Решение Выксунского городского суда Нижегородской области от 25 сентября 2012 г. по делу N 2-1661/2012

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Илюшкова М.Н., при секретаре Шалуновой Л.А., с участием истца Кругловой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Кругловой Г.А. к Администрации городского округа город Выкса Нижегородской области - о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Круглова Г.А. обратилась к Администрации городского округа город Выкса Нижегородской области с исковым заявлением - о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: Нижегородская область, г. Выкса, ?

Истец мотивирует свое исковое заявление тем, что ей хх.хх.2002 г. на заседании комиссии по земельным отношениям и градостроительству был выделен земельный участок под строительство гаража по адресу: г. Выкса,.. . В 200х году она возвела на указанном земельном участке кирпичный гараж площадью хх,х кв.м. с погребом площадью х,х кв.м. В 200х году гараж был введен в эксплуатацию и используется ей под стоянку автомашины. Она решила оформить право собственности на него, однако при сборе всех необходимых документов было установлено, что по архивным сведениям в постановлениях Администрации Выксунского района за период с 199х-200х гг. сведений о выделении ей земельного участка под строительство гаража не имеется. На протяжении длительного времени истец открыто владеет гаражом, никто ей в этом не препятствует. За 201х г. ей была уплачена аренда земельного участка под гаражом. Однако договор аренды земельного участка не заключен. Теперь необходимо в судебном порядке признать за ней право собственности на гараж, для дальнейшего оформления договора аренды земельного участка под гаражом и регистрации права собственности на гараж в ЕГРП на недвижимое имущество. Зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на гараж истцу не представляется возможным, поэтому истец вынужден обратиться за защитой своих прав в судебном порядке.

В судебном заседании истец Круглова Г.А. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации городского округа город Выкса Нижегородской области в судебное заседание не явился. Представлено заявление, содержащее просьбу о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя ответчика, исковые требования оставляют на усмотрение суда.

Выслушав доводы истца, исследовав юридически значимые обстоятельства по делу, в том числе письменные материалы дела, суд находит заявленные требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно схеме расположения земельного участка по состоянию на 2012 г., по адресу: Нижегородская область, г. Выкса, ?, находится земельный участок общей площадью хх кв.м.

Из технического паспорта, изготовленного Выксунским филиалом ? "Н" по состоянию на хх.хх.2012 г. следует, что по адресу: г. Выкса, ? в 200х году выстроен гараж, общей площадью хх,х кв.м., состоящий из основной части литера "х", погреба литера "х", площадью х,х кв.м.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из пояснений истца следует, что документов о предоставлении ей земельного участка, в администрации не сохранилось.

Как следует из материалов гражданского дела, в частности, сообщений от хх.хх.2011 г. N ххх (л.д. х), N хххх (л.д. х) в постановлениях Администрации Выксунского района за период 199х-200х гг. сведения о выделении земельного участка для строительства индивидуального гаража Кругловой Г.А., ? не значатся, также за период 200Х-200Х гг. сведения о гараже Кругловой Г.А. в районе дома N хх по ул?, не значатся.

Согласно уведомлению от хх.хх.2012 г. N х, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: Нижегородская область, г. Выкса, ?, отсутствуют.

Из копии выписки из протокола N хх заседания комиссии по земельным отношениям и градостроительству от хх.хх.2002 г. п. хх. следует, что по заявлению Кругловой Г.А. о выделении земельного участка под строительство гаража, расположенного по адресу: ?, было вынесено решение - оформить в установленном законом порядке.

На протяжении всего времени, с момента предоставления истцу земельного участка под строительство гаража, с 200х года, она платит арендную плату за земельный участок (гараж), что подтверждается квитанцией об оплате арендной платы за 201х г.

В силу ст. 45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Поскольку истец на протяжении более ? лет пользуется земельным участком и выстроенным на нем с 200х года гаражом, своевременно оплачивает арендную плату, также, с учетом, мнения ответчика, который в своем заявлении не возражал против удовлетворения требований, заявленных истцом, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, необходимо признать за Кругловой Г.А., право собственности на одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью хх,х кв.м., с погребом, площадью х,х кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, г. Выкса, ?, согласно техническому паспорту от хх.хх.2012 г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кругловой Г.А. удовлетворить.

Признать за Кругловой Г.А. право собственности на одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью хх,х кв.м., с погребом, площадью хх,х кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, г. Выкса, ? согласно техническому паспорту от хх.хх.2012 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Выксунский городской суд в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Судья - Илюшков М.Н.