Определение Матвеево-Курганского районного суда Ростовской области от 05 июля 2012 г. по делу N 2-373/12

Дело N

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

05 июля 2012 года п.Матвеев Курган

Матвеево-Курганский районный в составе:

председательствующего - судьи Богатых О.П.,

при секретаре Угляй А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабановой Л.Ф. к Урвачеву А.Н., третьи лица: филиал ФГБУ "Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области", ООО "Ростземкадастр" о признании недействительными результатов земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Шабанова Л.Ф. обратилась в суд с иском к Урвачеву А.Н., третьи лица: филиал ФГБУ "Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области", ООО "Ростземкадастр" о признании недействительными результатов межевания земельного участка.

В обоснование предъявленных требований истица указывает, что она является собственником жилого дома и земельного участка общей площадью 3900 кв.м., кадастровый номер N, расположенного по адресу: "адрес", на основании выписки из похозяйственной книги. Право собственности на земельный участок с кадастровым номером N зарегистрировано в УФСГР кадастра и картографии по Ростовской области 18.03.2011г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, но границы земельного участка не установлены в соответствии с требованием земельного законодательства РФ. В связи с чем, она обратилась с заявлением в ООО "Ростземкадастр" о проведении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости, принадлежащего ей земельного участка. Решением УФСГР кадастра и картографии по Ростовской области от 24.05.2011г. N приостановлено осуществление государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости сроком до трех месяцев, в связи с тем, что граница её земельного участка с кадастровым номером N пересекает границу уточненного земельного участка с кадастровым номером N, сведения о котором, содержатся в государственном кадастре недвижимости. Рекомендовано исправить ошибку по устранению пересечений границ земельных участков. В соответствии со сведениями, содержащимися в государственном кадастре недвижимости, её земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес", с декларированной площадью 3900 кв.м., принадлежащий к землям населенных пунктов, разрешенным использованием, которого является ведение личного подсобного хозяйства, был поставлен на кадастровый учет 16.05.2005г., то есть является ранее учтенным, так как его учет и описание произведены до вступления в силу ФЗ РФ N221-ФЗ от 24.07.2007г. "О государственном кадастре недвижимости". А земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес" с уточненной площадью 2900 кв.м., принадлежит на праве собственности Урвачеву А.Н., категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование, ведение, личного подсобного хозяйства, поставлен на кадастровый учет 16.12.2005г., также является ранее учтенным, так как его учет и описание произведены до вступления в силу вышеуказанного ФЗ. Но площадь этого земельного участка является уточненной. В государственный земельный кадастр были внесены сведения об уточнении площади земельного участка на основании предоставленных Урвачевым А.Н. документов в 2006 году. Таким образом, границы земельного участка N были установлены, а площадь уточнена в соответствии с требованиями, действующими на тот момент нормативно-правовых актов- ФЗ РФ от 02.01.2000г. N28-ФЗ "О государственном земельном кадастре" и Приказом Федеральной службы земельного кадастра и России от 02.10.2002г. NП/327 "Об утверждении требований к оформлению документов о межевании, предоставляемых для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет". Согласно заключения кадастрового инженера ООО "Ростземкадастр" (лист N межевого плана N) граница земельного участка с кадастровым номером N пересекает границу ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером N, в сведениях которого допущена кадастровая ошибка. Споров по границам земельного участка на местности у неё ни с кем не имеется, что подтверждается актом согласования границы земельного участка от 21.10.2010г. и схемой границ между земельными участками (являющиеся приложением к межевому плану N) с кадастровыми номерами N и N, но при прохождении кадастрового учета её земельный участок оказался в границах земельного участка с кадастровым номером N, то есть фактическое местоположение спорных земельных участков не соответствует границам, указанным в правоустанавливающих документах, а также не соответствует границам земельных участков, установленных в результате межевания. Ошибка, допущенная при межевании земельного участка, принадлежащего Урвачеву А.Н., препятствует внесению в Государственный кадастр недвижимости сведений, содержащих описание местоположения границ его земельного участка с кадастровым номером N, чем нарушаются её права, так как вопрос о постановке земельного участка был приостановлен до разрешения вопроса об исправлении допущенной ошибки. Собственник земельного участка с кадастровым номером N Урвачев А.Н. отказался принимать меры к устранению существующей ошибки в земельных документах и избегает разговора на эту тему, в кадастровый учет, в том числе изменений в соответствии со ст.16 ФЗ от 24.07.2007г. N221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", носит заявительный характер, а именно: осуществляется на основании предоставленных в орган кадастрового учета соответствующего заявления и других документов, указанных в ФЗ от 24.07.2007г. N221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". То есть, чтобы исправить допущенную ошибку, необходимо было откорректировать границы земельного участка с кадастровым номером N, составить новые материалы межевания, с обязательным согласованием границ, предоставить заявление от правообладателя о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости с кадастровым номером N, что в течение предоставленных трех месяцев сделано не было. Кроме того, ООО "Ростземкадастр" составил новый межевой план, о чем Урвачеву А.Н. известно, однако он до настоящего времени не забрал межевой план и не обратился в ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Ростовской области с заявлением о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости. 24 августа 2011 г. решением ФСГР кадастра и картографии N в осуществлении кадастрового учета земельного участка ей было отказано по причине того, что срок для устранения ошибки истек. Ссылаясь на ст. 60 ЗК РФ, ФЗ от 24.07.2007г. N221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", просит признать недействительными результаты межевания (межевого дела) земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес". Признать границы земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес", неустановленными и не уточненными, а площадь ориентировочной. Взыскать с Урвачева А.Н. судебные расходы, включая государственную пошлину и другие судебные издержки.

В ходе судебного заседания истица Шабанова Л.Ф. отказалась от иска, просила прекратить производство по делу.

Ответчик - Урвачев А.Н. в судебном заседании поддержал отказ истицы от иска, просил прекратить производство по делу.

Представитель третьего лица - ФГБУ "ФКП Росреестр" по надлежащей доверенности от 27.02.2012 г. Фатеева Т.В. в судебном заседании поддержала отказ от иска истицы, просила прекратить производство по делу.

Представитель третьего лица- ООО "Ростземкадастр", надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, дело рассматривалось в его отсутствие.

В соответствии со ст.39, 173 ГПК РФ истец (заявитель) вправе отказаться от иска, а суд, определив, что такой отказ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, принимает его и, руководствуясь ст. 220 ГПК РФ прекращает производство по делу.

Учитывая, что отказ от иска не противоречит закону и не ущемляет права и законные интересы других лиц, судья считает возможным принять отказ истицы от иска и прекратить производство по делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.173, ч.4 ст.220,224, 225 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ Шабановой Л.Ф. от иска к Урвачеву А.Н., третьи лица: филиал ФГБУ "Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области", ООО "Ростземкадастр" о признании недействительными результатов межевания земельного участка.

Производство по гражданскому делу по иску Шабановой Л.Ф. к Урвачеву А.Н., третьи лица: филиал ФГБУ "Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области", ООО "Ростземкадастр" о признании недействительными результатов межевания земельного участка прекратить в связи с отказом истца от иска.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Матвеево-Курганский районный суд в течение 15 дней со дня его оглашения.

Судья О.П. Богатых