Решение Серпуховского городского суда Московской области от 01 ноября 2012 г. по делу N 2-2710/2012

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,

при секретаре: Шарабуряк Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Донского В.А. к Фарафоновой Е.В. о признании недействительными результаты межевания в части сведений о местоположении и координат поворотных точек и границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Донской В.А. обратился в суд и с учетом уточных исковых требований просит признать недействительными результаты межевания земельного участка площадью "данные изъяты" кв.метра с кадастровым "номер", расположенного "адрес", принадлежащего на праве собственности Фарафоновой Е.В., в части сведений о правообладателе, местоположении, координатах характерных (поворотных) точек и границ земельного участка, и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о правообладателе, местоположении, координатах характерных (поворотных) точек и границ земельного участка, площадью "данные изъяты" кв.метра с кадастровым "номер", расположенный "адрес".

Свои требования мотивирует тем, что является собственником части N 2 жилого дома, расположенного "адрес". Собственником части N 1 указанного жилого дома является Фарафонова Е.В. после смерти П. При указанном жилом доме имеется земельный участок с кадастровым "номер", собственниками которого являются истец и ответчик. Право истца подтверждается свидетельством на право собственности "дата". Однако в июле 2012 года истец узнал, что земельный участок с кадастровым "номер" зарегистрирован за Фарафоновой Е.В., т.е. формально она является единственным собственником участка. Кроме того, в соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке "дата" в границах данного земельного участка находится только часть N 1 жилого дома и часть земельного участка, которым пользуется ответчик. Часть N 2 жилого дома и часть земельного участка, которым пользуется истец, не вошла в границы земельного участка с кадастровым "номер". При постановке на кадастровый учет земельного участка с истцом никто не согласовывал местоположение и границы данного участка. В связи с чем, истец не может в настоящее время поставить на кадастровый учет свой земельный участок.

Истец Донской В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, его интересы по доверенности представляет Фатьянов Р.Б. (л.д. 11).

Представитель истца Фатьянов Р.Б. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик Фарафонова Е.В. иск признала в полном объеме.

Третье лицо - представитель Администрации сельского поселения Калиновское в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д. 48-50).

Третье лицо - представитель ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен, возражений против исковых требований и заявлений об отложении слушания дела суду не представил (л.д. 46).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Признание иска ответчиком принято судом.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст.ст. 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Ответчик Фарафонова Е.В. требования истца о признании недействительными результаты межевания земельного участка площадью "данные изъяты" кв.метра с кадастровым "номер", расположенного "адрес", принадлежащего на праве собственности Фарафоновой Е.В., в части сведений о правообладателе, местоположении, координатах характерных (поворотных) точек и границ земельного участка признала.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Донского В.А. удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка площадью "данные изъяты" кв.метра с кадастровым "номер", расположенного "адрес", принадлежащего на праве собственности Фарафоновой Е.В., в части сведений о правообладателе, местоположении, координатах характерных (поворотных) точек и границ земельного участка.

Обязать ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области на основании решения суда исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о правообладателе, местоположении, координатах характерных (поворотных) точек и границ земельного участка, площадью "данные изъяты" кв.метра с кадастровым "номер", расположенный "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.Ж. Крутоус