Решение Павлово-Посадского городского суда Московской области от 28 августа 2012 г. по делу N 2-1081/2012

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе; председательствующего судьи Лихачева В.А., при секретаре судебного заседания Фокиной О.Я., с участием прокурора Светловой Е.А.

Рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области к Калиничеву *** и Семенову *** о выселении из жилого помещения, суд

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области указывает, что ответчики зарегистрированы в коммунальной квартире в комнате 4 жил. пл. 16,1 кв.м., общ. пл. 20,8 кв.м. по адресу: "адрес", Калиничев *** с +++., Семенов ***. с +++

За ответчиками числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги. Ответчики неоднократно предупреждались бухгалтером ОАО " "данные изъяты"" о необходимости погашения задолженности за ЖКУ. +++. Павлово-Посадским городским судом вынесено решение о взыскании задолженности за ЖКУ в размере "данные изъяты"., но долг не погашен по настоящий момент. Размер задолженности на апрель +++. составил "данные изъяты"

Администрация городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области просит выселить ответчиков из занимаемого жилого помещения с предоставлением жилого помещения по адресу: "адрес", пл. 12,3 кв.м.

В судебном заседании представитель истца Саенкова *** исковые требования поддержала.

Ответчики о дне слушания дела извещены. Ходатайства об отложении дела не заявлено. Доказательств об уважительности причин неявки в судебное заседание не представлено. Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, заслушав мнение прокурора полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель и дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранению жилого помещения и поддержании его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги).

Согласно выписки из домовой книги ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: "адрес"

В обоснование иска истцом предоставлен расчет исковых требований, свидетельствующий о задолженности ответчиков по оплате услуг за нанимаемое ими жилое помещение и коммунальные платежи, не доверять которым у суда нет оснований.

Из справки о движении денежных средств по лицевому счету N видно, что ответчики вносили плату за предоставляемые услуги, последний раз в марте +++ г.

В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Постановлением N14 от 02.07.2009 г. Пленума Верховного Суда Российской Федерации установлено, что конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и другим указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25,40 Конституции РФ). При рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более 6 месяцев без уважительных причин суду необходимо установить, по каким причинам и в течении какого периода времени нанимателем и членами его семьи не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи более чем шесть месяцев подряд. В соответствии со ст. 90 ЖК РФ отсутствие у нанимателя уважительных причин должен доказывать наймодатель как истец по делу.

Истец не представил суду доказательств отсутствия уважительных причин невнесения платы нанимателем и членом его семьи более чем шесть месяцев подряд.

С учетом изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения иска Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области о выселении ответчиков.

С учетом конкретных обстоятельств дела, суд считает возможным предоставить ответчикам срок до +++ года для погашения задолженности по жилищно-коммунальным платежам. Предупредить ответчиков, что в случае не погашения задолженности до +++ года они будут выселены из занимаемой квартиры.

Руководствуясь ст.194-199, ст.233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В исковых требованиях Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области о выселении Калиничева *** Семенова *** из жилого помещения отказать.

Предоставить Калиничеву *** и Семенову *** срок для погашения задолженности по жилищно-коммунальным платежам до +++.

Предупредить Калиничева *** и Семенова *** что в случае непогашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в установленный судом срок, т.е. до +++, они будут выселены из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательно форме, т.е. с 03.09.2012г. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней после его получения, представив в суд доказательства, свидетельствующие об уважительной причине неявки в суд и документов, которые могут повлиять на содержание судебного решения.

Председательствующий: В.А.Лихачев