Решение Октябрьского районного суда г. Самары от 14 августа 2012 г. по делу N 2-3400/12

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Якушевой Е. В.

при секретаре судебного заседания Кутеповой З.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-3400/12 по иску ЧЕИ, РЕН, ХОН к Администрации г.о.Самары, Департаменту строительства и архитектуры г.о.Самары, Управлению Росреестра по Самарской области, 3-е лицо нотариус ИНЮ о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ЧЕИ, РЕН, ХОН обратились в суд с иском к Администрации г.о.Самара, 3 лицо нотариус г.Самара ИНЮ о включении имущества в наследственную массу, указывая, что дата умер ЧНИ, который являлся мужем ХОН Умерший проживал по адресу: адрес. ЧНИ и его супруге ЧЕИ на праве общей совместной собственности принадлежал жилой дом по адресу: адрес, на основании решения Октябрьского районного суда г.Самары от дата ЧНИ умер до регистрации права в Управлении Росреестра по Самарской области, истцы являются наследниками по закону, других наследников нет. Нотариусом ИНЮ было заведено наследственное дело N.... дата им было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. В соответствии с действующим законодательством РФ, истцы обратились в Управление Росреестра по Самарской области для регистрации права собственности на наследуемую 1/2 часть жилого дома, которая была приостановлена. Просят включить 1/2 доли в праве общей совместной собственности на жилой дом литера ВВ2в1, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., кроме того площадь лоджий, балконов, террас, веранд и хол.кладовых *** кв.м., расположенный по адресу: адрес. В ходе судебного разбирательства истцы уточнили требования и просили включить в наследственную массу 1/2 доли в праве общей совместной собственности на жилой дом литера ВВ2в1, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., кроме того площадь лоджий, балконов, террас, веранд и хол.кладовых *** кв.м., расположенный по адресу: адрес.

Определением суда от 30.07.2012г. в качестве соответчиков привлечены Департамент строительства и архитектуры городского округа Самара и Управление Росреестра по Самарской области.

В судебном заседании представитель истцов по доверенностям ГНГ поддержала доводы по уточненным требованиям по основаниям указанным в иске. Указала, что решение о признании права собственности умершего вступило в законную силу, никем не оспорено, однако обратиться за регистрацией права невозможно, поскольку правообладатель умер и Управление Росреестра отказывает в регистрации права наследникам ссылаясь на то, что наследодатель не оформил своих прав.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации г.о.Самара по доверенности ФОВ возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что в порядке наследования может быть признано право при наличии у умершего в собственности имущества, однако наследодатель умер до вступления решения в законную силу. Нет оснований для включения имущества в наследственную массу.

Представитель Департамента строительства и архитектуры городского округа Самара, Управления Росреестра по адрес в суд не явились, извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

Третье лицо нотариус г.Самара ИНЮ в суд не явилась, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, пояснила, что по заявлению от гр. ЧЕИ дата открыто наследственное дело N... после смерти ЧНИ, умершего дата Наследниками являются жена ЧЕИ, дочь РЕН, дочь ХОН, зарегистрированные по адресу: адрес. Наследство, на которое выданы свидетельства о праве на наследство (в 1/3 доле каждому наследнику) состоит из: денежных вкладов; 1/2 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, литера ВВ2в1, этажность 1, этаж 1; 1/2 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, литера ББ1б, этажность 1, этаж 1.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права;?иными способами, предусмотренными законом.

ЧНИ, дата г.р., умер дата, что подтверждается свидетельством о рождении II-ЕР N... (л.д.4).

Умерший ЧНИ являлся отцом ЧОН, дата г.р. (л.д.5), и ЧЕН, дата г.р. (л.д.6), мужем ЧЕИ (л.д.9). После заключения брака дата ЧОН сменила фамилию на ХОН (л.д.7), ЧЕН дата сменила фамилию на РЕН (л.д.8).

Согласно материалов наследственного дела N... после смерти ЧНИ, умершего дата наследниками являются жена ЧЕИ, дочь РЕН, дочь ХОН, зарегистрированные по адресу: адрес. Наследство, на которое выданы свидетельства о праве на наследство (в 1/3 доле каждому наследнику) состоит из: денежных вкладов; 1/2 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, литера ВВ2в1, этажность 1, этаж 1; 1/2 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, литера ББ1б, этажность 1, этаж 1.

Нотариусом истцам были выданы свидетельства о праве на наследство на вышеуказанную долю в жилом доме, однако Управлением Росреестра по Самарской области отказано в регистрации права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Материалами дела установлено и не оспаривалось сторонами в судебном заседании, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Росреестра по Самарской области отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества на имя ЧНИ - жилой дом по адресу: адрес.

Вместе с тем, на основании решения Октябрьского районного суда г.Самары от дата по гражданскому делу N... удовлетворены исковые требования ЧНИ, ЧЕИ. Признано за ЧНИ, ЧЕИ право совместной собственности на самовольное строение - жилой дом литера ВВ2в1, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., кроме того, площадь лоджий, балконов, террас, веранд и холл кладовых *** кв.м., расположенный по адресу: адрес. Решение суда вступило в законную силу дата.

В силу ст.61 ч.2 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Согласно ст.39 Семейного кодекса РФ доли в общем имуществе супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Истец являлась женой умершего, сведений о наличии брачного договора суду не представила.

Таким образом, решением суда за ЧНИ признано право собственности на 1/2 доли в праве общей совместной собственности на жилой дом литера ВВ2в1 общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., кроме того площадью лоджий, балконов, террас, веранд и холл.кладовых *** кв.м., расположенный по адресу: адрес.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ЧЕИ, РЕН, ХОН подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЧЕИ, РЕН, ХОН - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ЧНИ, дата года рождения, умершего дата 1/2 доли в праве общей совместной собственности на жилой дом литера ВВ2в1 общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., кроме того площадью лоджий, балконов, террас, веранд и холл.кладовых ***.м., расположенный по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд, через Октябрьский районный суд в порядке ст. 321 ГПК РФ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 17 августа 2012 года.

Судья подпись Е.В.Якушева

Решение не вступило в законную силу

Копия верна

Судья

Секретарь