Решение Ленинского районного суда г. Новосибирска от 14 мая 2012 г. по делу N 2-1740/2012

Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Хомяковой И.В.,

при секретаре судебного заседания Соболевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончарук Галины Алексеевны к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Гончарук Г.А. обратилась в суд с иском к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилой дом "адрес" в г. Новосибирске.

В обоснование исковых требований указала, что в 1960 г. ей для строительства индивидуального жилого дома был предоставлен земельный участок, которому впоследствии был присвоен почтовый адрес: "адрес". На указанном земельном участке истцом был построен жилой дом.

Согласно заключениям ООО "СЭП", ООО "Автоматика-АСО" жилой дом по "адрес", возведен с соблюдением строительных и пожарных норм, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Просит признать за ней право собственности на строение, расположенное по адресу: "адрес".

Истец Гончарук Г.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела была извещена, причину неявки суду не сообщила.

В судебном заседании представители истца Гончарук Г.А. - Горбенко Я.С. по доверенности и адвокат Кранов В.Г. по ордеру N59 от 14.05.2012 г. исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика мэрии г. Новосибирска в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Суд, с учетом мнения представителей истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителей истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно пункту 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Вместе с тем, положения данной нормы не исключают возможности признания права собственности за лицом, которому земельный участок будет в установленном порядке предоставлен под возведенную постройку, при отсутствии возражений со стороны собственника земельного участка.

Согласно экспертному заключению ООО "СЭП" возведенные конструкции строения на момент проведения обследования находятся в работоспособном состоянии, опасные трещины на стенах и сверхнормативные прогибы конструкций перекрытий не обнаружены, прочность и устойчивость строения обеспечены, возведенные конструкции строения соответствуют требованиям СНиП 3.03.01-87 "Несущие и ограждающие конструкции", СНиП II-25-80 "Деревянные конструкции", по объемно-планировочным решениям строение может использоваться как хозяйственная постройка, сохранение строения не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с экспертным заключением ООО "Автоматика-АСО" о соответствии требованиям норм и правил пожарной безопасности здание по "адрес", в Ленинском районе, г. Новосибирска, в части конструктивных элементов, путей эвакуации, систем отопления, вентиляции, водоснабжения применения отделочных материалов в помещениях соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности (ФЗ Р от 22.07.2008 г. "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", ГОСТ 12.1.004-91* "Пожарная безопасность". Общие требования", Правила пожарной безопасности в РФ (ППБ 01-03), не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.

С учетом давности постройки - 1960 г., длительности владения истцом спорным объектом (более 50 лет), суд приходит к выводу о необходимости признания за Гончарук Г.А. права собственности на строение, расположенное по адресу: "адрес".

Руководствуясь ст.ст. 194,198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гончарук Галины Алексеевны удовлетворить.

Признать за Гончарук Галиной Алексеевной право собственности на строение, расположенное по адресу: "адрес".

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Хомякова И.В.

Копия верна. Подлинник заочного решения находится в гражданском деле N 2-1740-2012г. Ленинского районного суда г. Новосибирска.

Судья И.В. Хомякова

Секретарь О.В. Соболева