Решение Володарского районного суда Нижегородской области от 27 сентября 2012 г. по делу N 2-1133/12

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Кочневой А.С.

при секретаре Салаховой Э.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапина Н.В., действующей за себя и несовершеннолетних "данные изъяты" к Министерству Обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском мотивируя тем, что она с ДД.ММ.ГГГГ проживает в квартире N дома N по "адрес". Ежемесячно оплачивает коммунальные услуги, задолженности по оплате за проживание в указанной квартире нет. Ранее квартира принадлежала войсковой части N, затем ДД.ММ.ГГГГ жилой фонд военного городска "адрес" передан в Гороховецкую КЭЧ МВО, которая в 2011 году реорганизована. В настоящее время она решила воспользоваться своим правом приватизации, приобрести в собственность на себя и своих несовершеннолетних детей в соответствии со ст.2 "Закона РФ о приватизации Жилищного фонда в Российской Федерации" квартиру по вышеуказанному адресу. Зарегистрированный в квартире ее супруг Л.Н.Ф. от участия в приватизации спорной квартиры отказался. Она ранее в приватизации жилья не участвовала. Истец просит признать за ней, Лапина Н.В. и ее несовершеннолетними "данные изъяты" право общей долевой собственности, доля в праве каждого 1/4, на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", общей площадью 68,0 кв.м, жилой площадью 38,5 кв.м.

В судебном заседании Лапина Н.В. свои исковые требования поддержала и просила удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Третье лицо Л.Н.Ф. в судебном заседании с требования истца согласился, подтвердив свой отказ от участия в приватизации спорной квартиры.

Заслушав лиц, участвующих в процессе, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст.ст.55, 59, 60, 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 N 1541-1 (с изменениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст.6 Закона Нижегородской области от 7 апреля 2004 г. N 26-З "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" (ч.1) Объектом приватизации жилого помещения в Нижегородской области может быть отдельная квартира при согласии всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет или жилое помещение в коммунальной квартире при согласии всех совместно проживающих в приватизируемой комнате (комнатах) коммунальной квартиры совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что в Лапина Н.В. и ее несовершеннолетние дети "данные изъяты" зарегистрированы и проживают в спорной квартире по адресу: "адрес" с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее Лапина Н.В., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в "адрес", с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в "адрес", т.е. в том же населенном пункте, закрытом военном городке, где исключается возможность приватизации жилого помещения. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Лапина Н.В. была зарегистрирована в общежитии студентов Нижегородского государственного архитектурно-строительного университета. Таким образом, данных об участии Лапина Н.В. в приватизации жилья материалы дела не содержат.

ДД.ММ.ГГГГ согласно распоряжения Правительства РФ N-Р с указанного населенного пункта статус "закрытого военного городка" снят.

ДД.ММ.ГГГГ Лапина Н.В. обратилась в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ с заявлением о безвозмездной передаче спорной квартиры в собственность, решения о передаче истцу указанной квартиры в собственность принято не было. Из ответа Министерства обороны РФ следует, что истцу разъясняется, что она имеет право приобрести занимаемое жилое помещение в собственность на условиях, предусмотренных законом "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при наличии оснований.

Судом установлено, что спорная квартира находится в пользовании истца и ее несовершеннолетних детей по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги. Зарегистрированный в квартире ее супруг Л.Н.Ф. от участия в приватизации спорной квартиры отказался, о чем оформил нотариальный отказ.

Право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, что подтверждается выпиской ГП НО "Нижтехинвентаризация", справкой ГП НО "Нижтехинвентаризация", уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

Лапина Н.В. ранее в приватизации участия не принимал, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, а также сведениями о ее регистрации.

Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, находится в федеральной собственности, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом. Согласно сведений Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области спорная квартира в списке служебных квартир не значится.

В соответствие с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", Законом Нижегородской области "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" истец и ее несовершеннолетние дети имеют право приобрести это помещение в совместную долевую собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Лапина Н.В., действующей за себя и несовершеннолетних детей "данные изъяты" удовлетворить.

Признать за Лапина Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, доля в праве 1/4, на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", общей площадью 68,0 кв.м, жилой площадью 38,5 кв.м.

Признать за "данные изъяты", право общей долевой собственности, доля в праве 1/4, на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", общей площадью 68,0 кв.м, жилой площадью 38,5 кв.м.

Признать за "данные изъяты", право общей долевой собственности, доля в праве 1/4, на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", общей площадью 68,0 кв.м, жилой площадью 38,5 кв.м.

Признать за "данные изъяты" право общей долевой собственности, доля в праве 1/4, на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", общей площадью 68,0 кв.м, жилой площадью 38,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья п\п А.С.Кочнева