Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Определение Центрального районного суда г. Новосибирска от 23 мая 2012 г. по делу N 2-225/2012
Центральный районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи
Галиной В.А.,
секретаря судебного заседания
с участием:
представителя истца
ответчика
представителя ответчика
Топчиловой Н.Н.,
Родниковой Т.С.,
Денисенко О.А.,
Персина К.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Открытого акционерного общества "Балтийский Банк" к Денисенко О.А., Денисенко Л.И. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ОАО "Балтийский Банк" обратился в суд с указанным иском, после уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просит расторгнуть договор о предоставлении кредита N 31/01207-ИЛР от 16.10.2007г., взыскать с ответчиков солидарно задолженность по кредитному договору в размере 10739 366 руб. 13 коп., обратить взыскание на заложенное имущество - незавершенный строительством объект, находящийся по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, ЖСК "Приморье", д. 48; земельный участок, находящийся по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Морской сельсовет, ЖСК "Приморье", участок N 48; определить способ реализации недвижимого имущества путем продажи с публичных торгов; установить начальную продажную стоимость указанного недвижимого имущества в сумме 4480000 руб.
В судебном заседании представителем истца ОАО "Балтийский Банк" по доверенности Родниковой Т.С. было заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного сторонами, и прекращении производство по делу.
Ответчик Денисенко О.А., его представитель по доверенности Персин К.Е. в судебном заседании поддержали заявленное истцом ходатайство.
Ответчик Денисенко Л.И. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Согласно условиям мирового соглашения стороны пришли к соглашению о том, что:
1. Настоящее мировое соглашение заключается истцом и ответчиком в соответствии со ст. 39, 220 Гражданского процессуального кодекса РФ в целях урегулирования спора по иску ОАО "Балтийский Банк" к Денисенко О.А., Денисенко Л.И. о взыскании задолженности.
Предметом исковых требований в соответствии с исковым заявлением является:
А. Расторжение договора о предоставлении кредита N 31/01207-ИЛР от 16.10.2007г.;
Б. Взыскание с Денисенко О.А., Денисенко Л.И. солидарно задолженности по договору о предоставлении кредита N 31/01207-ИЛР от 16.10.2007г. в сумме 10739 366 руб. 13 коп., из них:
- основной долг в сумме 8749 391 руб. 21 коп.;
- проценты за пользование кредитом, начисленные по ставке 15% годовых на сумму основного долга с 21.08.2010г. и до момента расторжения кредитного договора, что по состоянию на момент подачи искового заявления составляет 823 174 руб. 38 коп.;
- неустойка за несвоевременный возврат основного долга, начисленная по ставке 30% годовых на сумму просроченного основного долга с 21.08.2010г. и до момента расторжения кредитного договора, что по состоянию на момент подачи искового заявления составляет 24 517 руб. 90 коп.;
- сумма пени за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом, начисленная по ставке 0,3% за каждый день просрочки на сумму неуплаченных в срок процентов за пользование кредитом с 21.08.2010г. и до момента расторжения кредитного договора, что по состоянию на дату подачи искового заявления составляет 1132 282 руб. 64 коп.;
- штраф за непредставление документов, подтверждающих уплату страховой премии, 10000 руб.
2. При заключении настоящего мирового соглашения стороны договорились, что размер просроченной задолженности Денисенко О.А. по кредитному договору по состоянию на 23.05.2012г. составляет 2944 825 руб. 62 коп., из них:
- 216 412 руб. 68 коп. - просроченный основной долг;
- 2158 736 руб. 01 коп. - просроченные проценты за пользование кредитом;
- 69 676 руб. 93 коп. - неустойка за несвоевременный возврат основного долга;
- 500000 руб. - пени за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом.
Стороны пришли к соглашению о том, что просроченная задолженность по кредитному договору, сформировавшаяся до заключения настоящего мирового соглашения, и просроченная задолженность, которая будет сформирована до 20.04.2013г. в результате неполного внесения Денисенко О.А. ежемесячных аннуитетных платежей за период с момента заключения настоящего мирового соглашения и до 20.04.2013г., уплачивается Денисенко О.А. по графику, предусмотренному в Приложении N 1 к настоящему мировому соглашению, которое является его неотъемлемой частью.
