Решение Серебряно-Прудского районного суда Московской области от 11 октября 2012 г. по делу N 2-455/2012

Серебряно-Прудский районный суд "адрес" в составе:

председательствующего судьи Перегудовой И.И.,

при секретаре Пастарнаковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП " "данные изъяты"" к ФИО1 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

МУП " "данные изъяты"" обратилась с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам.

Представитель МУП " "данные изъяты" ФИО4, в судебном заседании требования иска поддержала, пояснив, что на протяжении длительного периода времени коммунальные услуги полностью не оплачивались, в связи, с чем образовалась задолженность. С ноября 2007 года идут начисления по коммунальным платежам, задолженность на июнь 2012 года составила 87 628 руб. 64 коп. и начисления пеней. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Место жительство ответчика ФИО1 суду неизвестно, в порядке ст. 51 ГПК РФ представителем ответчиков назначен адвокат ФИО5, которая в судебном заседании требования иска не признала, пояснила, что исковые требования предъявлены за рамками исковой давности, что является основанием в отказе в исковых требованиях.

Заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем "адрес", расположенной по адресу: "адрес", "адрес", "адрес".

Как следует из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не полностью оплачивает квартплату и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность, которая на ДД.ММ.ГГГГ составляет 87 628 руб. 64 коп.

В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что размер пени на момент подачи искового заявления составляет 10 370 руб. 69 коп.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с п.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Полагаю правильным, с учетом применения исковой давности взыскать с ФИО1 задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, включительно в размере 76 744 руб. 04 коп. и пени.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 67,69, 155 ЖК РФ, 196,199 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП " "данные изъяты"" задолженность по квартплате и коммунальным услугам, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, в размере 76 744 рублей 04 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП " "данные изъяты"" пени в размере 10 370 руб. 69 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП " "данные изъяты"", расходы по оплате госпошлины в размере 2 528 руб. 86 коп.

В остальной части исковых требований МУП " "данные изъяты"" к ФИО1 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серебряно-Прудский районный суд "адрес" в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья ______________________________