Решение Ногинского городского суда Московской области от 27 августа 2012 г.

Решение Ногинского городского суда Московской области от 27 августа 2012 г.
(Извлечение)

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кисляковой Е.С.,

при секретаре Киселевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паранук Е. Н. к Федеральному государственному унитарному предприятию "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства Обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства Обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что с ДД.ММ.ГГГГ истец Паранук Е.Н. является нанимателем трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: "адрес" на основании ордера N, выданного 193 КЭЧ района. Жилой "адрес" является федеральным имуществом и был закреплен на праве оперативного управления за ФГКЭУ "Бабушкинской КЭЧ района" Минобороны России. В сентябре 2011 г. ФГКЭУ "Бабушкинская КЭЧ района" Минобороны России была реорганизована и ее правопреемником стало ФГУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Минобороны РФ, которой и перешло оперативное управление жилыми помещениями. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась с заявлением в ФГУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Минобороны РФ с заявлением о передаче ей в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения. Письмом N от ДД.ММ.ГГГГ ФГУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Минобороны РФ ответили на ее обращение отказом, в связи с отсутствием полномочий на передачу жилых помещений в собственность в порядке приватизации. Однако, спорное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, распоряжением Министерства имущественных отношений РФ N-р от ДД.ММ.ГГГГ было передано в оперативное управление ФГКЭУ "Бабушкинская КЭЧ района" Минобороны России. Приказом Министра обороны РФ N от ДД.ММ.ГГГГ ФГКЭУ "Бабушкинская КЭЧ района" Минобороны России была реорганизована и ее правопреемником стало ФГУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Минобороны РФ. которой и перешло право оперативного управления домом N "адрес". Таким образом, отказ в приватизации не правомерен и не основан на законе. Истец в приватизации ранее не участвовала, и имеет право на получение спорной квартиры в собственность бесплатно.

Истец просила суд признать за Паранук Е. Н. право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: "адрес", в порядке приватизации жилья.

Истец Паранук Е.Н., извещенная судом о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца - Сафронов В.Ф. поддержал исковые требования истца в полном объеме, дал суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, а также дополнил, что истец ранее правом на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, не пользовалась.

Представитель ответчика Федеральное государственное учреждение "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица ФИО ФИО извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы - это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от ДД.ММ.ГГГГ N, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в "адрес" (утв. решением Малого С. МособлС. от ДД.ММ.ГГГГ за N, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим С. народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Из исследованных доказательств судом установлено следующее.

Как усматривается из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23) и копии финансового лицевого счета (л.д.24) Паранук Е.Н., ФИО и ФИО зарегистрированы и постоянно проживают в квартире, расположенной по адресу: "адрес" Данная квартира, была предоставлена Паранук Е.Н. по ордеру N от ДД.ММ.ГГГГ на семью из четырех человек. Из вышеуказанного ордера усматривается, что жилое помещение, состоит из трехкомнатной квартиры, жилой площадью N.м, по адресу: "адрес" (л.д.4). ФИО и ФИО выразили свое согласие и не возражают против приватизации квартиры, находящейся по адресу: "адрес" на имя Паранук Е.Н. (л.д.7,8). ФИО зарегистрирован и проживает по адресу: "адрес" (л.д.31-32).

В 2012г. Паранук Е.Н. обратилась в ВРИО ФГУ "ЦТУИО" Министерства обороны РФ с заявлением о разрешении приватизации вышеуказанной квартиры. Однако, из письма ВРИО руководителя Учреждения ФИО усматривается, что данный вопрос к компетенции ФГУ "ЦТУИО" Минобороны России не относится. Вопросы обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах РФ, в том числе вопросы приватизации жилых помещений, отнесены к компетенции Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации (л.д.13).

Кроме того, судом установлено, что в сентябре 2011 года ФГКЭУ "Бабушкинская КЭЧ района" Минобороны РФ была реорганизована и ее правопреемником стало ФГУ "ЦТУИО" Минобороны РФ, что подтверждается копией Приказа Министра обороны N от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, из Приказа усматривается, что к ФГУ "ЦТУИО" Минобороны РФ перешли все полномочия ФГКЭУ "Бабушкинская КЭЧ района" Минобороны РФ, в том числе, и оперативное управление жилыми помещениями.

Суд считает, что не может послужить основанием для отказа истцу в передаче спорного жилого помещения в собственность то обстоятельство, что вопросы приватизации к компетенции ФГУ "ЦТУИО" Минобороны России не относятся.

Таким образом, судом не установлено каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа истцу в передаче занимаемого им жилого помещения в собственность, а потому исковые требования Паранук Е. Н. к Федеральному государственному унитарному предприятию "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства Обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд считает основанными на законе, обоснованными, потому подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Паранук Е. Н. к Федеральному государственному унитарному предприятию "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства Обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Паранук Е. Н. право собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 77,6 кв.м., в том числе жилой - 52,1 кв.м, расположенную по адресу: "адрес", в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за Паранук Е. Н. право собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью N кв.м., в том числе жилой - N кв.м, расположенную по адресу: "адрес" Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по "адрес".

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: