Решение Калининского районного суда г. Новосибирска от 27 августа 2010 г. по делу N 2-1382/2010

Калининский районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е:

Председательствующего судьи Тайлаковой О.В.,

При участии представителя истца - адвоката Октябрьской коллегии адвокатов НСО Дудуковой С.Л., действующей на основании ордера N 2076 от 01.07.2010г.,

При секретаре Кораблиной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ляшенко Николая Александровича к Администрации Калининского района г. Новосибирска о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, по встречному исковому заявлению Администрации Калининского района г. Новосибирска к Ляшенко Николаю Александровичу о признании договора социального найма прекратившим свое действие, признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Ляшенко Н.А. обратился в суд с иском к Администрации Калининского района г. Новосибирска о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма.

В обоснование иска указал, что с 1997 года он проживал по адресу: г. Новосибирск ул. xxx совместно с Мазуниной Еленой Валерьевной, xx.xx.xxxx года рождения. Мазунина Е.В. являлась нанимателем квартиры общей площадью 43,6 кв.м., жилой - 27,6 кв.м. Она состояла на регистрационном учете по данному адресу. Брак между истцом и Мазуниной Е.В. не был зарегистрирован, но они в течение 12 лет проживали одной семьей, вели общее хозяйство, имели единый бюджет. Истец вселялся на данную жилую площадь как член семьи нанимателя, с согласия и по желанию Мазуниной Е.В. На совместные средства они приобретали вещи для совместного пользования: мебельную стенку, диван-кровать, кресла, стол-книгу, телевизор "Эленберг". Также истец приобрел для Мазуниной Е. В. дубленку. Из совместных средств они оплачивали расходы на содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Это подтверждается прилагаемыми квитанциями. Продукты питания также приобретались из совместных средств. xx.xx.xxxx. Магунина Е.В. умерла. Истец организовывал ее похороны и нес все расходы по погребению. Истцу на его работе ООО "Вымпел" была выдана ссуда для оплаты расходов на погребение, которую он в настоящий момент погашает. Истцу, как члену ее семьи, было направлено постановление 4-го отдела милиции по г. Новосибирску об отказе в возбуждении уголовного дела по факту смерти Мазуниной Е.В., т.к. он вызывал и "Скорую помощь" и сообщал о смерти Мазуниной Е.В. в милицию. Квартира N xxx по ул. xxx является единственным жильем истца. Другого жилья ни в собственности, ни по договору социального найма у него нет. В настоящее время истец продолжает проживать в данном жилом помещении и оплачивать все расходы по его содержанию.

Администрация Калининского района г. Новосибирска обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Ляшенко Н.А. о признании договора социального найма прекратившим свое действие, признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, в обоснование иска указав, что Ляшенко Н. А. не приобрел права пользования жилым помещением, поскольку был вселен в спорное жилое помещение с нарушением норм материального права, поскольку никогда супругом не был. Жилищных правоотношений с Ляшенко Н. А. не возникло по вышеуказанным основаниям, а также в связи с тем, что Ляшенко Н. А. не нес обязанностей по оплате за квартиру. Отсутствие регистрации по месту жительства не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, однако само по себе отсутствие письменного волеизъявления умершего нанимателя о регистрации Ляшенко Н.А. по месту жительства говорит о том, что членом семьи нанимателя никогда не был, а проживал в спорной квартире постольку, поскольку возможно не имел другого жилья. До 07.10.2009 г. нанимателем спорной квартиры являлась Мазунина Елена Валерьевна, xx.xx.xxxx г., которая умерла по причине диссеминированного туберкулеза легких. Договор социального найма в письменной форме с ней не заключался, однако считают, что Мазунина Е. В. проживала до смерти на условиях договора социального найма жилого помещения. Таким образом, договор социального найма жилого помещения прекращается в связи со смертью одиноко проживающего нанимателя с 07.10.2009 г., по ч. 5 ст. 83 ЖК РФ.

В судебном заседании Ляшенко Н.А. исковые требования поддержал в полном объеме по тем же основаниям, встречное исковое заявление не поддержал. Суду пояснил, что он с Мазуниной Е.В. познакомился летом 1997г., в октябре 1997г. она предложила ему переехать жить к ней, и они стали проживать вместе по адресу: xxx, с ее бабушкой - Сафроновой Е.В.. Зимой Сафронова Е.В. и Мазунина Л.В. обменялись квартирами, и они 20 октября 2007г. переехали жить на ул. xxx. Он и Мазунина Е.В. не зарегистрировали брак, и он не прописался там, так как Мазунина Е.В. сначала хотела свадьбу, а на свадьбу денег не было. Они проживали вместе в большой комнате, бабушка занимала маленькую комнату. Бюджет у них был общий. Бабушка тоже денег давала на продукты. Бабушка была не против его вселения в спорную квартиру. У него были ключи от данной квартиры. После смерти бабушки они продолжали проживать в данной квартире с Еленой. Летом Мазунина заболела. 19 августа 2009г. он Елену привез из больницы, а 7 октября она умерла. Она в последнее два года не работала, работал только он. После ее смерти коммунальные услуги оплачивает он. В спорной квартире он проживает уже более 12 лет и все это время он являлся членом семьи нанимателя.

Представитель Администрации Калининского района г. Новосибирска Тихонов А.А., действующий на основании доверенности от 28.12.2009г. за N 2859, в судебном заседании исковые требования Ляшенко Н.А. не признал в полном объеме, встречное исковое заявление поддержал в полном объеме и суду пояснил, что по датам получается, что истец был вселен в действие ЖК РСФСР, когда требовалось согласие проживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя, такого согласия у истца не имеется, тем самым нарушен закон о вселении. Истец не являлся супругом нанимательницы, за себя оплату коммунальных платежей не производил, в связи с чем, права пользования спорным жилым помещением не приобрел.

Представитель третьего лица - Мэрии г. Новосибирска, прокурор Калининского района г. Новосибирска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Свидетели Макарова Г.А., Евтушенко Е.Г., Брусенцова Л.В., Молчанов А.Е., Павлова С.Н., Рожина Н.С. пояснили, что Ляшенко Н.А. 12-14 лет живет в спорной квартире. Вначале в этой квартире жили родители Мазуниной Елены - его жены. Потом переехали истец и его супруга в спорную квартиру, переехали они все вместе, у Мазуниной Елены была бабушка, которая жила в комнате поменьше, они - в другой. Жили постоянно. Бабушка всегда проживала с ними, до смерти, умерла лет 5 назад. Елена Мазунина умерла в октябре 2009г. Ляшенко Н.А. был мужем Елены, они вели совместное хозяйство, у них был совместный семейный бюджет, в магазины они ходили вместе, вместе делали ремонт, покупали мебель. Мазунина Е.В. подрабатывала в киоске, последнее время перед смертью работал один истец, Мазунина болела, он за ней ухаживал. Бабушку хоронили истец с Еленой. Елену хоронил истец, так как у нее больше не было родственников. Мазунина Елена считала Ляшенко Н.А. своим мужем. Когда Елена болела, истец ухаживал за ней, стирал вещи, готовил ей еду, ходил к ней в больницу. Уход осуществлялся постоянно. Истец содержал всю семью, когда его жена не работала. Из квартиры истца никогда не выгоняли, относились к нему хорошо, бабушка считала его родным. Истец ходил в ЖЭУ и производил оплату за квартиру. Деньги у них были общие. Деньги они не делили, покупали все вместе. Сейчас истец продолжает чтить память супруги.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования Ляшенко Н.А. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно выписке из домовой книги от 14.05.2010г., поквартирной карточки, в квартире xxx в г. Новосибирске, проживали и были зарегистрированы : с 04.04.1989г. Мазунина Елена Валерьевна, с 14.08.1998г. по 28.05.2005г. Сафронова Елена Алексеевна л.д. 46, 44).

Из копии свидетельства о смерти 11-ЕТ N 566600, выданного 08.10.2009г., следует, что Мазунина Елена Валерьевна умерла xx.xx.xxxx г.л.д.11).

Из справки ООО "Вымпел", копии платежного поручения N 561 от 09.10.2009г. следует, что Ляшенко Н.А. предоставлена ссуда на оплату услуг по захоронению Мазуниной Е.В. на сумму 28555 рублей л.д. 19,20).

Из удостоверения о захоронении, выданном МУ ГСП Ритуальные услуги л.д. 14), копий чеков об уплате услуг морга л.д. 12), уведомлении похоронного дома "Осирис" л.д. 13) следует, что Ляшенко Н.А. организовал похороны Мазуниной Елены Валерьевны.

Из сообщения Новосибирского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" от 26.03.2010г. следует, что сведений о зарегистрированных правах Ляшенко Николая Александровича на недвижимое имущество в г. Новосибирске не имеется л.д. 18).

Согласно сведений УФМС России по НСО в Калининском районе г. Новосибирска от 11.05.2010г. N 19/2954, Ляшенко Н.А. в регистрации по месту жительства и месту пребывания в Калининском районе г. Новосибирска не значится л.д.43).

С 1 марта 2005 года на территории РФ введен в действие Жилищный Кодекс Российской Федерации, а Жилищный Кодекс РСФСР утратил силу с указанной даты (ст.ст.1,2 ФЗ РФ "О введение в действие жилищного кодекса РФ").

В соответствии со ст.5 Федерального Закона от 29.12.2004г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации", к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Правоотношения сторон по настоящему гражданскому делу по использованию жилого помещения возникли еще до введения в действие Жилищного Кодекса РФ, следовательно, к данным правоотношениям применяются нормы Жилищного Кодекса РСФСР.

В силу ч.2 ст.53 ЖК РСФСР, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч.1 ст.54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Содержащееся в части первой статьи 54 положение об "установленном порядке" как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки признано не соответствующим по содержанию Конституции Российской Федерации (Постановление Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 N 3-П).

В соответствии с частью 3 статьи 79 Федерального конституционного закона от 21.07.1994 N 1-ФКЗ акты или их отдельные положения, признанные неконституционными, утрачивают силу.

В соответствии с ч.2 ст.54 ЖК РСФСР, граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 N 3-П нормы части второй статьи 54 признаны соответствующими Конституции РФ, за исключением положения об "установленном порядке" (как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки), признанного неконституционным.

Из выписки из домовой книги следует, что с 14.08.1998г. нанимателем квартиры xxx в г. Новосибирске являлась Сафронова Елена Алексеевна, xx.xx.xxxx года рождения.

Из пояснений свидетелей, допрошенных в судебном заседании, судом установлено, что вселение Сафроновой Е.А., Мазуниной Е.В., Ляшенко Н.А. на указанную жилую площадь произошло в 1998 году, проживали они вместе одной семьей, вели общее хозяйство, о чем свидетельствует приобретение мебели, совместное приобретение продуктов питания, расходы Ляшенко Н.А. на оплату коммунальных услуг. После смерти Сафроновой Е.А., Мазунина Е.В. и Ляшенко Н.А. продолжили проживать совместно, иметь единый бюджет и вести общее хозяйство, о чем также свидетельствует то обстоятельство, что с 02.04.2007г. Мазунина Е.В. не работала и жила за счет средств Ляшенко Н.А., что подтверждается копией трудовой книжки на имя Мазуниной Е.В. и пояснениями свидетелей.

У суда нет оснований не доверять пояснениям указанных свидетелей, поскольку их пояснения подтверждаются и письменными материалами по делу, из которых следует, что, считая себя мужем и членом семьи Мазуниной Е.В., Ляшенко Н.А. организовал похороны Мазуниной Е.В. и производил их за свой счет.

Таким образом, совокупность собранных по делу доказательств, свидетельствует о том, что Ляшенко Н.А. был вселен в квартиру с согласия всех проживающих лиц, и являлся членом семьи нанимателя - Сафроновой Е.А. с момента вселения, а после ее смерти в 2005 году, нанимателя Мазуниной Е.В.

При этом судом не установлено, а ответчиком, в соответствии с правилами ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что при вселении Ляшенко Н.А. между ним, нанимателем - на тот период Сафроновой Е.А., и проживающей с нею Мазуниной Е.В. не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, которое бы исключало права пользования Ляшенко Н.А. данным жильем.

Вселение истца в жилое помещение, ведение нанимателями и истцом общего совместного хозяйства, длительный период совместного проживания в данном жилом помещении, отсутствие у него иного жилья, позволяют суду прийти к выводу, что Ляшенко Н.А. являлся членом семьи нанимателя и приобрел право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, заявленные Ляшенко Н.А. исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Удовлетворение исковых требований истца Ляшенко Н.А. исключает полностью удовлетворение встречных исковых требований Администрации Калининского района г. Новосибирска о признании договора социального найма прекратившим свое действие, признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ляшенко Николая Александровича к Администрации Калининского района г. Новосибирска о признании членом семьи нанимателя, признании права пользовании жилым помещением, обязании заключить договор социального найма - удовлетворить полностью.

Признать Ляшенко Николая Александровича, xx.xx.xxxx года рождения, членом семьи нанимателя квартиры xxx в г. Новосибирске, Мазуниной Елены Валерьевны.

Признать за Ляшенко Николаем Александровичем право пользования жилым помещением - квартирой N xxx в г. Новосибирске.

Обязать Администрацию Калининского района г. Новосибирска заключить с Ляшенко Николаем Александровичем договор социального найма на квартиру N xxx в г. Новосибирске.

В удовлетворении встречных исковых требований Администрации Калининского района г. Новосибирска к Ляшенко Николаю Александровичу о признании договора социального найма прекратившим свое действие, признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения в окончательном виде через суд Калининского района г. Новосибирска.

Судья - Тайлакова О.В.