Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 13 августа 2012 г.

Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 13 августа 2012 г.
(Извлечение)

Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Панкратовой Т.В.

при секретаре Колесниковой Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Вайкум Т.В., Вайкум А.Л. к Салтынскому Е.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику.

В судебном заседании истец Вайкум Т.В. иск поддержала, пояснив, что она, ее супруг и две их дочери являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес". С ответчиком они находились в дружеских отношениях и по просьбе последнего в ноябре 2008 года зарегистрировали его по указанному адресу, а также разрешили ему временно пожить в данном жилом помещении, при этом ответчик обязался оплачивать коммунальные платежи. В декабре 2008 года ответчик позвонил им и сообщил, что на несколько дней съездит в г. Москву. С указанного времени они ответчика не видели, на связь ответчик не выходит, в принадлежащем им жилом помещении не проживает, однако с регистрационного учета не снялся. Ответчик членом их семьи не является, коммунальные платежи не оплачивает, местонахождение ответчика им до настоящего времени неизвестно. Просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, сняв ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Вайкум А.Л. в судебном заседании иск поддержал, дав пояснения аналогичные пояснениям истца Вайкум Т.В..

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Рождественский Д.А., действующий по ордеру, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, доказательств в опровержение исковых требований суду не представил.

Представитель УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 20 ГК РФ и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N713 - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Судом установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", что подтверждается материалами дела и не оспаривается лицами, участвующими в деле.

Из объяснений истцов явствует, что с ответчиком они находились в дружеских отношениях и по просьбе последнего в ноябре 2008 года зарегистрировали его по указанному адресу, а также разрешили ему временно пожить в данном жилом помещении, при этом ответчик обязался оплачивать коммунальные платежи. В декабре 2008 года ответчик позвонил им и сообщил, что на несколько дней съездит в г. Москву. С указанного времени они ответчика не видели, на связь ответчик не выходит, в принадлежащем им жилом помещении не проживает, однако с регистрационного учета не снялся. Ответчик членом их семьи не является, коммунальные платежи не оплачивает, местонахождение ответчика им до настоящего времени неизвестно.

Указанные пояснения подтверждаются выпиской из поквартирной карточки, а также показаниями свидетеля ФИО6, пояснившего суду, что истцы его знакомые, ответчика они зарегистрировали для трудоустройства, однако в 2008 году ответчик уехал на несколько дней и с тех пор о нем ничего неизвестно, в комнате истцов он с 2008 года не проживает.

Представителем ответчика не оспорено, что ответчик членом семьи истцов не является и в спорном жилом помещении не проживает.

Таким образом, суд считает установленным, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения, ответчик по месту регистрации не проживает с 2008 года, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истцов и собственником жилого помещения не является, в связи с чем, каких-либо законных оснований для сохранения регистрации ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении не имеется.

При таких обстоятельствах, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Салтынского "данные изъяты" утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес", сняв Салтынского "данные изъяты" с регистрационного учета по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение одного месяца через Центральный районный суд г. Тольятти.

Председательствующий: