Решение Клинского городского суда Московской области от 19 октября 2012 г. по делу N 2-2353/12

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Комяковой Н.И.,

с участием прокурора Андронова С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-2353/12 по исковому заявлению Клинского городского прокурора в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц к Труновой Е.Н., Заводскому В.В., Аксельроду Э.Л. опризнаниинедействительнымдоговорапередачивпользованиежилогодома, примененияпоследствиянедействительностисделки, признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятиясрегистрационногоучета.

УСТАНОВИЛ:

Клинский городской прокурор обратился в суд в интересах РФ и неопределенного круга лиц к вышеперечисленным гражданам с требованиями признать недействительным договор передачи в пользование жилого дома, расположенного по адресу: /адрес/ от /дата/, заключенный между Труновой Е.Н.действовавшей от имени Заводского В.В. и Аксельродом Э.Л., применить последствие недействительной, ничтожной сделки. Признать Аксельрода Э.Л. не приобретшей правом пользования жилым помещением расположенным по адресу: /адрес/ снять его с регистрационного учета по указанному адресу, указав в обоснование своих требований, что в ходе проведения горпрокуратурой проверки было установлено, что на основании оспариваемого договора передачи в пользование жилого дома, в жилое помещение, расположенное по адресу: /адрес/ был зарегистрирован ответчик Аксельрод Э.Л.

По условиям указанного договора Трунова Е.Н. действовавшая от имени Заводского В.В., предоставила Аксельроду жилой дом расположенный по адресу: МО, /адрес/ для проживания.В действительности же ответчик в доме N /номер/ расположенного по /адрес/ никогда не проживал, и никогда в него не вселялся. Данное обстоятельство подтверждается, тем что в указанном доме было зарегистрировано около /количество/ человек, что свидетельствует о невозможности проживания в нем такого количества людей. В соответствии с извлечением из технического паспорта на домовладение /номер/ расположенного по адресу: МО, /адрес/, жилая площадь дома составляла /площадь/, т.е на одного человека приходилось около /площадь/ жилой площади. Протоколом осмотра места происшествия /адрес/, от /дата/ (находящегося /данные изъяты/) установлено, что данный дом представляет собой одноэтажное деревянное рубленное здание, по фасаду 3 окна, на момент осмотра проход к дому затруднен заросшей травой, входная дверь на крыльцо прикрыта на штакетник, на ней висит замок. Ответчик Аксельрод не имел намерения и не мог пользоваться указанным помещением для проживания, а преследовал лишь цель регистрации по указанному адресу, следовательно оспариваемый договор являются недействительным по основаниям ст.ст. 167, 170 ГК РФ. В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 5 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" производится при предъявлении им должностному лицу, ответственному за регистрацию паспорта или иного заменяющего его документа, удостоверяющего личность гражданина и документа, являющимся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенной копии. В соответствии с п.п. "ж" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства- на основании вступившего в законную силу решения суда.

Заведомо недостоверные сведения о регистрации граждан по месту жительства затрудняют или делают невозможным обеспечения государством функции по защите прав и законных интересов граждан в различных сферах.Указанные граждане не будут принимать участие в голосовании при назначении выборов или референдума на соответствующей территории.Фактическое отсутствие граждан по месту их регистрации затрудняет реальное исполнение последними обязательств перед государством, отдельными юридическими и физическими лицами.

В судебном заседании представитель истца Клинского городского прокурора поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены по последнему известному суду месту жительства и адресу регистрации по месту жительства о причинах своей неявки суду не сообщили.

Представитель 3-его лица УФМС России по г. Клину не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчикови представителя 3-его лица и с согласия истца вынести по делу заочное решение.

Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

Согласно ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии обусловленным договором.

Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии со ст. 170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 5 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" производится при предъявлении им должностному лицу, ответственному за регистрацию паспорта или иного заменяющего его документа, удостоверяющего личность гражданина и документа, являющимся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенной копии.

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежаще заверенная копия).

В соответствии с п.п. "ж" п. 31 указанных выше Правил в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства- на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как было установлено судом на основании договора передачи в пользование жилого дома расположенного по адресу: /адрес/ Аксельродбылзарегистрированпостояннопоуказанномувышеадресу. В действительности же он никогда в /адрес/ не проживал, и никогда в него не вселялся, неимелнамеренияиспользоватьуказанноевышежилоепомещениепоназначению, апреследовалцельпостояннойрегистрациивжиломпомещениинатерриторииМосковско йобласти. Данное обстоятельство подтверждается тем, что согласно данных, поступивших из ОУФМС России по Московской области в Клинском районе, в указанном доме зарегистрировано около /количество/ человек, что свидетельствует о невозможности проживания в нем такого количества людей. В соответствии с извлечением из технического паспорта на домовладение /адрес/ жилая площадь дома составляла /площадь/., т.е. на одного человека приходилось около /площадь/ жилой площади.Протоколом осмотра места происшествия /адрес/, от /дата/ ( /данные изъяты/) установлено, что данный дом представляет собой одноэтажное деревянное рубленное здание, по фасаду 3 окна, на момент осмотра проход к дому затруднен заросшей травой, входная дверь на крыльцо прикрыта на штакетник, на ней висит замок.

Согласно рапорта ст. УУМ УВД по Клинскому муниципальному району А. на /дата/ в /адрес/ ни кто не проживает.

Указанные обстоятельства так же подтверждаются актами осмотра составленными сотрудниками Клинской городской прокуратурой /дата/ и /дата/.

Притакихобстоятельствахсудприходитквыводу, чтодоговор передачи в пользование жилого дома расположенного по адресу: /адрес/, заключенный между Труновой Е.Н. действовавшей от имени Заводского В.В. и Аксельродом Э.Л., является мнимой сделкой, следовательно, последнийнеприобрел право пользования жилым помещением по адресу: /адрес/ на основании указанного договора.

В связи с тем, что регистрация Аксельродапо месту жительствапо адресу: /адрес/ осуществляласьнаоснованииуказанноговышедоговорапередачивпользованиежилого домапризнанногосудомнедействительным - Аксельрод Э.Л.подлежитснятиюсрегистрационногоучетапоместужительствапоадресу: /адрес/

Руководствуясь ст.ст. 234, 235 ГПК РФ, суд заочно,

РЕШИЛ:

Признать договор передачи в пользование жилого дома, расположенного по адресу: /адрес/ от от /дата/, заключенный между Труновой Е.Н.действовавшей от имени Заводского В.В. и Аксельродом Э.Л. - недействительным.

Признать Аксельрода Э.Л. не приобретшим правом пользования жилым помещением расположенным по адресу: /адрес/

Применить последствия недействительной сделки, сняв Аксельрода Э.Л. срегистрационногоучета по адресу: /адрес/

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский суд в течение месяца после составления мотивированного решения, а ответчик может обратиться в Клинский городской суд с заявлением об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Судья Клинского городского суда: Шведов П.Н.