Решение Промышленного районного суда г. Самары от 15 июня 2012 г.

Решение Промышленного районного суда г. Самары от 15 июня 2012 г.
(Извлечение)

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е. В.,

при секретаре Митронькиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску ООО "Приволжский ПЖРТ" к Флериной Е.В., Кожуховой М.С., Флериной А.К., Флериной О.К., Флериной Д.К., Флериной О.К. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истец обратился в суд к ответчику Флерину К.М. с вышеуказанным иском.

В обоснование своих требований истец указал, что ООО "Приволжский ПЖРТ" является управляющей компанией, которая на основании протокола общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом и договора N от ДД.ММ.ГГГГ на управление, содержание и ремонт многоквартирных домов, производит начисление и сбор платежей с населения за оказанные жилищно-коммунальные услуги.

Ответчик, проживающий по адресу: "адрес", не исполняет свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг длительное время, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила "данные изъяты" руб.

На основании изложенного истец просил взыскать с ответчика в счет погашения задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг "данные изъяты" руб., а также расходы по уплате госпошлины в сумме "данные изъяты" руб.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что Флерин К.М. умер ДД.ММ.ГГГГ В квартире по адресу: "адрес", проживают: Флерина Е.В., Кожухова М.С., Флерина А.К., Флерина О.К., Флерина Д.К., Флерина О.К., Флерина Т.К., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Кожухов Д.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В связи с этим истец уточнил исковые требования, указав в качестве ответчиков совершеннолетних членов семьи Флерина К.М., проживающих в квартире: Флерину Е.В., Кожухову М.С., Флерину А.К., Флерину О.К., Флерину Д.К., Флерину О.К.

В судебном заседании представитель истца, ООО "Приволжский ПЖРТ", по доверенности Т., заявила о снижении размера исковых требований в связи с применением срока исковой давности, просила взыскать с ответчиков сумму задолженности в размере "данные изъяты" рублей и расходы по госпошлине в полном объёме, дала показания, аналогичные изложенным в иске.

В судебном заседании ответчица Флерина А.К. и ее представитель по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Ч. уточнённые исковые требования признали. Флерина А.К. показала, что Флерин К.М. является ее отцом, он умер ДД.ММ.ГГГГ Ранее их семья проживала по адресу: "адрес", там все они зарегистрированы. Но после пожара ДД.ММ.ГГГГ. дом сгорел и они переселились в квартиру по адресу: "адрес". В настоящее время в квартире проживают: она, её мать- Флерина Е.В., сестры: Флерина Д.К., Флерина О.К., Флерина Т.К. Кожухова М.С., Кожухов Д.А. живут в другой квартире, Флерина О.К. живет у своего жениха. У них в семье сложилась трудная ситуация, но они будут погашать долг по мере возможности.

Ответчики Флерины Е.В., О.К., Д.К., О.К. и Кожухова М.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Выслушав представителя истца, ответчицу и ее представителя, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами, и несут все обязанности по договору найма жилого помещения, наравне с нанимателем.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из материалов дела следует, что ООО "Приволжский ПЖРТ" является управляющей компанией, которая на основании протокола общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом и договора N от ДД.ММ.ГГГГ на управление, содержание и ремонт многоквартирных домов, производит начисление и сбор платежей с населения за оказанные жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с п. 3.3.2. указанного договора собственник (наниматель) обязуется вносить плату за содержание, текущий ремонт, коммунальные и прочие услуги в порядке и в сроки, предусмотренные договором, а именно: в соответствии с п. 4.4. данного договора - собственник (наниматель) вносит плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании выставляемых ему платежных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на расчетный счет организации предоставляющей жилищные, коммунальные и прочие услуги в соответствии с условиями заключенных Управляющей компанией договоров.

Согласно п. 3.2.6. договора N Управляющая компания вправе принимать меры по взысканию задолженности потребителей по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и прочие услуги.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Флерин К.М. являлся нанимателем жилого помещения по адресу: "адрес". Данное жилое помещение было предоставлено Флерину К.М. на основании ордера N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39), на состав семьи 2 человека: Флерин К.М., Флерина А.К. (дочь).

В указанной квартире никто не зарегистрирован, что следует из справки паспортной службы Приволжского ПЖРТ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

На имя Флерина К.М. был открыт лицевой счет N для оплаты коммунальных услуг (л.д.7).

Флерин К.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ОЗАГС Самарского района г. Самары ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28).

В связи с пожаром и сносом дома по "адрес", в квартиру вселились члены семьи Флерина К.М.: жена, Флерина Е.В., дети: Кожухова М.С., Флерина О.К., Флерина Д.К., Флерина О.К., Флерина Т.К., внук, Кожухов Д.А.

Кожухова М.С., Флерина О.К., Кожухов Д.А. примерно ДД.ММ.ГГГГ. в квартире не проживают.

В настоящее время в квартире проживают Флерина Е.В., Флерина А.К., Флерина А.К., Флерина Д.К., Флерина Т.К., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Таким образом, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг должны солидарно нести проживающие в квартире совершеннолетние члены семьи: Флерина Е.В., Флерина А.К., Флерина О.К., Флерина Д.К. В связи с этим исковые требования истца к Кожуховой М.С. и Флериной О.К. удовлетворению не подлежат.

Также судом установлено, что ответчики не исполняют надлежащим образом свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты" рублей, что подтверждается предоставленной истцом сверкой расчетов. С представленным расчетом Флерина А.К. и её представитель согласились, суд принимает его во внимание.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере "данные изъяты" рублей обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины в сумме "данные изъяты" рублей, поскольку данные расходы подтверждены материалами дела. Данные расходы подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "Приволжский ПЖРТ" удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Флериной Е.В., Флериной А.К., Флериной Д.К., Флериной О.К. в пользу ООО "Приволжский ПЖРТ" задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме "данные изъяты" рублей ( "данные изъяты").

Взыскать с Флериной Е.В,, Флериной А.К., Флериной Д.К., Флериной О.К. в пользу ООО "Приволжский ПЖРТ" расходы по оплате госпошлины в сумме "данные изъяты" рублей ( "данные изъяты") в равных долях с каждой.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самара в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 22 июня 2012г.

Председательствующий: (подпись) Е.В. Фокеева.

Решение вступило в законную силу: _________________________________________

Копия верна. Судья:

Секретарь: