Апелляционное определение СК по гражданским делам Новгородского областного суда от 26 сентября 2012 г.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Новгородского областного суда от 26 сентября 2012 г.
(Извлечение)

Судебная коллегия по гражданским делам Новгородского областного суда в составе:

председательствующего - Бобряшовой Л.П.,

судей - Смирновой Л.Н., Тарасовой Н.В.,

при секретаре - Корольковой Л.В.,

с участием: представителей истца Клячкова С.С., Вялкиной О.А., ответчицы Евмененко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Тарасовой Н.В. 26 сентября 2012 г. дело по апелляционной жалобе Евмененко О.В. на решение Новгородского районного суда Новгородской области от 13 марта 2012г., которым исковые требования Клячкова С.П. удовлетворены частично и постановлено: отменить постановление Администрации Новгородского муниципального района N "..." от "...".2010г. о предоставлении в собственность земельного участка Евмененко О.В.; решение является основанием для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности за Евмененко О.В. на земельный участок, с кадастровым номером "...", расположенный по адресу: Новгородский район, "..." сельское поселение, д. "..."; взыскать с Администрации Новгородского муниципального района в пользу ООО " "..."" расходы на проведение экспертизы в размере "..." руб., в пользу Клячкова С.П. расходы по оплате госпошлины в размере "..." руб.,

УСТАНОВИЛА:

Клячков С.П. обратился в суд с иском к Администрации Новгородского муниципального района (далее Администрация), который после уточнения сформулировал требованиями об отмене постановления Администрации от "...".2010г. N "..." о предоставлении в собственность Евмененко О.В. земельного участка с кадастровым номером "...", расположенного по адресу: д. "..." Новгородского района и области, об отмене свидетельства о праве собственности Евмененко О.В. на данный земельный участок от "...".2010г., признании права собственности на спорный участок за Клячковым С.П., указав, что является собственником земельного участка с кадастровым номером "...". В мае 2011г. ему стало известно о том, что Администрация предоставила его земельный участок в собственность другому лицу - Евмененко О.В.

К участию в деле в качестве соответчика привлечена Евмененко О.В.

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым Евмененко О.В. не согласна, в апелляционной жалобе ставит вопрос о его отмене и принятии нового решения об отказе в иске, полагая, что судом дана неверная оценка представленным доказательствам, согласно которым истцом не представлено документальных подтверждений принадлежности заявителю спорного земельного участка, поскольку границы его земельного участка не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения ответчицы, поддержавшей жалобу, представителей истца, возражавших против удовлетворения жалобы, судебная коллегия оснований к отмене решения суда не находит.

Согласно ст.301 ГК РФ, собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.

Как следует из материалов дела, решением Президиума "..." сельского Совета народных депутатов от "...".1991г. N "..." за Клячковым С.П. закреплён земельный участок площадью 0,15 га в д. "..." Новгородского района.

"...".1993г. Клячкову С.П. Главой администрации "..." сельского Совета выдано свидетельство о праве собственности на землю на 0,15 га на основании решения малого Совета "..." сельского Совета от "...".1992г. N "...".

"..."2009г. за Клячковым С.П. зарегистрировано право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок, с кадастровым номером "...", категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь участка 1500 кв.м., адрес объекта: Новгородская область и район, "..." сельское поселение, д. "...".

Границы предоставленного Клячкову С.П. земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства не устанавливались.

Из примерных планов-схем, приложенных к выданным истцу документам на предоставленный земельный участок, видно, что его расположение определялось за земельным участком, принадлежащим П. М.Ф.

"...".2010г. Евмененко О.В. обратилась в Администрацию муниципального района с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, расположенного в д. "...", за домом П. М.Ф. площадью 1500 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, которое было согласовано Главой "..." сельского поселения.

Постановлением Администрации Новгородского муниципального района от "...".2010г. N "..." Евмененко О.В. предоставлен земельный участок с кадастровым номером "...", площадью 1500 кв.м. в д. "..." Новгородского района, в северной части кадастрового квартала, для ведения личного подсобного хозяйства.

"..."2010г. за Евмененко О.В. зарегистрировано право собственности на данный земельный участок.

На земельных участках сторон строений и насаждений не расположено.

Из информации, направленной на имя истца прокуратурой Новгородского района от "...".2011г. N "..." следует, что в ходе проведённой прокурорской проверки согласно объяснениям Главы Администрации "..." сельского поселения при выделении земельного участка Евмененко О.В. произошло наложение на участок Клячкова С.П. в связи с тем, что при объединении поселений и передаче документов из "..." поселения в "..." какие-либо документы на спорный земельный участок предоставлены не были. О том, что Евмененко О.В. предоставлен именно земельный участок Клячкова С.П. свидетельствует расположенный на участке водоём. Данный факт подтверждается также схемой земельного участка Клячкова С.П., ситуационным планом.

Данные обстоятельства подтверждены объяснениями представителя органа местного самоуправления в судебном заседании.

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы от "...".2012г. N "...", земельные участки сторон пересекаются. Установлено 2 варианта взаимного расположения земельных участков Клячкова С.П. и Евмененко О.В. В первом варианте площадь пересечения участков составляет 1150 кв.м., во втором - 1334 кв.м. В связи с тем, что участок Клячкова С.П. не имеет точных координат и границ, его местоположение определялось по схемам расположения земельных участков сторон, схемам расположения на смежные и соседние земельные участки. На всех представленных схемах есть земельный участок - огород, площадь и границы которого в зависимости от года выдачи схемы расположения варьируются незначительно, так же на схемах присутствует земельный участок П. М.Ф. и овраг.

Таким образом, из экспертного заключения видно, что участки сторон, в зависимости от варианта конкретного расположения границ участка истца, налагаются друг на друга на площади, составляющей от 77% до 89%. Из этого следует, что предоставленный Евмененко О.В. земельный участок и участок, принадлежащий Клячкову С.П., является одним и тем же объектом.

Приведённое заключение содержит подробное и детальное описание проведённых исследований. Выводы экспертов научно обоснованы, последовательны, базируются на сопоставлении результатов натурного обследования с материалами гражданского дела и нормативными требованиями, являются исчерпывающими и прямо вытекают из сделанных исследований.

Таким образом, оснований сомневаться в обоснованности сделанных экспертом выводов у суда не имелось.

Перечисленные выше доказательства в их совокупности и взаимной связи свидетельствуют о том, что Администрация района, в нарушение права собственности Клячкова С.П., незаконно распорядилась не принадлежащим органу местного самоуправления земельным участком, выделив его в собственность Евмененко О.В.

При таких обстоятельствах решение суда является правильным и отмене не подлежит.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к изложению обстоятельств, бывших предметом исследования и оценки суда 1 инстанции, основаны на ошибочном толковании закона, а потому не служат основанием к отмене законного решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Новгородского районного суда Новгородской области от 13 марта 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Евмененко О.В. без удовлетворения.

Председательствующий: (Бобряшова Л.П.)

Судьи: (Смирнова Л.Н.)

(Тарасова Н.В.)