Решение Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 02 марта 2012 г. по делу N 2-833/2012

Дело N 2-833/2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 марта 2012 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирск в составе:

председательствующего судьи Панарина П.В.

при секретаре Чумак О.Н.

с участием:

представителем истца Дьяконовой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синяковой Ларисы Григорьевны к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Синякова Л.Г. обратилась в суд с иском к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на объект индивидуального жилищного строительства общей площадью 124,1 кв.м, жилой площадью 61,9 кв.м, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. ...

В обоснование заявленных требований истец указала следующее.

Жилой дом, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., принадлежал ФИО1 на праве собственности на основании регистрационного удостоверения от 17 марта 1995 года.

Вышеуказанный жилой дом неоднократно реконструировался.

17 мая 1992 года ФИО1 умерла.

На основании решения Дзержинского районного суда г. Новосибирска указанный жилой дом, общей площадью 111,8 кв.м, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., был включен в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, за истцом признано право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

В настоящее время в соответствии с техническим паспортом по состоянию на 14 февраля 2011 года общая площадь жилого дома составляет 124,1 кв.м, жилая 61,9 кв.м.

Истец считает, что самовольная постройка не нарушает права и законные интересы других лиц.

Истец в судебное заседание не явилась.

Представитель истца в судебном заседании настаивали на удовлетворении иска.

Ответчик - мэрия г. Новосибирска, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила, возражения не представила.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что в ФИО1 на основании регистрационного удостоверения от 17 марта 1995 года принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. ... (л.д. 3).

Решением Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 04 июня 2010 года иск Синяковой Л.Г. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, мэрии г. Новосибирска о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, удовлетворены (л.д. 4).В соответствии с п. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с экспликацией к поэтажному плану здания, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. ... (л.д. 8-12) дом имеет общую площадь 124,1 кв.м, жилую - 61,9 кв.м, вспомогательную - 62,2 кв.м.

Согласно экспертному заключению ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области" от 31 мая 2011 года N 5-103/10-5-4215 (л.д. 52-53) размещение незавершенного строительством индивидуального жилого дома N ... по ул. ... в Дзержинском районе г. Новосибирска соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях".

Согласно заключению ООО " М" несущие и ограждающие конструкции здания находятся в работоспособном состоянии, имеют достаточную прочность и устойчивость, недопустимых дефектов и деформации нет. Планировочное решение здания соответствует требованиям п. 4.3 СНиП 31-02-2001 "Дома жилые одноквартирные", не нарушает права и законные интересы граждан.

На основании изложенного суд приходит к выводу об обоснованности требования истца.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Синяковой Ларисы Григорьевны к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности удовлетворить.

Признать право собственности за Синяковой Ларисой Григорьевной на объект индивидуального жилищного строительства общей площадью 124,1 кв.м, жилой площадью 61,9 кв.м, вспомогательной - 62,2 кв.м, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. ...

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд в течение месяца через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья /подпись/