Решение Подольского городского суда Московской области от 01 октября 2012 г. по делу N 2-8990/12

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуриной Л.Р.

при секретаре Голубцовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Макаровой Т. Н. к МУП "Бюро приватизации жилья г.Подольска", Администрации г.Подольска о признании отказа в приватизации квартиры недействительным, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Макарова Т.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании отказа в приватизации квартиры недействительным, признании права собственности на "адрес", по адресу: "адрес". Требования мотивирует тем, что она с сыном, Макаровым Д.А., зарегистрированы и длительное время проживают в спорной квартире, оплачивают коммунальные услуги. Имея намерение приватизировать указанную квартиру, обратилась в МУП "Бюро по приватизации жилья г.Подольска" с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, но получила отказ, мотивированный тем, что на данную квартиру не зарегистрировано право муниципальной собственности и регистрация невозможна ввиду отсутствия необходимого пакета документов. Считает, что согласно Закону "О приватизации жилищного фонда РФ" имеет право приватизировать занимаемое жилое помещение, а данный отказ ущемляет ее интересы и нарушает жилищные права.

Истец - Макарова Т.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - МУП "Бюро по приватизация жилья г.Подольска", представитель в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против иска не возражает (л.д.21).

Ответчик - Администрации г.Подольска, представитель в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.18,20).

Третье лицо - Макаров Д.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, против приватизации спорной квартиры на имя истца не возражал.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая спор, суд руководствуется ст.1 Закона РФ от д.м.г N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" "приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде...".

Статья 2 Закона РФ от д.м.г N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ предусматривает, что "граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних". В силу ст.18 вышеуказанного Закона "при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений".

В судебном заседании установлено, что Макарова Т.Н., Макаров Д.А. зарегистрированы и проживают в "адрес" "адрес", что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.10).

Задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.11).

В августе д.м.г года Макарова Т.Н. обратилась с заявлением в МУП "Бюро по приватизации жилья г.Подольска" о передаче в собственность "адрес", расположенной по адресу: "адрес", при этом Макаров Д.А. дал письменное согласие на приватизацию спорной квартиры и выразил свой отказ от участия в приватизации (л.д.7,8).

д.м.г МУП "Бюро по приватизации жилья г.Подольска" отказало истцу в оформлении приватизации указанного жилого помещения, мотивируя тем, что регистрация первичного права муниципальной собственности на указанное жилое помещение в отделе по г.Подольску Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Московской области не представляется возможной, так как на дом, в котором расположена указанная квартира, в настоящее время отсутствует необходимый для этого пакет документов (л.д.6).

Согласно справке Макарова Т.Н. ранее в приватизации жилья не участвовала (л.д.9).

Принимая во внимание, что истец зарегистрирована и проживает на спорной жилой площади, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет, ранее в приватизации не участвовала, ее сын, Макаров Д.А., также зарегистрированный в указанной квартире, дал согласие на приватизацию спорной квартиры, и, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме, и признает за Макаровой Т.Н. право собственности в порядке приватизации на спорную квартиру.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Макаровой Т. Н. к МУП "Бюро приватизации жилья г.Подольска", Администрации г.Подольска о признании отказа в приватизации квартиры недействительным, признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать отказ МУП "Бюро по приватизации жилья г.Подольска" в предоставлении Макаровой Т. Н. жилого помещения в собственность в порядке приватизации недействительным.

Признать за Макаровой Т. Н. право собственности на "адрес", расположенную по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий Л.Р.Гурина