Решение Советского районного суда г. Самары от 10 мая 2012 г.

Решение Советского районного суда г. Самары от 10 мая 2012 г.
(Извлечение)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2012 года Советский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Абрамовой И.Н.

при секретаре Гостиной Ж.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело "данные изъяты" по исковому заявлению Голодяевской А.И., действующей в своих интересах и в интересах Голодяевского С.А. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском с ответчику, в котором просили признать за ними право общей долевой собственности на жилое помещение - "адрес", указав, что жилое помещение было предоставлено Г в связи с трудовыми отношениями в ГОУ СПО "Самарский механико-технологический техникум". Истцы зарегистрированы по вышеуказанному адресу, на имя Голодяевской А.И. открыт лицевой счет, приватизированного жилья на территории г. Самары не имеют, право приватизации не использовали.

В судебном заседании представитель истцов поддержал заявленные требования, подтвердив вышеизложенное, дополнив, что так как истцы зарегистрированы и проживают в спорном помещении, то приобрели право на приватизацию, и поскольку общежитие используется как жилой дом, согласно ответа ДУИ г.о.Самара, перевод в муниципальную собственность не зависит от истцов, а зависит от ГОУ СПО "Самарский механико-технологический техникум", то жилье возможно приватизировать.

Представитель ответчика - Министерства имущественных отношений Самарской области в судебном заседании иск не признала, так как общежитие приватизации не подлежит, находится в собственности Самарской области используется по назначению, в нем проживают работники ГОУ СПО "Самарский механико-технологический техникум", в иске просила отказать.

Представитель 3-го лица - ГОУ СПО "Самарский механико-технологический техникум" в судебном заседании считал иск не подлежащим удовлетворению, так как общежитие приватизации не подлежит, находится в собственности Самарской области используется по назначению, в нем проживают работники ГОУ СПО "Самарский механико-технологический техникум".

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что истцы зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении - "адрес". Истцы приватизированного жилья на территории г. Самары не имеет, право приватизации не использовали.

Согласно Выписке из реестра муниципального имущества N от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение не состоит в реестре муниципальной собственности. Согласно Выписке из реестра имущества Самарской области NММ)-12/1259 от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости - "адрес" в котором расположено спорное жилое помещение является собственностью Самарской области на основании Распоряжения Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N-р "О передаче в ведение субъектов Российской Федерации федеральных государственных учреждений образования, находящихся в ведении Рособразования" и находится у ГБОУ СПО "Самарский механико-технологический техникум" на праве оперативного управления.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона РФ от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введение в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Однако, спорное жилое помещение не передано в ведение органов местного самоуправления, находится в

Согласно Постановлению Конституционного суда РФ от 03.11.1998г. N25-П Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в статье 11 установил, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Вместе с тем часть первая статьи 4 Закона содержит перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, к числу которых отнесены жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях. Определение круга объектов, не подлежащих приватизации, нельзя считать ограничением прав и свобод человека и гражданина, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обуславливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

Жилые помещения в общежитиях, согласно ст. 94 ЖК РФ предназначаются для временного проживания граждан в период работ, службы и обучения.

Согласно определению Конституционного суда РФ от 2 ноября 2000 г. N 220-О Законодательный запрет на приватизацию жилых помещений в общежитиях связан с их специальным, целевым назначением как жилья для временного проживания и особым правовым режимом (невозможность обмена, раздела, поднайма и т.д.), что не нарушает конституционных прав граждан, закрепленных в статьях 40 и 35 Конституции Российской Федерации, положения которых не препятствуют отнесению жилых помещений, расположенных в общежитиях, к не подлежащим приватизации.

Судом установлено, что спорное жилое помещение находится в общежитии, является собственностью Самарской области, передано в оперативное управление ГБОУ СПО "Самарский механико-технологический техникум".

Следовательно, спорное жилое помещение является общежитием, предоставлено истцам на период трудовых отношений, истцы были вселены в общежитие, в связи с чем указанное жилое помещение приватизации не подлежит по вышеизложенным основаниям.

Таким образом, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Голодяевской А.И., действующей в своих интересах и в интересах Голодяевского С.А. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в аппеляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г.Самары.

Судья