Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 27 сентября 2012 г. по делу N 33-19653/2012

судебная коллегия по гражданским делам " адрес обезличен "вого суда в составе:

председательствующего Быстрова А.Н.

Судей Доровских Л.И., Першиной Н.В.

по докладу судьи краевого суда Доровских Л.И.

при секретаре Юровой Н.В.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе " Ф.И.О. "9 на решение Анапского районного суда от 24.07.2012г.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

" Ф.И.О. "6 обратилась в суд с иском к " Ф.И.О. "9 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего " Ф.И.О. "10 о признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права собственности на земельный участок на имя ответчиков, признании недействительной записи в ЕГРП, ссылаясь на то, что на основании определения Анапского районного суда от 11.11.2010г. между " Ф.И.О. "7 и " Ф.И.О. "9 произведен раздел земельного участка общей площадью 1237 кв.м. в г.к. Анапа, х. Воскресенский, ул. Молодежная, 22.

23.08.2011г. она заключила с " Ф.И.О. "8 договор купли-продажи принадлежащего " Ф.И.О. "7 земельного участка по адресу: г.к.Анапа, х.Воскресенский, ул. Молодежная, д.22.

Ответчики " Ф.И.О. "9 и " Ф.И.О. "10 не исполнили определение суда от 11 ноября 2010г. о разделе земельного участка, не оформили права на вновь образованный после раздела земельный участок и препятствуют ей в пользовании земельным участком, самовольно захватили его.

Суд обжалуемым решением признал недействительным свидетельства о государственной регистрации права от 17.09.2007г. на имя " Ф.И.О. "9 и " Ф.И.О. "10 на земельный участок, расположенный в Анапском районе, х. Воскресенский, ул. Молодежная, 22 и аннулировал запись о регистрации права в Едином государственном реестре прав на указанное имущество.

" Ф.И.О. "9 в апелляционной жалобе просит решение суда отменить, полагая, что суд не учел её возражения относительно заявленных истицей требований, рассмотрел дело без учета мнения органов опеки и попечительства.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия считает решение суда не подлежащим отмене.

В судебном заседании установлено, что определением Анапского районного суда Краснодарского края от 11.11.2010г. утверждено мировое соглашение заключенное между " Ф.И.О. "7 и ответчиком " Ф.И.О. "9 по условиям которого, " Ф.И.О. "7 и " Ф.И.О. "9 добровольно произвели раздел земельного участка в г-к.Анапа, х.Воскресенский, ул.Молодежная, 22 по 1/2 доле в соответствии с планом раздела, в собственность " Ф.И.О. "7 определен земельный участок площадью 619 кв.м с кадастровым N 23:37:0721002:626, свободный от построек, расположенный с правой стороны и образованный в результате раздела общего земельного участка на две равные части по фасаду и торцу земельного участка с пересмотром и внесением изменений в фактические границы. Примерные границы данного участка определяются в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от 17.09.2010 г. подлежащим корректировке в соответствии с настоящим мировым соглашением. В

собственность " Ф.И.О. "9 определен земельный участок площадью 619 кв.м с кадастровым занятый жилым домом, расположенный с левой стороны и образованный в результате раздела общего земельного участка на две равные части по фасаду и торцу земельного участка с пересмотром и внесением изменений в фактические границы.

Указанное мировое соглашение изменило и дополнило мировое соглашение от 21.07.2009 г., утвержденное определением Анапского районного суда от 21.07.2009 г., ранее заключенное между " Ф.И.О. "7 к " Ф.И.О. "9 об устранении препятствий в пользовании, реальном разделе домовладения и земельного участка в г.-к.Анапа, х.Воскресенский,

д. Молодежная, 22. Определение суда вступило в законную силу 23.11.2010г.

Согласно договору купли-продажи земельного участка от 23.08.2011г. " Ф.И.О. "7 продала " Ф.И.О. "6 земельный участок, кадастровый номер 23:37:0721002:626, площадью 619. м., в Анапском районе, х.Воскресенский, Молодежная, 22.

При вынесении решения суд учел справка от 18.10.2011г., выданную УАиГ МО г-кАнапа о том, что муниципальным образованием г-к Анапа земельному участку площадью 619 кв.м. принадлежащему " Ф.И.О. "6 соответствует почтовый адрес Анапский район, х.Воскресенский, Молодежная, 22а. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 19.01.2012г. " Ф.И.О. "11 является собственником земельного участка площадью 619 кв.м. в Анапском районе, х.Воскресенский, ул.Молодежная, 22а.

Согласно выписки из ЕГРП от 10.05.2012г. по 1/2 доле земельного участка расположенного по адресу: х.Воскресенский, ул.Молодежная, 22 принадлежат " Ф.И.О. "9 и " Ф.И.О. "10

В судебном заседании установлено, что " Ф.И.О. "9, действующая также от имени " Ф.И.О. "10 не исполнила определение Анапского районного суда Краснодарского края об утверждении мирового соглашения от 11.11.2010г. и не оформила право на вновь образованный в результате раздела земельный участок.

" Ф.И.О. "6 приобрела у " Ф.И.О. "7 спорный земельный участок по сделке купли-продажи, данная сделка в установленном порядке не оспорена, свое право " Ф.И.О. "6 зарегистрировала в установленном законом порядке.

Решение принято с учетом обстоятельств дела, представленных доказательств и требований закона, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не усматривается.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Анапского районного суда от 24.07.2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу " Ф.И.О. "9 - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: