Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 12 января 2012 г.

Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 12 января 2012 г.
(Извлечение)

Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Панкратовой Т.В.

при секретаре Колесниковой Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Удалова А.В. к Удаловой Т.А., действующей в интересах несовершеннолетнего Удалова В.Д. о признании утратившим право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчице.

В судебном заседании истец и его представитель Адестов Н.Б., допущенный к участию в деле по устному ходатайству истца, иск поддержали, пояснив, что на основании ордера от 27 сентября 1983 года истцу была выделена для проживания квартира, расположенная по адресу: "адрес" на состав семьи 4 человека, в т.ч. сын истца Удалов Д.А.. В 2007 году по указанному адресу были зарегистрированы ответчица, которая на тот момент являлась супругой сына истца Удалова Д.А. и их ребенок Удалов В.Д. (внук истца). При этом, регистрация ответчицы и ребенка носила формальный характер, поскольку была необходима для получения Удаловым Д.А. (сыном истца и мужем ответчицы) субсидии на улучшение жилищных условий. Однако, в дальнейшем отношения в семье испортились и брак между сыном истца и ответчицей прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи, ребенок оставлен проживать с матерью. Ответчица с сыном не проживает в спорной квартире с 2008 года, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. Решением суда от 02 августа 2011 года ответчица признана не приобретшей право пользования спорной квартирой и снята с регистрационного учета по указанному адресу. Сын истца и отец ребенка в спорной квартире не проживает, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал брак с ФИО5, 05 августа 2011 года снялся с регистрационного учета из спорной квартиры в связи с выездом на другое постоянное место жительства со своей новой семьей в "адрес". Таким образом, несовершеннолетний Удалов В.Д. членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, родители ребенка также в спорной квартире не проживают, коммунальные платежи не оплачивают. Просят признать несовершеннолетнего Удалова В.Д. утратившим право на спорное жилое помещение и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчица в судебном заседании иск не признала, пояснив, что действительно она с ребенком была зарегистрирована в спорной квартире не проживая в ней, с целью получения субсидии. Она с ребенком проживала в спорной квартире у родителей мужа летом 2008 года всего около недели после ссоры с мужем, а потом она выехала из спорной квартиры вместе с ребенком. Вещей ее в квартире нет, когда проживали в 2008 году, привезли только некоторые вещи ребенка. Брак между ней и сыном истца расторгнут. В спорной квартире ни она, ни ее ребенок проживать не намерены, попыток вселиться в квартиру никогда не предпринимали, коммунальные платежи не оплачивали, однако ее ребенку необходима регистрация по указанному адресу, поскольку они проживают на съемной квартире и ей негде прописать ребенка. Ее родители согласны зарегистрировать ребенка у себя только при условии, если сын истца откажется от родительских прав на ребенка. У нее была в собственности доля в квартире родителей, однако она подарила свою долю родителям за долги.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Удалов Д.А., Удалов А.А., Удалова Л.П..

Третье лицо Удалов Д.А. в судебном заседании иск поддержал, пояснив, что ответчица его бывшая супруга, а несовершеннолетний Удалов В.Д. их сын. Изначально он с бывшей супругой (ответчицей) проживали в квартире родителей жены, после рождения ребенка переехали на съемную квартиру, а для получения субсидии прописались в квартире его родителей, при этом продолжали жить на съемной квартире. Затем они с ответчицей поссорились, и он ушел жить к родителям, а ответчица продолжала жить на съемной квартире до тех пор, пока не уехала в "адрес". Он не проживает в спорной квартире уже около трех лет, т.к. проживает в "адрес" с новой семьей. ДД.ММ.ГГГГ он официально вступил в брак с ФИО5, после чего снялся с регистрационного учета из спорной квартиры и зарегистрировался в "адрес" по месту жительства новой семьи.

Третье лицо Удалова Л.П. в судебном заседании иск поддержала, пояснив, что истец ее супруг и дав пояснения аналогичные пояснениям истца и третьего лица Удалова Д.А..

Третье лицо Удалов А.А. в судебное заседание не явился, извещен, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица мэрии городского округа Тольятти Пачурина Е.С., действующая по доверенности, в судебном заседании с иском согласилась, пояснив, родители ребенка в спорной квартире не проживают и не зарегистрированы, ребенок членом семьи истца не является и фактически в спорную квартиру не вселялся и не проживал в ней. Ответчица имела в собственности жилье, соответственно имела возможность зарегистрировать ребенка по своему месту жительства, однако намеренно ухудшила свои жилищные условия, подарив свою долю в квартире матери.

Представитель третьего лица ОУФМС России в Центральном районе г. Тольятти, в судебное заседание не явился, извещен, о причине неявки не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; производить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятсяпроживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членом его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ (ст. 89 ЖК РСФСР) в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое место жительства договор социального найма жилого помещениясчитается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ"

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ст. 20 ГК РФ и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N713 - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Судом установлено, что истец на основании ордера по договору социального найма жилого помещения зарегистрирован и проживает по адресу: "адрес", является нанимателем указанного жилого помещения, что подтверждается материалами дела и не оспаривается лицами, участвующими в деле.

Из объяснений истца и его представителя явствует, что помимо истца по указанному адресу зарегистрированы и проживают члены его семьи (супруга и сын), а также зарегистрирован, но не проживает внук истца несовершеннолетний Удалов В.Д., который членом семьи истца не является, фактически в квартире не проживал, был зарегистрирован в квартире формально.

Из приведенных выше норм жилищного законодательства следует, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя жилого помещения, четко определен законодателем и к ним относятсясупруг, дети и родители данного нанимателя,проживающие совместно с ним. Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя жилого помещения,является необходимым факт их вселения в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя и ведение общего хозяйства

. При этом согласно п.п. б п. 25 Постановления для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснитьсодержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям.

Из пояснений истца следует, что истец не считает внука членом своей семьи, и зарегистрирован он был, не проживая в спорном жилом помещении, в качестве члена семьи сына истца, и исключительно для получения субсидии, брак же между сыном истца и ответчицей в настоящее время расторгнут.

Ответчица не оспаривает, что ее сын не является членом семьи истца, как не оспаривает и пояснения истца о том, что она с сыном были зарегистрированы в спорной квартире, поскольку по указанному адресу был зарегистрирован ее муж и регистрация была необходима им для получения субсидии на улучшение жилищных условий. Пояснила, что в спорной квартире проживали всего неделю в 2008 году, выехали добровольно, попыток вселиться никогда не предпринимали и на проживание в спорной квартире она с сыном не претендует, однако в настоящее время ей необходимо сохранить регистрацию ребенка по указанному адресу.

Из материалов дела и пояснений сторон следует, что брак между сыном истца и ответчицей расторгнут, кроме того, ДД.ММ.ГГГГ сын истца Удалов Д.А. зарегистрировал брак с ФИО5.

Также из материалов дела видно, что Удалов Д.А. 05 августа 2011 года снялся с регистрационного учета из спорной квартиры. В судебном заседании Удалов Д.А. пояснил, что не проживает в спорной квартире уже около трех лет, поскольку живет с новой семьей, что не оспорено ответчицей.

Из пояснений сторон следует, что при расторжении брака между Удаловым Д.А. и ответчицей место жительства ребенка было определено с матерью (ответчицей).

В материалах дела имеется решение Центрального райсуда г. Тольятти от 02 августа 2011 года, согласно которому, мать ребенка (ответчица) не приобрела права пользования спорным жилым помещением и снята с регистрационного учета из спорной квартиры.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Доводы ответчицы о том, что в настоящее время ей негде зарегистрировать ребенка, на проживание в спорной квартире она с ребенком не претендует, ей нужно только сохранить регистрацию ребенка по указанному адресу суд не может принять во внимание.

Из пояснений самой ответчицы следует, что на момент выезда из спорной квартиры ей принадлежала 1/3 доля в праве собственности на квартиру по адресу: "адрес", которую она ДД.ММ.ГГГГ подарила матери, т.е. ответчица имела возможность зарегистрировать ребенка в принадлежащем ей жилом помещении.

Кроме того, из пояснений ответчицы следует, что ее родители готовы зарегистрировать ребенка по вышеуказанному адресу при условии отказа отца ребенка от родительских прав.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что родители ребенка в спорном жилом помещении не проживают, выехав из него добровольно, брак между родителями ребенка расторгнут, членом семьи истца, т.е. членом семьи бабушки и дедушки ребенок не является.

Прав на спорную жилплощадь ответчица не заявляет, проживать в нем с ребенком не намерена, сам по себе факт регистрации в жилом помещении прав на данное жилое помещение не порождает, а возможность сохранения регистрации в жилом помещении без факта проживания в нем и без права на проживание, законом не предусмотрена.

Поскольку родители ребенка, членом семьи которых он является, добровольно выехали из спорного жилого помещения, а мать ребенка, с которой он оставлен проживать после расторжения брака, не приобрела прав на спорное жилое помещение, суд считает требование истца о признании несовершеннолетнего Удалова В.Д. утратившим право на спорное жилое помещение, подлежащим удовлетворению.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что каких-либо законных оснований для сохранения регистрации несовершеннолетнего Удалова В.Д. в спорном жилом помещении не имеется, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Удалова "данные изъяты" утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", сняв Удалова "данные изъяты" с регистрационного учета по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение одного месяца через Центральный районный суд г. Тольятти.

Решение изготовлено в окончательном виде 13 января 2012 года.

Председательствующий: