Решение Мытищинского городского суда Московской области от 19 июня 2012 г. по делу N 2-2620/12

Мытищинский городской суд Московской области в составе федерального судьи Тюшляевой Н.В., при секретаре Андреевой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N2-2620/12 по исковому заявлению Бобровского С. Н. к ГСК-62 "Стрела" о признании права собственности на гаражные боксы,

УСТАНОВИЛ:

Бобровский С.Н. обратился в суд с исковым заявлением к ГСК-62 "Стрела" о признании права собственности на гаражный бокс N (литер 5Б), общей площадью 22,8 кв.м., гаражный бокс N (литер 12Б), общей площадью 44,2 кв.м., на гаражный бокс N (литер 12Б), общей площадью 33,0 кв.м., расположенные по адресу: "адрес" в ГСК-62 "Стрела", указав, что он является членом ГСК-62 "Стрела", им в полном объеме был выплачен паевой взнос за спорные гаражи, и как член ГСК-62 "Стрела", полностью выплативший свой паевой взнос, он имеет право на передачу в собственность указанных гаражных боксов (л.д. 4-5).

В судебное заседание представитель истца по доверенности Нефедова О.В. поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Ответчик - представитель ГСК-62 "Стрела" в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие и указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д. ).

Представитель третьего лица - администрации городского поселения Мытищи в судебное заседание не явился, представил отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. ).

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд считает возможным иск удовлетворить.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" было разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Из справки Гаражно-строительного кооператива ГСК-62 "Стрела" следует, что Бобровский С.Н. является членом ГСК и ему принадлежат гаражи N, N, N паевые взносы внесены им полностью (л.д. 7).

Судом установлено, что Постановлением Главы Мытищинского муниципального района "адрес" N от ДД.ММ.ГГГГ ГСК N "Стрела" предоставлен земельный участок с кадастровым номером N площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный на землях населенных пунктов по адресу: "адрес" в аренду на неопределенный срок для размещения коллективного гаража.

Во исполнение указанного постановления, между МУ "Мытищинский муниципальный район "адрес"" и ГСК-62 "Стрела" заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого кооператив пользуется земельным участком для размещения гаражей, общей площадью "данные изъяты" кв.м., расположенным по адресу: "адрес" (л.д. )

Согласно представленного Свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица, ГСК-62 "Стрела" был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ за основным государственным регистрационным номером N в Инспекции Федеральной налоговой службы по "адрес" (л.д. ).

Факт создания спорных объекта недвижимости на указанном земельном участке подтверждается техническим паспортом ГУП МО "МОБТИ" на гаражные боксы лит. 5Б, 12Б в ГСК N "Стрела", расположенные по адресу: "адрес".

Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Согласно экспертных заключений N гаражных боксов N лит. 5Б, N лит. 12Б, N лит 12 Б, расположенных по адресу: "адрес"", подготовленных НП " "данные изъяты" экспертов" НП " "данные изъяты"", объекты построены с соблюдением строительно-технических норм и правил, и приспособлены для использования по назначению - под размещение и хранение транспортных средств; техническое состояние объектов соответствует требованиям безопасности и правилам технической эксплуатации, не угрожает жизни и здоровью окружающих, они не грозят обрушением и не препятствуют осуществлению нормальной деятельности окружающим объектам (л.д. ).

При таких обстоятельствах, истцу не может быть отказано в удовлетворении заявленных требований о признании за ним права собственности на гаражные боксы, как за членом гаражного строительного кооператива, полностью внесшим свой паевой взнос.

Руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст. 196,197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бобровского С. Н. к ГСК-62 "Стрела" о признании права собственности на гаражные боксы - удовлетворить.

Признать за Бобровским С. Н. право собственности на гаражный бокс N (литер 5Б), общей площадью 22,8 кв.м., на гаражный бокс N (литер 12Б), общей площадью 44,2 кв.м., на гаражный бокс N (литер 12Б), общей площадью 33,0 кв.м., расположенные по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья