимаева Л.М., рассмотрев кассационную жалобу Савенкова В.П., поступившую в Краснодарский краевой суд 03 мая 2012 г., на решение Отрадненского районного суда от 11 января 2012 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 22 марта 2012 г. по делу по заявлению Савенкова В.П. к Савенкову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Савенков В.П. обратился в суд с заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Савенкова С.А., ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от ... истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ...

Решением Отрадненского районного суда от 11 января 2012 г. Савенкову В.П. в удовлетворении заявленных требований отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам краевого суда от 22 марта 2011 г. решение суда оставлено без изменения, а апелляционная жалоба без удовлетворения.

В кассационной жалобе Савенков В.П. просит судебные постановления, состоявшиеся по делу, отменить.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 381 ГПК РФ по результатам изучения кассационной жалобы судья выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке.

Оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании в президиум Краснодарского краевого суда не имеется.

Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Таких нарушений судом при рассмотрении указанного дела допущено не было.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от ... жилой дома, расположенный по адресу: Краснодарский край, ... был продан " Ф.И.О. "2 по доверенности, выданной " Ф.И.О. "1, его сыну - Савенкову В.П.

... " Ф.И.О. "2 умер.

B указанном жилом доме, как на момент заключения договора, так и в настоящее время значится зарегистрированным по месту жительства Савенков С.А., обещавший в 2010 году снятся с учета. Местонахождение ответчика до настоящего времени истцу неизвестно, в связи с чем, просил суд признать Савенкова С.А. утратившим право на проживание в жилом доме и снять его с регистрации по вышеуказанному адресу.

Как следует из п. 8 договора купли-продажи от ... стороны ознакомлены с содержанием ст. 558 ГК РФ, регулирующей особенности продажи жилых помещений, в которых проживают лица, сохраняющие право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем.

С учетом изложенного, Савенков В.П., приобретая жилой дом, с содержанием данной статьи был ознакомлен и не мог не знать, что в доме значится зарегистрированным Савенков С.А., права которого при переходе права собственности от одного собственника к другому, в отношении пользования жилым помещением, будет сохранено.

Кассационная жалоба не содержит указания на существенное нарушение при рассмотрении дела норм материального, либо процессуального права.

При таких обстоятельствах, судом не допущено нарушений норм материального, либо процессуального права, служащих, в силу ст. 387 ГПК РФ, основанием к отмене судебных постановлений.

Руководствуясь ст. 383 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

В передаче кассационной жалобы Савенкова В.П. на решение Отрадненского районного суда от 11 января 2012 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 22 марта 2012 г. по делу по заявлению Савенкова В.П. к Савенкову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета для рассмотрения в судебном заседании в президиуме Краснодарского краевого суда отказать.

Судья краевого суда Л.М.Лимаева