Уплата просроченной задолженности осуществляется Денисенко О.А. двадцатого числа каждого месяца в срок с 20.06.2012г. по 20.04.2013г. Если двадцатое число соответствующего месяца выпадает на нерабочий день, то датой платежа считается первый следующий за ним рабочий день.
Денисенко О.А. вправе осуществлять досрочное погашение просроченной задолженности, предусмотренной в Приложении N 1 к настоящему мировому соглашению. В случае досрочного погашения указанной выше просроченной задолженности последний платеж, предусмотренный Приложением N 1 к настоящему мировому соглашению, приходящийся на 20.04.2013г. может измениться, и перед его оплатой Денисенко Олег Алексеевич обязан уточнить размер этого платежа, обратившись в Новосибирский филиал ОАО "Балтийский Банк" по адресу: г. Новосибирск, ул. Крылова, д. 4.
В случае если суммы денежных средств, внесенной в качестве уплаты очередного платежа, предусмотренного Приложением N 1 к настоящему мировому соглашению, недостаточно для полного погашения такого платежа, погашение задолженности осуществляется в порядке, определенном п. 4.4.4 договора о предоставлении кредита N 31/01207-ИЛР от 16.10.2007г.
В случае неуплаты, неполной уплаты, просрочки уплаты хотя бы на один день очередного платежа, предусмотренного Приложением N 1 к настоящему мировому соглашению, истец, руководствуясь ст. 428 ГПК РФ, вправе обратиться в Центральный районный суд г. Новосибирска с заявлением о выдаче ему исполнительного листа о:
1) досрочном взыскании солидарно в полном объеме с ответчиков основного долга по кредитному договору;
2) о взыскании солидарно с ответчиков процентов за пользование кредитом, предусмотренных п. 3.1 кредитного договора, которые будут начисляться на сумму основного долга до момента их полной уплаты ответчиками;
3) о взыскании солидарно с ответчика неустойки за несвоевременный возврат основного долга, предусмотренной п. 5.1 кредитного договора, которая будет начисляться на сумму просроченного к уплате основного долга по кредитному договору до момента его полной уплаты ответчиком;
4) о взыскании солидарно с ответчиков пени за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом, предусмотренной п. 5.2 кредитного договора, которая будет начисляться на сумму просроченных к уплате процентов за пользование кредитом до момента их полной уплаты ответчиком;
5) об обращении взыскания на недвижимое имущество:
- незавершенный строительством объект, назначение: нежилое; литер: А; этажность: 2; инвентарный номер: 19Н:447, кадастровый номер: 54:19:072601:0048:19Н:447, находящийся по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, ЖСК "Приморье", дом 48;
- земельный участок, площадью 1515, 0 кв.м.; категория земель: земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения; кадастровый номер: 54:19:072601:0048, находящийся в Новосибирской области, Новосибирском районе, МО Морской сельсовет, ЖСК "Приморье", участок N 48.
При этом способ реализации указанного недвижимого имущества устанавливается путем его продажи с публичных торгов.
Начальная продажная стоимость незавершенного строительством объекта устанавливается в размере 8000000 руб.
Начальная продажная стоимость земельного участка устанавливается в размере 1000000 руб.
После вступления в законную силу судебного акта об утверждении настоящего мирового соглашения кредитный договор является действующим на условиях, измененных настоящим мировым соглашением.
С момента уплаты просроченной задолженности по кредитному договору по графику, предусмотренному Приложением N 1 к настоящему мировому соглашению, а именно с 20.04.2013г. Денисенко О.А. продолжает исполнять обязательства по кредитному договору в соответствии со следующим графиком:
дата платежа
сумма погашения процентов, руб.
сумма погашения основного долга,
руб.
ежемесячный платеж клиента,
руб.
остаток основного долга,
руб.
