Решение Калининского районного суда г. Чебоксары от 15 февраля 2012 г.

Решение Калининского районного суда г. Чебоксары от 15 февраля 2012 г.
(Извлечение)

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Мартьяновой А.В., при секретаре судебного заседания Антоновой О.Г., с участием истца Дегтяревой Г.Г., ее представителя адвоката Павлова С.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дегтяревой Г.Г. к ЗАО -фирма " Ч.", ООО " "данные изъяты"" о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Дегтярева Г.Г. обратилась в суд с иском к ЗАО - фирме " "данные изъяты"", ООО " "данные изъяты"" о признании права собственности на "адрес", расположенную на 1-м этаже общей площадью "данные изъяты" кв.м. в "адрес", взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере "данные изъяты" руб. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Дегтярева Г.Г. заключила с ООО " "данные изъяты"" предварительный договор N купли-продажи квартиры под условным N, расположенной в средней блок-секции многоквартирного дома, с пятью надземными этажами и шестым мансардным этажом, с подвалом, по адресу: "адрес", условная позиция N, в строительстве которого в части инвестирования принимает участие ООО " "данные изъяты"". В соответствии с п.2 предварительного договора N истец и ответчик ООО " "данные изъяты"" согласовали условие о том, что квартира перейдет в собственность истца на основании договора инвестирования, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ООО " "данные изъяты"" и ЗАО -Фирма " "данные изъяты"". Предметом указанного договора инвестирования является совместное строительство многоквартирного жилого дома, состоящего из 3-х блок-секций, расположенного по "адрес" в "адрес". Согласно п.1.1 договора инвестирования ООО " "данные изъяты""-инвестор принимает участие в строительстве в части инвестирования, в том числе финансирования жилых и нежилых помещений площадью, указанной в Приложении N к договору с правом получения в качестве результата инвестиционной деятельности квартир и нежилых помещений в собственность. Застройщик - ЗАО Фирма " "данные изъяты"" осуществляет строительство дома и после его принятия в эксплуатацию передает инвестору - ООО " "данные изъяты"" общую жилую площадь дома в виде квартир и нежилых помещений без чистовой отделки ориентировочной площадью, определенной в Приложении N к договору. Таким образом, ЗАО Фирма "Чебоксарская керамика" обязана передать ООО " "данные изъяты"" квартиры и нежилые помещения в собственность. Согласно пункту 1 предварительного договора указанная квартира будет располагаться на 1 этаже многоквартирного с пятью надземными этажами и шестым мансардным этажом, с подвалом жилого дома и состоит из 1 комнаты, общей полезной площадью ориентировочно "данные изъяты" кв.м., в том числе жилой - "данные изъяты" кв.м., вспомогательной площади - балкона (3,3 кв.м.).

На основании п.3 предварительного договора стороны согласовали стоимость квартиры в размере "данные изъяты" руб. из расчета начальной цены одного квадратного метра площади жилого помещения в сумме "данные изъяты" руб., 1 кв.м. вспомогательной площади - "данные изъяты" руб. ДД.ММ.ГГГГ ООО " "данные изъяты"" выдало справку об оплате первоначальной стоимости квартиры в размере "данные изъяты" руб., что также подтверждается квитанциями об оплате истцом в кассу ООО " "данные изъяты"" на указанную сумму, представленными истцом на л.д.11. Соответственно, обязательство по оплате стоимости квартиры Дегтярева Г.Г. исполнила в полном объеме, фактически являясь соинвестором строительства жилого дома.

На основании п.13 предварительного договора стороны договорились о том, что основной договор купли-продажи будет заключен между ними не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ п.13 Предварительного договора N от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения, а именно срок заключения основного договора определен не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Основной договор купли-продажи между сторонами до настоящего времени не заключен, поскольку между ЗАО Фирма " "данные изъяты"" и ООО " "данные изъяты"" возник спор по поводу вложенных сторонами денежных средств в строительство жилого дома, который до настоящего времени не разрешен. В ООО " "данные изъяты" введена процедура банкротства, юридические лица уклоняются от заключения основного договора купли-продажи. В настоящее время строительство дома завершено, объект введен в эксплуатацию, истцу "адрес" передана по Акту приема-передачи ООО " "данные изъяты"", вручены ключи от спорного жилого помещения, в котором она проживает и пользуется им на правах собственника. ЗАО Фирма " "данные изъяты"" не возражала в проживании и пользовании истцом спорной квартирой, письмом от ДД.ММ.ГГГГ N гарантировала истцу заключение договора купли-продажи "адрес" после ввода дома в эксплуатацию при условии предоставления в судебном порядке доказательств внесения 100% оплаты стоимости квартиры из расчета цены 1 кв.м. не менее "данные изъяты" руб. На основании изложенного, считает, что между сторонами фактически состоялся договор купли-продажи квартиры, расчет произведен в полном объеме, истец проживает и пользуется спорным жилым помещением на правах собственника, а наличие спора между юридическими лицами не должно влиять на ее права гражданки РФ.

ЗАО - фирма " "данные изъяты"" обратилось со встречным иском к Дегтяревой Г.Г. и ООО " "данные изъяты"" о признании права собственности на "адрес", указав, что являлось заказчиком строительства данного многоквартирного жилого дома, ему Администрацией "адрес" выданы разрешения на строительство дома N " "данные изъяты"" от ДД.ММ.ГГГГ, N " "данные изъяты"" от ДД.ММ.ГГГГ, N "данные изъяты" от ДД.ММ.ГГГГ, и предоставлен по договору аренды N-К от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером "данные изъяты" К настоящему времени строительство первого пускового комплекса жилого дома завершено, утвержден акт приемки и разрешения на ввод в эксплуатацию законченного строительством объекта. Для осуществления строительных работ с ООО " "данные изъяты"" заключался договор подряда, кроме этого, для выполнения работ, не выполненных ООО " "данные изъяты" заключались другие договоры подряда. ЗАО - фирма " "данные изъяты"" как заказчик несло расходы по возведению дома: оплачивало подрядные работы, передавало сырье, вносило арендные платежи за землю, оплачивало и получало технические условия, заключения экспертизы и другие документы, оплачивало подключение к сетям коммуникаций, землеустроительные работы. Тем самым дом создавало для себя, в связи с чем право собственности на квартиру подлежит признанию за ним.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ встречный иск ЗАО - фирма " "данные изъяты"" к Дегтяревой Г.Г. и ООО " "данные изъяты"" о признании права собственности на "адрес" оставлен без рассмотрения ввиду повторной неявки истца по встречному иску на судебное заседание.

В судебном заседании истец Дегтярева Г.Г. и ее представитель П. исковые требования поддержали по изложенным основаниям, указав, что с учетом условий, предусмотренных в договорах, названных предварительными, и условий договора инвестирования между ЗАО - фирма " "данные изъяты"" и ООО " "данные изъяты"", правоотношения сторон включают элементы договоров простого товарищества, подряда, долевого участия в строительстве жилья и купли-продажи. Истец оплатила оговоренные суммы и приобрела право собственности на квартиру. Претензий других физических лиц на "адрес" не имеется.

Представители ответчиков - ЗАО - фирма " "данные изъяты"" и ООО " "данные изъяты"" извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не выделили, об уважительности причин неявки суду не сообщили, решен вопрос о рассмотрении дела без их участия в порядке заочного производства.

Ранее представитель ЗАО - фирма "Чебоксарская керамика" поясняла суду, что договор подряда, заключенный ДД.ММ.ГГГГ с ООО " "данные изъяты"", предусматривает обязательство заказчика ежемесячно оплачивать подрядчику ООО " "данные изъяты"" фактически выполненные объемы работ. Данный договор не содержит условий о том, что стоимость выполненных ООО " "данные изъяты"" работ будет признаваться инвестиционным взносом в строительство дома. Такого условия не содержит и договор инвестирования строительства жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ответчиками. Инвестиционного взноса по смыслу законодательства об инвестиционной деятельности со стороны ООО " "данные изъяты"" не внесено. Средства, которые ООО " "данные изъяты"" получило от граждан и юридических лиц по предварительным договорам купли-продажи, ЗАО - фирме " "данные изъяты"" не передавались. Доказательств того, что полученные средства направлены на строительство жилого дома, по делу не имеется. С учетом предмета предварительных договоров, заключенных истцами с ООО " "данные изъяты"", обязательства по заключению основных договоров следует считать прекращенными. Надлежащим способом защиты нарушенных прав истцов могут являться требования о понуждении к заключению основных договоров.

Указывала также, что истцы не подтвердили того обстоятельства, что являлись соинвесторами при строительстве дома, предварительные договоры не содержат условий о направлении уплаченных ими средств на строительство дома. Такого договора, на основании которого у истцов могло бы возникнуть право собственности на квартиру, истцы не представили. Основанием для возникновения прав собственности на квартиры могут являться лишь прошедшие государственную регистрацию договоры купли-продажи.

Конкурсный управляющий ООО "данные изъяты"" С. в письменном отзыве сообщил, что доля ООО "данные изъяты"" в реализации инвестиционного договора с ЗАО - фирма " "данные изъяты"" не определена и в натуре не выделена, поэтому ООО "данные изъяты"" не обладает квартирами в жилом "адрес". ООО " "данные изъяты" действительно привлекало денежные средства граждан, с обязательством последующей передачи им квартир, что фиксировалось в предварительных договорах купли-продажи.

Представители третьих лиц по делу - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР, ЗАО " "данные изъяты"", администрации "адрес" в судебное заседание также не явились, решен вопрос о рассмотрении дела без их участия.

В письменном отзыве представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР просил разрешить исковые требования по усмотрению суда, указывал, что сведения о государственной регистрации прав на "адрес" отсутствуют, согласно представленному списку указанные квартиры распределены за ЗАО - фирмой " "данные изъяты""(л.д.41-42).

Выслушав объяснения истца и ее представителя, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО фирма "данные изъяты"" (застройщиком) и ООО " "данные изъяты"" (инвестором) заключен договор инвестирования строительства многоквартирного с пятью надземными этажами и шестым мансардным этажом с подвалом жилого дома, состоящего из 3-х блок-секций, расположенного на земельном участке по адресу: г.Чебоксары, ул. "данные изъяты". Объем инвестирования определялся исходя из проектной стоимости 1 кв.м. общей площади и устанавливался в размере "данные изъяты" руб. Застройщик обязался осуществить строительство жилого дома, сдать закончить строительством жилой дом в эксплуатацию в сроки, установленные графиком, пропорционально вложенным денежным средствам из жилой площади в 10-дневный срок после принятия дома в эксплуатацию передать инвестору или по его представлению третьему лицу жилые и нежилые помещения в состоянии, соответствующем проекту и техническим условиям, представить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав документы, необходимые для регистрации права собственности инвестора на квартиры. Указывалось, что инвестор вправе совмещать функции подрядчика в строительстве дома, вправе осуществлять финансирование строительства как за счет собственных средств, так и за счет средств привлеченных третьих лиц. Он обязался производить финансирование строительства в предусмотренных объемах и сроки, своевременно сообщить заказчику о привлеченных третьих лицах, осуществляющих финансирование строительства с целью получения в собственность жилой площади в виде квартир. В пунктах 1.3, 3.2.2 оговаривалось, что после окончания строительства и приемки дома в эксплуатацию застройщик и инвестор подписывают акт о результатах реализации инвестиционного проекта, в котором распределяют результаты инвестиционной деятельности в виде конкретных квартир и иных нежилых помещений, поступающих в собственность каждой стороны (том 1 л.д.3-4).

ДД.ММ.ГГГГ распоряжением Администрации "адрес" N-р утвержден акт приемки и разрешения на ввод в эксплуатацию законченного строительством объекта "1-пусковой комплекс многоквартирного жилого дома (квартиры с N по N) в осях " "данные изъяты"" по "адрес"

ДД.ММ.ГГГГ между продавцом ООО " "данные изъяты"" и покупателем Дегтяревой Г.Г. заключен предварительный договор N купли-продажи квартиры под условным номером 63, расположенной в средней блок-секции многоквартирного с пятью надземными этажами и шестым мансардным этажом с подвалом жилого дома по адресу: "адрес", условная позиция N, в строительстве которого в части инвестирования принимает участие ООО " "данные изъяты"". Указывалось, что квартира будет располагаться на 1 этаже жилого дома по адресу: "адрес", условная позиция N, и состоит из 1 комнаты общей полезной площадью ориентировочно "данные изъяты" кв.м., в том числе жилой - "данные изъяты" кв.м. "адрес" квартиры подлежала уточнению после получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию в соответствии с обмерами БТИ.

Пунктом 2 предварительного договора купли-продажи предусматривалось, что квартира перейдет в собственность истца на основании договора инвестирования, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ООО " "данные изъяты"" и ЗАО-фирма " "данные изъяты"". В пункте 13 оговаривалось, что основной договор купли-продажи будет заключен не позднее ДД.ММ.ГГГГ, а в случае возникновения непредвиденных ситуаций срок может быть изменен дополнительным соглашением сторон. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ п.13 Предварительного договора N от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения, а именно срок заключения основного договора определен не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 3 предварительного договора стороны согласовали стоимость квартиры в размере "данные изъяты" руб. из расчета начальной цены одного квадратного метра площади помещения в сумме "данные изъяты" руб. Подлежали уплате также целевые взносы и иные платежи, не входящие в цену жилого помещения.

Из платежных документов видно, что Дегтярева Г.Г. уплатила указанную в предварительном договоре денежную сумму в полном размере.

По акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Дегтяревой Г.Г. от ООО " "данные изъяты"" передана "адрес", общей площадью "данные изъяты" кв.м., общей площадью без учета лоджий и балконов "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м., количеством комнат 1 в соответствии с данными поэтажного плана (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ письмом N ЗАО -фирма " "данные изъяты"" гарантировало заключение с Дегтяревой Г.Г. договора купли-продажи "адрес" после ввода дома в эксплуатацию при условии предоставления в судебном порядке доказательств внесения 100% оплаты стоимости квартиры из расчета цена 1 кв.м. не менее "данные изъяты" руб. ( л.д.14).

Согласно списку распределения квартир, утвержденному и.о.генерального директора ЗАО-фирмы " "данные изъяты"" ДД.ММ.ГГГГ, "адрес" распределена за ЗАО-фирма " "данные изъяты"".

Из пояснений сторон следует, что ни основные договоры купли-продажи, ни какие-либо дополнительные соглашения относительно сроков его заключения между сторонами не заключались.

Поскольку из содержания вышеназванного договора инвестирования от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что каждая из сторон - застройщик и инвестор вносит свой вклад с целью достижения общей цели - строительства многоквартирного дома, суд считает, что данный договор следует рассматривать как договор простого товарищества.

Согласно ст. 1041 Гражданского кодекса РФ по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели. Вкладом товарища признается все то, что он вносит в общее дело, в том числе деньги, иное имущество, профессиональные и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация и деловые связи.

По ст.1043 ГК РФ внесенное товарищами имущество, которым они обладали на праве собственности, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности плоды и доходы признаются их общей долевой собственностью, если иное не установлено законом или договором простого товарищества либо не вытекает из существа обязательства. Пользование общим имуществом товарищей осуществляется по их общему согласию, а при недостижении согласия в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с положениями ст.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений", инвесторы имеют равные права на:

владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений;

передачу по договору и (или) государственному контракту своих прав на осуществление капитальных вложений и на их результаты физическим и юридическим лицам, государственным органам и органам местного самоуправления в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно условиям пунктов 1.1, 1.3, 3.2.2, 3.2.3 договора инвестирования застройщик должен был после принятия дома в эксплуатацию передать пропорционально вложенным инвестором - ООО " "данные изъяты"" денежным средствам жилые и нежилые помещения инвестору или по его представлению третьим лицам, а также представить соответствующие документы для регистрации права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав. Однако указанные обязательства не были исполнены ввиду наличия между обществами спора об объеме вложенных в строительство дома денежных средств.

Таким образом, ООО " "данные изъяты"" при наличии инвестиционного договора с застройщиком в форме договора простого товарищества имело права на получение результатов инвестиционной деятельности и на передачу по договору своих прав на результаты инвестиционной деятельности физическим лицам.

Данную передачу общество осуществило путем заключения предварительных договоров купли-продажи квартир.

Согласно ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

В соответствии с ч.1 ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Договор в силу ч.ч. 1, 2 ст. 432 ГК РФ считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. То есть договор купли-продажи можно считать заключенным в случае, если между продавцом и покупателем достигнуто соглашение о цене товара и о самом товаре - его индивидуальных характеристиках.

Согласно ч. 2 ст. 454 ГК РФ договор может быть заключен на куплю-продажу товара, имеющегося в наличии у продавца в момент заключения договора, а также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара.

Из вышеуказанного предварительного договора, заключенного ООО " "данные изъяты"" с истцом Дегтяревой Г.Г. усматривается, что все существенные условия договора купли-продажи между сторонами согласованы. Данный договор квалифицируется судом как договор купли-продажи будущего жилого помещения с условием предварительной оплаты, в связи с чем суд находит, что этот договор заключен с момента его подписания сторонами.

В соответствии со ст. 487 ГК РФ в случаях, когда договором купли-продажи предусмотрена обязанность покупателя оплатить товар полностью или частично до передачи продавцом товара (предварительная оплата), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором. При этом в случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара в установленный срок, покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом.

Истец, исполнившая условия договора о предварительной оплате товара, вправе требовать передачи оплаченного жилого помещения ею в собственность.

В соответствии со ст. 1047 ГК РФ, если договор простого товарищества не связан с осуществлением его участниками предпринимательской деятельности, каждый товарищ отвечает по общим договорным обязательствам всем своим имуществом пропорционально стоимости его вклада в общее дело. Если договор простого товарищества связан с осуществлением его участниками предпринимательской деятельности, товарищи отвечают солидарно по всем общим обязательствам независимо от оснований их возникновения.

При этом в силу п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

ЗАО-фирма " "данные изъяты"", являясь застройщиком указанного объекта недвижимости, обязана отвечать за исполнение обязательств по договору купли-продажи солидарно с ООО " "данные изъяты"", принявшим на себя обязательства по договору. О привлечении товарищем - ООО " "данные изъяты"" инвестиций физических лиц ЗАО-фирма " "данные изъяты" "данные изъяты"" не могло не знать по условиям договора инвестирования, в котором прямо предусматривалось право инвестора на привлечение средств третьих лиц.

Сведения, изложенные в заключении ООО " "данные изъяты"" по результатам судебной строительно-технической экспертизы (проведенной на основании постановления Следственного управления при МВД по ЧР) от ДД.ММ.ГГГГ и в заключении ООО " "данные изъяты"" (составленном на основании договора с МВД по ЧР), подтверждают фактические затраты ЗАО-фирма " "данные изъяты"" и ООО " "данные изъяты"" при строительстве "адрес", в том числе - в отношении ООО " "данные изъяты"" - и за счет денежных средств, полученных за квартиры по предварительным договорам купли-продажи.

Таким образом, обязательства по договору инвестиции являются солидарными обязательствами товарищей. В случае неосуществления платежей согласно условиям договора, застройщик вправе был привлечь инвестора к ответственности, предусмотренной главой 4 Договора, то есть в соответствии с действующим законодательством. Ссылки ответчика - ЗАО фирмы "Чебоксарская керамика" на невнесение инвестиций со стороны ООО " "данные изъяты"" не подтверждаются и не могут иметь последствий для третьих лиц.

В соответствии с требованиями ст.ст. 131, 232, 551 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Таким образом, переход права на квартиру, приобретенную по договору купли-продажи, по общему правилу возможен лишь в случае наличия зарегистрированного права у продавца.

Однако, согласно п. 3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Квартира N в "адрес" в "адрес", как объект завершенного строительства, введена в эксплуатацию, находятся в фактическом пользовании истца Дегтяревой Г.Г., что не оспаривается отвентчиками.

В соответствии со ст. 398 ГК РФ в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях. Это право отпадает, если вещь уже передана третьему лицу, имеющему право собственности.

Уклонение ответчика ЗАО-фирмы " "данные изъяты"" от регистрации права собственности на квартиру для последующей передачи ее в собственность инвестору, не может являться препятствием для признания права собственности на квартиру за стороной, добросовестно исполнившей свои обязательства по договору.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требования истца является правомерным и подлежит удовлетворению.

В силу ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по его письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. В обоснование оплаты услуг представителя истец представила квитанцию серии ФМ N от ДД.ММ.ГГГГ на сумку "данные изъяты" руб. С учетом конкретных обстоятельств дела (характер и объем заявленных требований, объем оказанных представителем истцу услуг по юридической помощи, требований разумности и справедливости, суд считает необходимым удовлетворить требования истца и взыскать с каждого ответчика по "данные изъяты" руб. в пользу истца на оплату слуг представителя.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Дегтяревой Г.Г. право собственности на "адрес", расположенную на "данные изъяты" этаже общей площадью "данные изъяты" кв.м. в "адрес".

Взыскать с "данные изъяты"" в пользу Дегтяревой Г.Г. расходы на оплату услуг представителя в размере "данные изъяты" руб.

Взыскать с ООО " "данные изъяты"" в пользу Дегтяревой Г.Г. расходы на оплату услуг представителя в размере "данные изъяты" руб.

Ответчик вправе обратиться с заявлением об отмене заочного решения суда в течении 7-ми дней с момента получения копии заочного решения суда.

На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Чувашской Республики через Калининский районный суд "адрес" Республики в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае подачи - в месячный срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления. Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В.Мартьянова