Решение Целинского районного суда Ростовской области от 26 июля 2012 г.

Решение Целинского районного суда Ростовской области от 26 июля 2012 г.
(Извлечение)

Целинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Костенич Г.В. единолично

при секретаре Киселевой Л.Г.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухачевой "данные изъяты" к Осацкой "данные изъяты", Зотову "данные изъяты" о признании права собственности в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Мухачева Р.В. обратилась в суд с иском к Осацкой "данные изъяты", Зотову "данные изъяты" о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО3 После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка общей площадью "данные изъяты" кв.м с кадастровым N, находящегося по адресу "адрес" что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от 28 апреля 2012 года. Кроме нее наследниками также являются сестра Осацкая Н.В. и брат Зотов А.В., которые отказываются от наследства в ее пользу. После ее смерти обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус отказала в выдаче свидетельство на данный участок, т.к. право собственности наследодателя не подтверждается и никаких правоустанавливающих документов на указанное имущество не имеется. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок в размере "данные изъяты" кв.м, с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес" принадлежавший ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истица Мухачева Р.В. исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, уточнила их, указав, что земельный участок относится к категории земель сельскохозяйственного назначения догектарная для ведения личного подсобного зхозяйства, просила иск удовлетворить, пояснила, что на домовладение и земельный участок под домом, оставшиеся после смерти матери уже вступили в наследство.

Ответчик Зотов А.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился полностью, пояснив, что не претендует на указанный земельный участок, о чем писал заявление у нотариуса.

Ответчик Осацкая Н.В. в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме с исковыми требованиями согласна полностью, на земельный участок не претендует.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлены о времени и месте слушания дела, о причинах неявки суд не известили, суд рассмотрел дело в их отсутствие согласно ст. 167 ч.3 ГПК РФ.

Заслушав истицу, ответчика, изучив материалы дела, суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Истица является наследником первой очереди после смерти матери (л.д.14,15).

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п.9 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001 года N137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В обоснование исковых требований истцом предоставлена выписка из похозяйственной книги от 27.04.2012 года, в соответствии с которой ФИО3 принадлежит на праве бессрочного (постоянного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 6000 кв.м кадастровый номер N по адресу "адрес" (л.д.10), однако оснований указания в выписке права бессрочного (постоянного) пользования не имеется.

В соответствии с п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (ред. от 27.12.2009 года), в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Земельный участок по адресу "адрес" был предоставлен ФИО3 для ведения личного подсобного хозяйства в 1991 году, т.е. до вступления в действие Земельного Кодекса РФ(30 октября 2001 года).

Таким образом, поскольку в выписке из похозяйственной книги не указано основание предоставления земельного участка именно на праве бессрочного (постоянного) пользования, иных документов, подтверждающих это, не предоставлено, то в силу положений вышеназванного Федерального закона N137-ФЗ следует считать предоставленным его на праве собственности.

Из кадастрового паспорта земельного участка (л.д.11) следует, что его площадь составляет "данные изъяты" кв.м.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

Согласно ст.1152 ч.4 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Отсутствие регистрации за ФИО3 права собственности на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м не позволило его наследнице Мухачевой Р.В. вступить в наследование спорного участка, однако в судебном заседании установлено, что он принадлежал наследодателю на праве собственности, и следовательно, входит в состав наследства, после его смерти наследником имущества является истица, наследники Зотов А.В., Осацкая Н.В. отказались от вступления в наследство на данный земельный участок, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мухачевой "данные изъяты" удовлетворить.

Признать за Мухачевой "данные изъяты", ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой "адрес", право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м с кадастровым номером N категории земель сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: "адрес" принадлежавший ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 31 июля 2012 года.

Судья