Решение Чеховского городского суда Московской области от 19 сентября 2012 г.

Решение Чеховского городского суда Московской области от 19 сентября 2012 г.
(Извлечение)

Чеховский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Варенышевой М.Н. при секретаре Немцовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Войсковой части N о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Войсковой части N о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес".

В судебном заседании истцы заявленные исковые требования поддержали и пояснили, что указанная квартира была предоставлена ФИО1, который является ее нанимателем и членам его семьи на основании ордера N от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом N по "адрес" значится в реестре федерального имущества за войсковой частью N. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО2, ФИО3. Истцы приняли решение приватизировать занимаемую на условиях социального найма квартиру. В апреле 2012 года обратились к командиру в/части N с просьбой передать им в собственность занимаемое жилое помещение, однако было отказано в связи с передачей дома из федеральной собственности в муниципальную. Ранее истцы участия в приватизации не принимали. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации прав и объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: "адрес". Таким образом, по независящим от истцов причинам они не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном законом порядке.

Ответчик - представитель в/части N в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела (л.д.15), сведений об уважительности причины неявки в судебное заседание в адрес суда не представил.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения истцов, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3. зарегистрированы и проживают по адресу: "адрес", что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д.14), копией финансово-лицевого счета (л.д.7-8).

Указанная квартира была предоставлена ФИО1, который является ее нанимателем и членам его семьи на основании ордера "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Жилой дом N по "адрес" значится в реестре федерального имущества за войсковой частью 21045, что подтверждается перечнем объектов недвижимого имущества.

Судом установлено, что истцы приняли решение приватизировать занимаемую на условиях социального найма квартиру, в апреле 2012 года обратились к командиру в/части N с просьбой передать им в собственность занимаемое жилое помещение, однако им было отказано в связи с передачей дома из федеральной собственности в муниципальную (л.д.5-6).

Таким образом, по независящим от истцов причинам они не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном законом порядке.

Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцом, в которой он проживает, гарантировано Законом РФ 04 июля 1991г. N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" (в редакции от 11.06.2008 года).

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ " О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность па условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Поскольку судом установлено, что истцы занимает "адрес" на условиях договора социального найма, ранее жилые помещения истец не приватизировали (л.д.13,16), суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", по 1/3 доли в праве за каждым, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Чеховский городской суд.

Судья: