Решение Октябрьского районного суда г. Самары от 20 августа 2012 г. по делу N 2-3986/11

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Доценко И.Н.,

при секретаре судебного заседания Парфеновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-3986/11 по иску Адамян А.Г. к Адамян М.А., Согомоняну К.А. о признании права в общей совместной собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Адамян А.Г. обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что в 2007г. совместно со своей дочерью Адамян М.А. и ее мужем Согомоняном К.А. была приобретена однокомнатная квартира расположенная по адресу: *** в которой основным квартиросъемщиком является Адамян М.А. Данную квартиру они приобретали втроем за *** рублей. Согласно расписки, которая была составлена между истцом и Адамян М.А., последняя получила от истца *** руб., из них *** руб. - безвозмездно, за право бессрочного проживания истца в указанной выше квартире, а *** руб. в долг с возвратом. Согласно расчета истца его доля в квартире составляет *** кв.м. С 2007г. истец стал проживать в указанной выше квартире на условиях указанных в расписке и в течение пяти лет неоднократно напоминал дочери о возврате долга, однако безуспешно. Истец обратился в Октябрьский районный суд г.Самары с исковым заявлением о взыскании долга по расписке. После того как исковые требования Адамяна А.Г. были удовлетворены дочь разозлилась на него, перестала оказывать внимание и воспользовавшись своим правом стала требовать его выселения из квартиры. 17.04.2012г. Октябрьским районным судом г.Самары удовлетворены исковые требования Адамян М.А. о выселении Адамяна А.Г. из квартиры расположенной по адресу: ***. Данное решение было обжаловано и оставлено без изменений. Просит признать за ним право собственности на *** кв.м. в квартире общей площадью *** кв.м., расположенной по адресу: г ***.

В судебном заседании истец Адамян А.Г. не присутствовал, удалился из зала судебного заседания, пояснив, что не хочет слушать ложные пояснения представителя ответчиков.

Представитель ответчиков Адамян М.А., Согомоняна К.А. - Зеленченко С.Н., действующий на основании доверенности от 17.02.2012 года, исковые требования не признал, пояснил, что дата. ответчики Адамян М.А., Согомонян К.А. приобрели квартиру расположенную по адресу: ***., данная квартира была приобретена ответчиками за счет собственных средств и заемных средств, которые были взяты в банке. До этого ответчики продали квартиру, расположенную по адресу: ***. Считает, что истец не имеет отношения к договору купли-продажи. Что касается долга, то *** руб. были переданы истцом в качестве дара после покупки квартиры, а именно дата В январе, апреле и июле 2012г. истец менял цель, на которую давал указанную денежную сумму, предъявляя в суд различные требования к ответчикам.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что дата, ответчики Адамян М.А. и Согомонян К.А., состоящие в браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака, на основании договора купли - продажи квартиры N ***, приобрели в общую совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: *** (л.д.16-17). Указанная квартира была передана ответчикам Адамян М.А., Согомоняну К.А. по акту приема-передачи квартиры (л.д.18). Согласно свидетельства о государственной регистрации права договор купли продажи был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Самарской области дата (л.д.20).

В соответствии с обязательством от дата ответчики Адамян М.А. и Согомонян К.А., являясь собственниками однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ***, принадлежащей им на праве общей совместной собственности, на основании договора купли-продажи квартиры N *** от дата, номер регистрации *** от дата, приобретенной с привлечением денежных средств, полученных по кредитному договору N *** от дата заключенному с ОАО КБ "Солидарность" на срок 60 месяцев,в связи с принятием решения о направлении причитающихся по государственному сертификату на материнский капитал серии *** выданному на имя Адамян М.А. средств на погашение долга по кредитному договору N *** от датаобязались оформить указанную квартиру в общую долевую собственность гр. Согомоняна К.А., гр.Адамян М.А. и несовершеннолетних детей: дочери Согомонян С.К., дата рождения, сына Согомонян А.К., дата года рождения, последующих детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением доли каждого по соглашению, в течении 6 месяцев после снятия обременения с вышеуказанного жилого помещения (л.д.19).

16.01.2012г. Октябрьским районным судом г.Самары исковые требования Адамяна А.Г. к Адамян М.А. о взыскании долга и неосновательного обогащения были удовлетворены частично, в пользу Адамяна А.Г. взыскана с Адамян М.А. сумма долга в размере *** руб., почтовые расходы - *** руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере *** руб. *** коп., а всего взыскано *** руб. *** коп., в остальной части исковых требований было отказано (л.д.5-8).

17.04.2012г. решением Октябрьского районного суда г.Самары рассмотрены исковые требования Согомоняна К.А. к Адамяну А.Г., третьему лицу Адамян М.А. о выселении, по встречному иску Адамяна А.Г. к Адамян М.А. о признании права пользования жилым помещением, регистрации по месту жительства, исковые требования Согомоняна К.А. о выселении Адамяна А.Г. из квартиры N *** дома N *** по ул. *** в г.Самаре были удовлетворены, в удовлетворении исковых требований Адамяна А.Г. к Адамян М.А. о признании права пользования жилым помещением, регистрации по месту жительства - оставлены без удовлетворения (л.д.9-12). Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 05.07.2012г. решение Октябрьского районного суда г.Самары от 17.04.2012г. оставлено без изменений, а апелляционную жалобу Адамяна А.Г. - без удовлетворения (л.д.35-36).

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из договора купли-продажи от дата следует, что Адамян А.Г. стороной по сделке не является, указанный договор им не оспорен.

В силу ст.131 ГК РФ с даты регистрации договора - дата в регистрирующем органе у Адамян М.А. и Согомоняна К.А. возникло право совместной собственности.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Октябрьского районного суда г.Самара от 17.04.2012г. установлено, что Адамян А.Г. право пользования спорным жилым помещением не приобрел, при этом судом была дана оценка и расписке от дата, на которую ссылается и представляет как доказательство истец.

Кроме того, из договора купли-продажи спорной квартиры от дата следует, что квартира приобреталась на заемные денежные средства и денежные средства Адамян М.А. и Согомоняна К.А.

Таким образом, суд полагает, что оснований для удовлетворения требований Адамяна А.Г. не имеется, в иске следует отказать.

Определением Октябрьского районного суда г.Самара от 30.07.2012г. Адамяну А.Г. была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до принятия решения по делу. Как указано выше, истцу в иске отказано. В силу ст.98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ суд полагает, что с истца подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства, но согласно ст.333.20 НК РФ с учетом имущественного положения истца уменьшить размер суммы взыскиваемой с истца государственной пошлины до 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Адамян А.Г. оставить без удовлетворения.

Взыскать с Адамян А.Г. государственную пошлину в доход государства в размере 200 (Двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 27.08.2012 года.

Судья Доценко И.Н.