Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 10 сентября 2012 г.

Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 10 сентября 2012 г.
(Извлечение)

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 сентября 2012 года Центральный райсуд г. Тольятти в составе:

председательствующего Панкратовой Т.В.

при секретаре Колесниковой Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску ООО "Управляющая Компания N 3" г.о. Тольятти к Муратову А.А. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

В судебном заседании представитель истца Панова Е.В., действующая по доверенности, суду пояснила, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу "адрес" зарегистрирован по указанному адресу вместе со своей несовершеннолетней дочерью ФИО5. Управляющая компания добросовестно исполняет свои обязанности по обеспечению жильцов коммунальными услугами, однако ответчик длительное время оплату жилья и коммунальных услуг не производит, в связи с чем, по состоянию на 30 июня 2012 года образовалась задолженность в размере "данные изъяты" руб., из которых сумма долга за содержание жилья и коммунальные услуги - "данные изъяты" руб., и пени - "данные изъяты" руб.. Ответчик неоднократно был извещен о необходимости погашения задолженности, однако погашения долга не последовало. Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги и пени в указанном размере, а также сумму уплаченной истцом госпошлины.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, о причине неявки не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:? нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;? собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п.п. 1, 8, 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчик является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу "адрес", зарегистрирован по данному адресу вместе со своей несовершеннолетней дочерью, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки и по существу не оспаривается лицами, участвующими в деле.

Судом также установлено, что ООО "Управляющая компания N 3" является управляющей организацией, и обеспечивает жильцов коммунальными услугами, что также не оспорено ответчиком.

Из объяснений представителя истца следует, что ответчик длительное время оплату жилья и коммунальных услуг не производит, в связи с чем, образовалась задолженность в размере "данные изъяты" руб. За нарушение сроков оплаты жилищным законодательством предусмотрено взыскание неустойки, которая составляет "данные изъяты" руб.. Ответчик неоднократно был извещен о необходимости уплатить сумму долга, однако погашение долга не последовало.

Указанные объяснения представителя истца подтверждаются выпиской к лицевому счету.

Оценивая вышеизложенное, суд считает установленным, что ООО "Управляющая компания N 3" на основании договора оказывает услуги по эксплуатации многоквартирного дома, расположенного по адресу "адрес", а ответчики является собственником "адрес", расположенной в указанном доме, зарегистрирован в данной квартире вместе с дочерью, в связи с чем, в силу норм жилищного законодательства обязан вносить плату за коммунальные и эксплуатационные услуги, однако свои обязательства длительное время не исполняет. Наличие данной задолженности по оплате коммунальный услуг и ее размер ответчиком не оспаривается.

Таким образом, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за коммунальные и эксплуатационные услуги в размере "данные изъяты" руб..

Поскольку судом установлен и не оспаривается ответчиком факт нарушения сроков внесения платы за коммунальные и эксплуатационные услуги, то суд считает требование истца о взыскании с ответчика пени в размере "данные изъяты" также обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Из представленных суду документов следует, что спорное жилое помещение принадлежит ответчику на праве собственности, вместе с ним в квартире зарегистрирована его несовершеннолетняя дочь.

Таким образом, ответчик, как собственник жилого помещения несет ответственность по внесению необходимых платежей по содержанию данного имущества и внесению платы за коммунальные и эксплуатационные услуги.

Кроме того, он несет обязанность по внесению данной платы за своего несовершеннолетнего ребенка.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые по данному делу состоят из уплаченной истцом госпошлины в размере "данные изъяты" руб. и подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Муратова "данные изъяты" в пользу ООО "Управляющая компания N 3" г.о. Тольятти задолженность по оплате коммунальных услуг в размере "данные изъяты" руб., пени за нарушение сроков внесения платы в размере "данные изъяты" руб., госпошлину в размере "данные изъяты" руб., а всего взыскать "данные изъяты" руб..

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд гор. Тольятти в течение семи дней со дня получения им копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: