Решение Реутовского городского суда Московской области от 30 июля 2012 г. по делу N 2-732/2012

Реутовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Матвеевой Н.А.,

при секретаре Остапович Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочетковой Любови Георгиевны к Администрации г. Реутова и к Реутовскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании права собственности в порядке приватизации и об обязании внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

УСТАНОВИЛ:

Кочеткова Л.Г. обратилась с иском к Администрации г. Реутова и к Реутовскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании права собственности в порядке приватизации и об обязании внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Свои исковые требования истец мотивировала тем, что "данные изъяты"

01.06.2011 г. Администрация г. Реутова заключила с ней договор на передачу в личную собственность жилого помещения в виде квартиры "данные изъяты"

С указанным договором она обратилась в Реутовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, но ее уведомили о приостановлении государственной регистрации, позже сообщили об отказе в государственной регистрации. Отказ мотивирован наличием противоречий между заявленными правами и уже зарегистрированными.

Поскольку после перепланировки невозможно заключить договор на передачу части квартиры в связи с невозможностью определить объект договора, она обращается в суд.

Просит суд:

признать за ней в порядке приватизации право собственности на "данные изъяты"

обязать Реутовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, указав: "данные изъяты"

В судебном заседании истец Кочеткова Л.Г. поддержала свои исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации г. Реутова - Кубанов Н.С. (по доверенности), в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика - Реутовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области - в судебном заседании отсутствует, о времени и месте судебного разбирательства Управление извещено надлежащим образом.

Третьи лица - Кочетков И.В. и Кочеткова О.В. - в судебном заседании отсутствуют, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, направили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав истца, представителя ответчика - Администрации г. Реутов и исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был выписан ордер на семью из четырех человек на право занятия жилого помещения размером "данные изъяты"

Из финансового лицевого счета и выписки из домовой книги следует, что квартиросъемщик ФИО2, а также ФИО6 и ФИО7 проживают в кв. "данные изъяты"

Согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, договору купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, а также приемо-передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит "данные изъяты", что составляет "данные изъяты"

Из выписки из Акта приемочной комиссии от "данные изъяты"

Государственный регистратор Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" отказал истцу в регистрации права на спорную квартиру в связи с тем, что имеются противоречия между заявляемыми правами и уже зарегистрированными, т.к. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право общей долевой собственности ( "данные изъяты"

Анализируя вышеизложенное, а также учитывая, что истец ранее не участвовала в приватизации жилого помещения, суд приходит к выводу о признании за ней в порядке приватизации права собственности на "данные изъяты"

В судебном заседании не установлено обстоятельств, препятствующих участию истца в приватизации жилого помещения.

В связи с этим суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истица и обязать Реутовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, указав: субъект права - ФИО2; вид права - собственность; объект права -

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации "адрес" и к Реутовскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" о признании права собственности в порядке приватизации и об обязании внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним - удовлетворить.

Признать за ФИО2 в порядке приватизации право собственности на "данные изъяты"

Обязать Реутовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, указав: субъект права - ФИО2; "данные изъяты"

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А. Матвеева

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.А. Матвеева