Решение Шаховского районного суда Московской области от 04 сентября 2012 г. по делу N 2-254/2012

Шаховской районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи МАТРОСОВОЙ В.Т..,

при секретаре ЛУЩЕКО М.А.,

с участием:

истца помощника прокурора Шаховского района - ПАНЕНКОВА А.А.,

представителя ответчика - адвоката Шаховского филиала МОКА ОСИПОВОЙ М.А., представившей удостоверение N и ордер 096625,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Шаховского района Московской области к ЛУБЯНОМУ И. И., ЛУБЯНОЙ Л. А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Шаховского района в порядке ст.45 ГПК РФ обратился в суд с иском к ЛУБЯНОМУ И.И., ЛУБЯНОЙ Л.А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес", и обязывании снятия с регистрационного учета по данному адресу.

28 августа 2012г. истец направил в суд письменное заявление об уточнении вышеуказанных исковых требований, согласно которым просит суд признать ответчиков не приобретшими права пользования вышеуказанным жилым помещением, но не обязывать третье лицо ОУФМС России по МО снять ответчиков с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения, а указать в решении суда, что оно является основанием для такого снятия.

В судебном заседании представитель прокуратуры Шаховского района ПАНЕНКОВ А.А. вышеуказанные уточненные исковые требования поддержал, суду пояснил, что ответчик ЛУБЯНОЙ И.И. в 2003 году по договору купли-продажи приобрел в собственность 1/10 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом. В связи с чем, ответчик ЛУБЯНОЙ И.И. и его законная супруга ЛУБЯНАЯ Л.А. были постоянно зарегистрированы по адресу данного дома.

После регистрации, принадлежавшая ответчику ЛУБЯНОМУ И.И. 1/10 доля в доме была отчуждена им по договору купли-продажи другим лицам также для их регистрации в жилом доме, и ответчик ЛУБЯНОЙ И.И. перестал быть сособственником жилого дома.

Таким образом, всего в указанном доме было зарегистрировано 146 человек. Однако, ответчики в данный жилой дом не вселялись, в нем не проживали ни дня и не имели намерения в нем проживать, поскольку приобретение 1/10 доли в доме было необходимо ответчику ЛУБЯНОМУ И.И. только для регистрации.

В настоящее время сам дом как объект отсутствует, поскольку полностью разрушен. По изложенным обстоятельствам просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования вышеуказанным жилым помещением и указать в резолютивной части решения суда, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Ответчики на судебное заседание по делу не явились, согласно отметкам почтового отделения о невозможности вручения ответчикам судебной повестки от 01.08.2012 года - по месту своей регистрации по адресу: "адрес" ответчики не проживают. Данное обстоятельство подтверждается также рапортом ОУУП и ПДН ОМВД России по Шаховскому району от 16.07.2012 года, актом обследования жилищно-бытовых условий по вышеуказанному адресу: от 16.07.2012 года. Место жительства и место нахождения ответчиков в настоящее время лицам, участвующим в деле и суду неизвестно.

При таких обстоятельствах суд рассматривает дело в соответствии со ст.119 ГПК РФ в отсутствии ответчика.

Представитель ответчиков - адвокат Шаховского филиала МОКА ОСИПОВА М.А., назначенный судом в качестве такого представителя в целях обеспечения ответчикам права на судебную защиту в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании возражает, поскольку неизвестна причина не явки в судебное заседание ответчиков.

Третье лицо: ОУФМС по МО в Шаховском районе ШМЕЛЕВ М.В.- поддержал исковые требования, заявленные прокурором.

Выслушав представителей истца и ответчиков, представителя 3-его лица, изучив материалы дела, суд считает, что уточненные исковые требования прокурора Шаховского района Московской области к ЛУБЯНОМУ И.И., ЛУБЯНОЙ Л.А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно договору купли-продажи жилого дома от 22.08.2003 года ответчик ЛУБЯНОЙ И.И. приобрел в собственность 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес". В связи с чем на основании указанного договора ответчик ЛУБЯНОЙ И.И. 26.08.2003 года обратился в паспортно-визовую службу Шаховского ОВД с заявлением о постоянной регистрации его и супруги ЛУБЯНОЙ Л.А. по адресу вышеуказанного жилого дома, и согласно справке ОУФМС от 30.07.2012 года они были постоянно зарегистрированы в данном жилом доме. После получения постоянной регистрации ответчик ЛУБЯНОЙ И.И. согласно выписке из ЕГРП на данное имущество от 24.08.2012 года 28.08.2003 года произвел отчуждение принадлежавшей ему 1/10 доли в праве собственности на данный жилой дом другим гражданам с целью их последующей регистрации в данном жилом помещении. Таким образом, путем неоднократной продажи долей в праве собственности на указанный жилой дом в нем по состоянию на 01.07.2012 года согласно справке ОУФМС по МО оказались зарегистрированными 146 человек, в том числе и ответчик.

Согласно акту обследования жилищно-бытовых условий в жилом доме по адресу: "адрес", прилагаемым к нему фотографиям, а также рапорту ОУУП и ПДН ОМВД России по Шаховскому району от 16.07.2012 года все зарегистрированные в указанном жилом доме граждане, в том числе и ответчики по адресу постоянной регистрации никогда не проживали и не проживают, сам дом по вышеуказанному адресу разрушен и в настоящее время отсутствует, на месте дома имеются только частичные следы фундамента, заросшие кустарником и травой.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При этом, в соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.ст. 30,17 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены ЖК РФ. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Таким образом, в соответствии с вышеуказанными правовыми нормами ГК РФ и ЖК РФ, собственник или сособственник жилого помещения после приобретения его в собственность наделяется законом в том числе и правомочием пользования таким помещением. При этом, правомочие пользования жилым помещением предполагает вселение в жилое помещение и проживание в нем, т.е. непосредственное использование жилого помещения в соответствии с его целевым назначением, указанным в вышеизложенных правовых нормах. В связи с чем для реализации своего права пользования жилым помещением собственник в соответствии со ст.208 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ должен использовать жилое помещение по его назначению, т.е. проживать в нем.

Однако, как следует из вышеизложенных судом доказательств по делу ответчик, не смотря на приобретение в собственность 1/10 доли в праве общей долевой собственности на данный жилой дом, в него не вселялся, намерений в нем проживать не имел, в нем не проживал и не проживает, в дальнейшем произвел отчуждение принадлежавшей ему доли в доме, а сам дом по вышеуказанному адресу полностью разрушен и в настоящее время отсутствует, на месте дома имеются только частичные следы фундамента, заросшие кустарником и травой.

Следовательно, в соответствии со ст.288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ суд считает, что не смотря на регистрацию ответчика по адресу приобретенной, а затем отчужденной им доли в праве собственности на жилой дом, ответчик не приобрел право пользования данным жилым домом. При этом, в силу полного разрушения такого жилого дома приобретение или осуществление в нем права пользования жилым помещением в настоящее время также абсолютно невозможно.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" обязательный государственный регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При этом, в соответствии со ст.2 указанного закона местом пребывания гражданина является жилое помещение, в котором он проживает временно, местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором он постоянно или преимущественно проживает. Однако, по адресу постоянной регистрации ответчика ( "адрес") в нарушение вышеизложенных правовых норм отсутствует какое-либо жилое помещение, в котором постоянно или преимущественно проживает ответчик, и в котором вообще можно проживать.

В соответствии со ст.7 указанного закона и п.п. "е, ж" п.31 ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением или обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для такой регистрации.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства и их доказательства в совокупности, суд считает, что в соответствии ст.288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.2,3,7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" ответчика следует признать не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес", отразив в резолютивной части решения суда, что данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ЛУБЯНОГО И. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ЛУБЯНУЮ Л. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес"

Настоящее решение является основанием для снятия ЛУБЯНОГО И. И. и ЛУБЯНУЮ Л. А. года рождения с регистрационного учета по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: .