Решение Клинского городского суда Московской области от 16 октября 2012 г. по делу N 2-2306/12

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Комяковой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-2306/12 по исковому заявлению Чередниченко Е.Е. к Аргуновой Н.В. об исправлении кадастровой ошибки

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что ей на основании договора купли-продажи земельного участка от /дата/ /номер/, а также Постановления Главы Ямуговской сельской администрации /номер/ от /дата/ принадлежит земельный участок /номер/, расположенный по адресу: /адрес/. По результатам проведения кадастровых работ были выявлены пересечения границ ее земельного участка и земельного участка ответчицы. Указанное пересечение вызвано кадастровой ошибкой.

Истица просит:

Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, имеющего кадастровый номер /номер/, площадью /площадь/, категория земель: земли поселений, вид разрешенного использования, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/.

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка имеющего кадастровый номер /номер/, площадью /площадь/, категория земель: земли поселений, вид разрешенного использования, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/, указанные кадастровым инженером А., а именно: /данные изъяты/

Представитель истицы поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчица в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают, в частности:

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Истица является собственником земельного участка, /номер/, расположенный по адресу: /адрес/, на основании договора купли-продажи земельного участка от /дата/ /номер/, а также Постановления Главы Ямуговской сельской администрации /номер/ от /дата/

Ответчица является собственником земельного участка имеющего кадастровый номер /номер/, площадью /данные изъяты/, категория земель: земли поселений, вид разрешенного использования, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/ на основании договора купли-продажи земельного участка /номер/от /дата/

В соответствии с заключением кадастрового инженера А. в ходе проведения кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером /номер/ расположенного по адресу: /адрес/, выявлены несоответствия кадастровых сведений о местоположении ранее установленных границ смеженного земельного участка с кадастровым номером /номер/. Данное несоответствие заключается в пересечении границ указанных выше земельных участков и подлежит исправлению в связи с ошибкой в определении координат поворотных точек границ земельного участка. При исправлении координат поворотных точек земельного участка с кадастровым /номер/ его площадь и конфигурация не изменятся.

Кадастровым инженером А. представлены уточненные координаты границ земельного участка принадлежащего ответчице по настоящему делу.

Учитывая, что выявлена кадастровая ошибка, а схема расположения участка и координаты характерных точек земельного участка составленные кадастровым инженером А., соответствует фактическому расположению земельных участков на местности, каких либо возражений от ответчицы по уточняемым границам не поступало, то выявленная кадастровая ошибка может быть исправлена в судебном порядке, в связи с чем, исковые требования истицы являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, имеющего кадастровый номер /номер/, площадью /площадь/, категория земель: земли поселений, вид разрешенного использования, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/.

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка имеющего кадастровый номер /номер/, площадью /площадь/, категория земель: земли поселений, вид разрешенного использования, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/, указанные кадастровым инженером А., а именно: /данные изъяты/

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости о местоположении границ земельного участка имеющего кадастровый номер /номер/, площадью /площадь/, категория земель: земли поселений, вид разрешенного использования, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Клинского городского суда: Шведов П.Н.