Решение Подольского городского суда Московской области от 01 ноября 2012 г. по делу N 2-9777/12

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуриной Л.Р.

при секретаре Голубцовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Афонькиной Л. В., также действующей в интересах несовершеннолетней Афонькиной А. А.ы, Афонькиной А. АлексА.ны к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру, прекращении права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Афонькина Л.В., также действующая в интересах несовершеннолетней Афонькиной А.А., Афонькина А.А. обратились в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", в равных долях, по "данные изъяты" доли за каждой, а также просят прекратить право собственности Российской Федерации на указанную квартиру. Требования мотивируют тем, что указанное жилое помещение предоставлено Афонькину А.В. и членам его семьи в апреле д.м.г по договору социального найма. В настоящее время они приняли решение приватизировать спорное жилое помещение, обратившись к ответчику, получили отказ, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд.

Истцы в судебное заседание не явились, их представитель по доверенности Шевырев П.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики - ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, Министерство обороны РФ, представители в судебное заседание не явились, извещены.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчики в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, а представителем истцов дано согласие на вынесение заочного решения.

Третье лицо - Администрация г.Подольска, представитель в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.39,40).

Третье лицо - МУП "Бюро по приватизации жилья г.Подольска", представитель Гудков А.И. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал.

Суд, выслушав представителя истцов, третьего лица, исследовав материалы дела, признает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется ст. 2 Закона РФ от д.м.г N "О приватизации жилищного фонда в РФ" (с посл. изм. и доп.), согласно которой граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно абз.1 ст. 11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что д.м.г между ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ, действующее от имени Министерства обороны РФ осуществляющего функции по управлению федеральным имуществом, на основании доверенности Министра обороны РФ, и Афонькиным А. В. заключен договор социального найма жилого помещения N, согласно которому Афонькину А.В. и членам его семьи: жена - Афонькина Л.В., дочь - Афонькина А.А., дочь - Афонькина А.А., передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из трех комнат в квартире общей площадью "данные изъяты" кв.м. по адресу: "адрес" "адрес" (л.д.8).

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы: Афонькин А.В., д.м.г рождения, жена - Афонькина Л.В., д.м.г года рождения, дочь - Афонькина А.А., д.м.г года рождения, дочь - Афонькина А.А., д.м.г года рождения (л.д.26). Афонькин А.В. является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.27).

д.м.г Афонькиным А.В. в адрес ответчика подано заявление о передаче в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения, на что ответчиком дан ответ от д.м.г, согласно которому в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения может быть осуществлено в порядке гражданского судопроизводства (л.д.18).

д.м.г истцы обратились в МУП "Бюро по приватизации жилья "адрес"" с заявлением о передаче в долевую собственность спорной квартиры в порядке приватизации (л.д.29). При этом Афонькиным А.В. дано нотариально удостоверенное согласие на приватизацию спорной квартиры, от права на приватизацию квартиры отказался, правовые последствия отказа от права на приватизацию ему известны (л.д.31).

Уведомлением МУП "БПЖ "адрес"" от д.м.г истцам отказано в приватизации жилья по тем основаниям, что на спорную квартиру зарегистрировано право оперативного управления ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, и разъяснено право на обращение в суд в порядке гражданского судопроизводства (л.д.29).

Согласно представленным документам истцы ранее в приватизации жилья не участвовали (л.д.24,25,30).

В настоящее время на вышеуказанную квартиру зарегистрировано право собственности Российской Федерации, правообладателем спорного жилого помещения на праве оперативного управления является ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, ограничение (обременение) права не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРП от д.м.г N (л.д.17).

К материалам дела приобщен технический паспорт на спорную квартиру, согласно которому общая площадь квартиры составляет "данные изъяты" кв.м., жилая - "данные изъяты" кв.м. (л.д.11-16).

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение предоставлено истцам на основании договора социального найма, они зарегистрированы и проживают в жилом помещении, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется, ранее участия в приватизации жилья не принимали, а также учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным признать за Афонькиной Л.В., Афонькиной А.А., Афонькиной А.А. право собственности на квартиру по адресу: "адрес", в равных долях, по "данные изъяты" доли за каждой, право собственности Российской Федерации на квартиру по указанному адресу в силу положений ст.217,218 ГК РФ и Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" прекратить.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Афонькиной Л. В., также действующей в интересах несовершеннолетней Афонькиной А. А.ы, Афонькиной А. АлексА.ны к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру, прекращении права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Афонькиной Л. В., Афонькиной А. А.й, Афонькиной А. А. право собственности, в равных долях, по "данные изъяты" доли за каждой, на квартиру, расположенную по адресу: "адрес".

Право собственности Российской Федерации на квартиру по адресу: "адрес", прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Председательствующий Л.Р.Гурина