Решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 19 сентября 2012 г.

Решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 19 сентября 2012 г.
(Извлечение)

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе судьи Котельниковой Т.В., при секретаре Кудрявцевой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Строкова ФИО1 к Строковой ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Строков М.А. обратился в суд с иском к ответчику Строковой Л.В., в котором просит признать Строкову Людмилу Владимировну утратившей право пользования жилым помещением - квартирой N "адрес" со снятием с регистрационного учета. Требования обоснованы тем, что истец является собственником квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. В настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства истец, отец истца, ответчик (бывшая жена истца), дочь истца и ответчика. Брак между истцом и ответчиком расторгнут на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ г. После расторжения брака ответчик, по утверждению истца, не проживала в квартире, все расходы по содержанию квартиры несет истец. Местонахождение ответчика неизвестно. Соглашения по поводу пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключалось. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Истец, его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, пояснив, что ответчик не проживает в квартире с начала ДД.ММ.ГГГГ года, уехала, забрала свои вещи в ДД.ММ.ГГГГ г. с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ год ответчик постоянно проживала в квартире. Истец, по его утверждению, ответчика не выгонял. До ухода ответчика супруги находились в стадии развода. Какие у них были отношения, истец не помнит. С февраля ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик не появлялась, не звонила. Квартира приобретена в период брака. Однако, по утверждению истца, квартира приобреталась на личные денежные средства истца и его родителей. Имущество стороны не делили, расторжение брака произошло в суде в отсутствие ответчика. Истец не заявлял требования о разделе имущества. Брачный договор между сторонами не заключался.

Ответчик в судебном заседании отсутствовала, по адресу регистрации по месту жительства не проживает, местонахождение неизвестно. Назначенный для представления интересов ответчика адвокат Скляров В.Е. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, так как не подтверждена добровольность выезда ответчика из квартиры, после выезда ответчика из квартиры через два месяца был расторгнут брак.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд полагает требования истца не подлежащими удовлетворению.

Стороны Строков М.А. и Строкова Л.В. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ г., брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ г. на основании решения мирового судьи N судебного участка Наро-Фоминского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждено свидетельством о расторжении брака (л.д. 11), заочным решением мирового судьи N судебного участка Наро-Фоминского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу N N по иску Строкова М.А. к Строковой Л.В. о расторжении брака.

Квартира "адрес" принадлежит Строкову М.А. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 8-9).

Ответчик Строкова Л.В. зарегистрирована в квартире по месту жительства, согласно справке ОАО "УК ЖКХ" от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 21).

В подтверждение не проживания ответчика в квартире представлен акт комиссии "данные изъяты"" (л.д. 20).

Таким образом, представленными доказательствами подтверждено, что спорная квартира приобретена в период брака сторон. Истец в судебном заседании подтвердил данное обстоятельство.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Статьями 34, 38 СК РФ установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Согласно постановлению Пленума Верховного суда РФ от 05.11.1998 г. N 15 "О ПРИМЕНЕНИИ СУДАМИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ПРИ РАССМОТРЕНИИ ДЕЛ О РАСТОРЖЕНИИ БРАКА", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

При разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с п. 2 ст. 39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов.

Статьей 254 ГК РФ установлено, что при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Поскольку спорная квартира приобретена сторонами в период брака, значит, она является общим имуществом супругов, то есть истца и ответчика. Имущество, приобретенное супругами в браке, является их общей собственностью, независимо от того, на кого оформлено право. Доказательств обратного не представлено. Доводы истца о том, что квартира является его личной собственностью ничем не обоснованы, доказательствами не подтверждены. Брак между сторонами расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году. Имущество между сторонами не делилось. Срок для предъявления требований о разделе имущества не истек.

Таким образом, являясь собственниками спорной квартиры, стороны имеют равные права, в том числе право пользования жилым помещением. Предусмотренных законом оснований для прекращения права Строковой Л.В. пользования жилым помещением не установлено. Отсутствие собственника в жилом помещении не влечет прекращения его права на жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Строкова ФИО3 к Строковой ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой N "адрес", со снятием с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья