Решение Ступинского городского суда Московской области от 18 сентября 2012 г. по делу N 2-1961/12

Ступинский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания Сухомлиновой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Новиковой ФИО15, Самохваловой ФИО16, Шелихова ФИО17 к администрации Ступинского муниципального района Московской области, садоводческому некоммерческому товариществу "Саяны" Ступинского района Московской области о признании права собственности в порядке приватизации за Новиковой М.Г. на земельный участок площадью 800 кв.м. расположенный по адресу: "адрес" участок N в границах межевого плана, за Самохваловой В.В. на земельный участок площадью 800 кв.м. расположенный по адресу: "адрес", участок N в границах межевого плана, за Шелиховым А.А. на земельный участок площадью 800 кв.м. расположенный по адресу: "адрес"", участок N в границах межевого плана,

УСТАНОВИЛ:

Новикова М.Г., Самохвалова В.В., Шелихов А.А. обратились в суд с иском к администрации Ступинского муниципального района Московской области, садоводческому некоммерческому товариществу "Саяны" Ступинского района Московской области о признании права собственности в порядке приватизации за Новиковой М.Г. на земельный участок площадью 800 кв.м. расположенный по адресу: "адрес", участок N в границах межевого плана, за Самохваловой В.В. на земельный участок площадью 800 кв.м. расположенный по адресу: "адрес" участок N в границах межевого плана, за Шелиховым А.А. на земельный участок площадью 800 кв.м. расположенный по адресу: "адрес", сельское поселение "адрес", участок N в границах межевого плана, указывая на то, что в 1992 году госплемсовхоз "Большое Алексеевское" Ступинского района Московской области и войсковая часть N заключили договор, утвержденный Главой администрации Ступинского района Московской области, согласно которому войсковой части N выделялось 5 га земли под садовое товарищество.

Согласно постановления Федерального Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ договор, заключенный в 1992 году между Госплемсавхозом "Большое Алексеевское" Ступинского района Московской области и войсковой частью N, утвержденный Главой Администрации Ступинского района, согласно которому войсковой части N выделялось 5 га земли под садовое товарищество, признан исполненным.

Они являются членами садоводческого товарищества "Саяны" на территории которого, каждый из них, имеет в постоянном пользовании земельный участок площадью 800 кв.м.

В настоящее время им необходимо в установленном законом порядке оформить в собственность земельные участки площадью 800 кв.м.

Однако они не могут этого сделать в связи с тем, что СНТ "Саяны" не оформляет земли общего пользования, чем нарушаются их права как владельцев земельных участков, т.к. без оформления земель общего пользования член СНТ во внесудебном порядке не может оформить право собственности на свой земельный участок.

Паевые взносы они, как члены садоводческого товарищества, полностью выплатили, однако без оформления права собственности не могут распоряжаться принадлежащими им земельными участками.

Их земельные участки сформированы, границы со смежными землепользователями описаны и согласованы, наложений границ земельных участков не имеется.

Истцы выслали в суд заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Администрация Ступинского муниципального района Московской области о дне слушания дела извещена, что подтверждается распиской.

Садоводческое некоммерческое товарищество "Саяны" Ступинского района Московской области о дне рассмотрения дела извещено, что подтверждается распиской.

Шелихова А.Н., Рыночнова Л.Н.. Зуев Ю.В., Ушакова Э.А., Прозоров С.А. в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истцов по доверенности, считает, что предъявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ РФ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со ст.28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 01.07.2011) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Из материалов дела следует, что в 1992 году госплемсовхоз "Большое Алексеевское" Ступинского района Московской области и войсковая часть N заключили договор, утвержденный Главой администрации Ступинского района Московской области, согласно которому войсковой части N выделялось 5 га земли под садовое товарищество.

Согласно постановления Федерального Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ договор, заключенный в 1992 году между Госплемсавхозом "Большое Алексеевское" Ступинского района Московской области и войсковой частью N, утвержденный Главой Администрации Ступинского района, согласно которому войсковой части N выделялось 5 га земли под садовое товарищество, признан исполненным.

Истцы являются членами садоводческого товарищества "Саяны", на территории которого, каждый из них имеет в постоянном пользовании земельный участок площадью 800 кв.м.

В настоящее время им необходимо в установленном законом порядке оформить в собственность земельные участки площадью 800 кв.м.

Однако истцы не могут этого сделать в связи с тем, что СНТ "Саяны" не оформляет земли общего пользования, чем нарушаются их права как владельцев земельных участков, т.к. без оформления земель общего пользования член СНТ во внесудебном порядке не может оформить право собственности на свой земельный участок.

Паевые взносы они, как члены садоводческого товарищества, полностью выплатили, однако без оформления права собственности не могут распоряжаться принадлежащими им земельными участками.

Их земельные участки сформированы, границы со смежными землепользователями описаны и согласованы, наложений границ земельных участков не имеется.

При таких обстоятельствах, истцы вправе получить находящиеся в их постоянном (бессрочном) пользовании земельные участки в собственность в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Новиковой ФИО15 право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 800 кв.м. расположенный по адресу: "адрес" участок N в границах межевого плана:

Обозначение

характерных точек

границы

Координаты, м

1

2

3

Признать за Самохваловой ФИО16 право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 800 кв.м. расположенный по адресу: "адрес"", участок N в границах межевого плана:

Обозначение

характерных точек

границы

Координаты, м

1

2

3

Признать за Шелиховым ФИО17 право собственности в порядке приватизации на на земельный участок площадью 800 кв.м. расположенный по адресу: "адрес" участок N в границах межевого плана:

Обозначение

характерных точек

границы

Координаты, м

1

2

3

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение одного месяца со дня принятия через Ступинский городской суд.

Федеральный судья: Алексеев Ю.Н.