Решение Арзамасского городского суда Нижегородской области от 17 сентября 2012 г. по делу N 2-1816/2012

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Попова С.Б.,

при секретаре Роговой Е.А.,

с участием истца Синельникова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синельникова А.Н. к Юматову А.В. о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Синельников А.Н. обратился в суд с иском к Юматову А.В. о признании права собственности на гаражный бокс, указав, что "дата" между ним и ответчиком был заключен договор купли-продажи гаражного бокса N общей площадью *** кв.м в ГСПК N г.Арзамаса стоимостью *** руб. Расчеты произведены в день заключения договора. Ответчик от регистрации сделки уклоняется. Синельников А.Н. просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс N площадью *** кв.м в ГСПК N г.Арзамаса.

В судебном заседании истец Синельников А.Н. исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал и пояснил, что по договору купли-продажи от "дата" гаражный бокс передан ему, денежные средства за него он передал ответчику.

Ответчик Синельников А.Н. в судебное заседание не явился, извещался повесткой заказным письмом, которое вернулось в суд по истечении срока хранения.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Юматов А.В. уклоняется от получения судебной повестки, в связи с чем, в соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ суд полагает его надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик не сообщил в суд о причинах неявки и их уважительности, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, с учетом мнения истца, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки и их уважительности не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом мнения истца, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав истца, изучив материалы дела, оценив и проанализировав доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.1 ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно п.1 ст.549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В судебном заседании установлено, что Юматов А.В. являлся собственником гаражного бокса N в ГСПК N г.Арзамаса, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от "дата".

"дата" между Юматовым А.И. - продавец и Синельниковым А.Н. - покупатель заключен договор купли-продажи гаражного бокса, в соответствии с которым Юматов А.И. продал, а Синельников А.Н. купил гаражный бокс N площадью *** кв.м в ГСПК N г.Арзамаса за *** руб.

В соответствии с актом от "дата" Синельников А.Н. принял гаражный бокс, а Юматов А.В. получил за него деньги 170000 руб.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Синельников А.Н. приобрел право собственности на гаражный бокс N в ГСПК N г.Арзамаса.

В соответствии с техническим паспортом гаражного бокса от "дата" и кадастровым паспортом гаражного бокса от "дата" его общая площадь составляет *** кв.м.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает требования истца о признании за ним права собственности на спорный гаражный бокс подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Синельниковым А.Н. "дата" года рождения, уроженцем "адрес", гражданином РФ, паспорт N, выдан "адрес" "дата", зарегистрированным по адресу: "адрес", право собственности на одноэтажный кирпичный гаражный бокс N общей площадью *** кв.м, расположенный в ГСПК N г.Арзамаса Нижегородской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Попов С.Б.