Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 13 сентября 2012 г.

Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 13 сентября 2012 г.
(Извлечение)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 сентября 2012 года Центральный райсуд г. Тольятти в составе:

председательствующего Бородиной Л.А.

при секретаре Галановой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску ООО "Департамент ЖКХ" к Первушкиной Т.Н., Первушкину И.Г., Первушкиной О.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Департамент ЖКХ" обратилось в суд с иском к Первушкиной Т.Н., Первушкину И.Г., Первушкиной О.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца ФИО27 действующий по доверенности, суду пояснил, что ООО "Департамент ЖКХ" осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу г. Тольятти "адрес" В квартире N указанного дома проживают ответчики, которые несут солидарные обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. Истцы добросовестно исполняют свои обязанности по содержанию дома и обеспечению должников коммунальными услугами. Однако ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, за период с 01.09.2011 года по 01.08.2012 года задолженность составляет "данные изъяты" руб. Ответчики предупреждались о необходимости погашения задолженности. Однако до настоящего времени задолженность не погашена. Просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность в размере "данные изъяты" руб., возврат госпошлины в размере "данные изъяты" руб.

Ответчики Первушкина Т.Н., Первушкин И.Г., Первушкина О.Г. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:? нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;? собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п.п. 1, 8, 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Судом установлено, собственником жилого помещения, расположенного по адресу г. Тольятти "адрес" является Первушкина "данные изъяты".

Вместе с собственником в данном жилом помещении зарегистрированы "данные изъяты" Первушкин "данные изъяты", Первушкина "данные изъяты", "данные изъяты" Первушкина "данные изъяты", а также знакомые собственника ФИО28., ФИО29 ФИО30., ФИО31., ФИО32., ФИО33., ФИО34., ФИО35 ФИО36. ФИО37., ФИО38 ФИО39., ФИО40., ФИО41., ФИО42., ФИО43., ФИО44., ФИО45 ФИО46., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки и не оспаривается сторонами.

Судом также установлено, что ООО "Департамент ЖКХ" осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу г. Тольятти "адрес", что также не оспаривается сторонами.

Из объяснений представителя истца следует, что истцы добросовестно исполняют свои обязанности по содержанию дома и обеспечению должников коммунальными услугами. Однако проживание в квартире лица в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, за период с 01.09.2011 года по 01.08.2012 года задолженность составляет "данные изъяты" руб. Ответчики предупреждались о необходимости погашения задолженности. Однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Указанные объяснения представителя истца подтверждаются выписками к лицевому счету и не оспариваются ответчиками.

Оценивая вышеизложенное, суд считает установленным, что ООО "Департамент ЖКХ" оказывает услуги по эксплуатации многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Тольятти "адрес", а ответчик Первушкина Т.Н. является собственником квартиры N, расположенной в указанном доме, зарегистрирована и фактически проживает в нем с членами своей семьи, в связи с чем, в силу норм жилищного законодательства они обязаны вносить плату за коммунальные и эксплуатационные услуги. Однако свои обязательства не исполняют. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2011 года по 01.08.2012 года составляет "данные изъяты" руб. Наличие данной задолженности и ее размер ответчиками не оспаривается.

В силу ст. 323 ГК РФ и ст. 31 ЖК РФ истец вправе предъявить требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг только к солидарным должникам Первушкиной Т.Н., Первушкину И.Г., Первушкиной О.Г.

Таким образом, суд считает, что с ответчиков Первушкиной Т.Н., Первушкину И.Г., Первушкиной О.Г. солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2011 года по 01.08.2012 года составляет "данные изъяты" руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что согласно платежного поручения истцом при обращении с иском в суд уплачена государственная пошлина в размере "данные изъяты" руб.

Поскольку налоговым законодательством РФ не предусмотрена солидарная оплата государственной пошлины, то возврат госпошлины с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в равных долях, то есть по "данные изъяты" руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Первушкиной "данные изъяты", Первушкина "данные изъяты" и Первушкиной "данные изъяты" солидарно в пользу ООО "Департамент ЖКХ" задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере "данные изъяты" руб.

Взыскать с Первушкиной "данные изъяты", Первушкина "данные изъяты" и Первушкиной "данные изъяты" в пользу ООО "Департамент ЖКХ" возврат госпошлины в размере по "данные изъяты" руб. с каждого.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд гор. Тольятти в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: