Решение Октябрьского районного суда г. Самары от 10 мая 2012 г. по делу N 2-1639/12

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Доценко И.Н.,

при секретаре судебного заседания Парфеновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1639/12 по иску Департамента управления имуществом г.о.Самара к Вахрамеевой В.А., третьим лицам Управлению Федеральной миграционной службы России по Самарской области, Муниципальному предприятию по эксплуатации, содержанию общежитий г.о.Самара о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о.Самара обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что общежитие, расположенное по адресу: адрес было передано на эксплуатацию и содержание Муниципальному предприятию по эксплуатации, содержанию общежитий г.о.Самара в соответствии с распоряжением Главы г.о.Самара от дата N..., является муниципальной собственностью, включено в реестр муниципального имущества N дата за номером N.... С дата по адресу: адрес, без указания комнаты, зарегистрирована Вахламова В.А. На момент передачи общежития согласно списку прописанных, но не проживающих в общежитии, ответчик не проживал с момента регистрации. С момента передачи общежития МПЭСО ответчик с заявлением на открытие лицевого счета не обращался. Ответчик в указанном общежитии не проживает. Данное помещение фактически не является местом постоянного или временного проживания ответчика, его регистрация в общежитии носит формальный характер. Просит суд признать Вахламову В.А. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: адрес (общежитие); обязать УФМС России по Самарской области снять с регистрационного учета по адресу: адрес (общежитие) Вахламову В.А.

В судебном заседании представитель истца Департамента управления имуществом г.о.Самара З***, действующая на основании доверенности от дата, она же представитель третьего лица Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о.Самара по доверенности от дата, уточнила исковые требования, просит суд признать Вахламову В.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес (общежитие); обязать УФМС России по Самарской области снять с регистрационного учета по адресу: адрес (общежитие) Вахламову В.А.

Ответчик Вахламова В.А. в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства, причину неявки суду не сообщила.

Судом принято решение о рассмотрении дела в соответствии со ст.119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы России по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд полагает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с выпиской из реестра Департамента управления имуществом г.Самара от дата объект недвижимости (общежитие), расположенный по адресу: адрес является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества дата за номером N... на основании Постановления Губернатора Самарской области N... от дата.

Согласно справке паспортной службы МП ЭСО г.Самара от дата Вахламова В.А. зарегистрирована по адресу: адрес (общежитие) с дата. Данная информация также подтверждается ответом Отделом адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области от дата на запрос суда.

Согласно справке МП ЭСО г.Самара с момента передачи на эксплуатацию и содержание с 2006 года общежития, расположенного по адресу: адрес лицевой счет на Вахламову В.А. не открывался.

Заведующим общежитием Т***, вахтером П***, вахтером З***, жильцом П*** составлен акт от дата о том, что Вахламовой В.А. предоставлена комната в общежитии по адресу: адрес, в указанном помещении не проживает с дата по причине того, что с момента передачи общежития не вселялась, не проживала и не проживает по настоящее время, лицевой счет не открывался.

Как следует из предоставленного истцом списка, подписанного заведующим общежитием, специалистом по распределению жилья, директором МП "Зимовец", Вахламова В.А. в общежитии по адресу: адрес прописана, но не проживает.

В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от дата в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах Вахламовой В.А. на имеющиеся у нее объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Самарской области.

В силу ст.20 ГК РФ, ст.2 Федерального закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.5 ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из материалов дела следует, что Вахламова В.А. зарегистрирована по адресу: адрес (общежитие) с дата, в настоящее время в указанном общежитии не проживает, лицевой счет на нее не открывался, содержание жилья и оплату коммунальных услуг не производит, что также подтверждено показаниями свидетеля Т***, работающей заведующей общежитием, пояснившей, что она работает в общежитии по адресу: адрес с 2011 года, со слов вахтера, работающего с 2001 года, со слов жильцов, проживающих в общежитии с девяностых годов, Вахламову В.А. никто не знает, в общежитие не приходит, не проживает. Таким образом, применяя аналогию закона (ст.11 ГПК РФ) - ч.3 ст.83 ЖК РФ суд полагает, что Вахламова В.А. расторгла договор найма жилого помещения.

В связи с чем, суд полагает, что требование истца о признании Вахламовой В.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес (общежитие) подлежит удовлетворению.

Регистрация граждан по месту их жительства согласно ст.3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может в данном случае являться основанием к отказу в удовлетворении исковых требований, поскольку регистрация граждан по месту жительства носит административный характер, как указано выше, ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Статья 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" определяет основания снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства, одним из оснований является признание судом утратившим право пользования жилым помещением.

Судом удовлетворено требование истца о признании Вахламовой В.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес (общежитие), в связи с чем, суд полагает, что исковые требования о снятии Вахламовой В.А. с регистрационного учета также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о.Самара удовлетворить.

Признать Вахрамееву В.А., дата года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес (общежитие).

Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Самарской области (Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Самарской области в Октябрьском районе г.Самары) снять с регистрационного учета Вахрамееву В.А., дата года рождения по адресу адрес (общежитие).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 15.05.2012 года.

Судья И.Н. Доценко