20.04.2013
107 014,97
11 575,29
118 590,26
8 388 524,64
20.05.2013
103 420,17
15 170,09
118 590,26
8 373 354,55
20.06.2013
106 674,24
11 916,02
118 590,26
8 361 438,53
20.07.2013
103 086,23
15 504,03
118 590,26
8 345 934,50
20.08.2013
106 324,92
12 265,34
118 590,26
8 333 669,16
20.09.2013
106 168,66
12 421,60
118 590,26
8 321 247,56
20.10.2013
102 590,72
15 999,54
118 590,26
8 305 248,02
20.11.2013
105 806,58
12 783,68
118 590,26
8 292 464,34
20.12.2013
102 235,86
16 354,40
118 590,26
8 276 109,94
20.01.2014
105 435,37
13 154,89
118 590,26
8 262 955,05
20.02.2014
105 267,78
13 322,48
118 590,26
8 249 632,57
20.03.2014
94 927,28
23 662,98
118 590,26
8 225 969,59
20.04.2014
104 796,60
13 793,66
118 590,26
8 212 175,93
20.05.2014
101 246,00
17 344,26
118 590,26
8 194 831,67
20.06.2014
104 399,91
14 190,35
118 590,26
8 180 641,32
20.07.2014
100 857,22
17 733,04
118 590,26
8 162 908,28
20.08.2014
103 993,22
14 597,04
118 590,26
8 148 311,24
20.09.2014
103 807,25
14 783,01
118 590,26
8 133 528,23
20.10.2014
100 276,38
18 313,88
118 590,26
8 115 214,35
20.11.2014
103 385,61
15 204,65
118 590,26
8 100 009,70
20.12.2014
99 863,13
18 727,13
118 590,26
8 081 282,57
20.01.2015
102 953,33
15 636,93
118 590,26
8 065 645,64
20.02.2015
102 754,12
15 836,14
118 590,26
8 049 809,50
20.03.2015
92 627,94
25 962,32
118 590,26
8 023 847,18
20.04.2015
102 221,61
16 368,65
118 590,26
8 007 478,53
20.05.2015
98 722,34
19 867,92
118 590,26
7 987 610,61
20.06.2015
101 759,97
16 830,29
118 590,26
7 970 780,32
20.07.2015
98 269,89
20 320,37
118 590,26
7 950 459,95
20.08.2015
101 286,68
17 303,58
118 590,26
7 933 156,37
20.09.2015
101 066,24
17 524,02
118 590,26
7 915 632,35
20.10.2015
97 589,99
21 000,27
118 590,26
7 894 632,08
20.11.2015
100 575,45
18 014,81
118 590,26
7 876 617,27
20.12.2015
97 108,98
21 481,28
118 590,26
7 855 135,99
20.01.2016
99 895,88
18 694,38
118 590,26
7 836 441,61
20.02.2016
99 561,35
19 028,91
118 590,26
7 817 412,70
20.03.2016
92 911,87
25 678,39
118 590,26
7 791 734,31
20.04.2016
98 993,35
19 596,91
118 590,26
7 772 137,40
20.05.2016
95 559,07
23 031,19
118 590,26
7 749 106,21
20.06.2016
98 451,76
20 138,50
118 590,26
7 728 967,71
20.07.2016
95 028,29
23 561,97
118 590,26
7 705 405,74
20.08.2016
97 896,55
20 693,71
118 590,26
7 684 712,03
20.09.2016
97 633,64
20 956,62
118 590,26
7 663 755,41
20.10.2016
94 226,50
24 363,76
118 590,26
7 639 391,65
20.11.2016
97 057,84
21 532,42
118 590,26
7 617 859,23
20.12.2016
93 662,20
24 928,06
118 590,26
7 592 931,17
20.01.2017
96 638,08
21 952,18
118 590,26
7 570 978,99
20.02.2017
96 452,20
22 138,06
118 590,26
7 548 840,93
20.03.2017
86 863,38
31 726,88
118 590,26
7 517 114,05
20.04.2017
95 765,97
22 824,29
118 590,26
7 494 289,76
20.05.2017
92 395,35
26 194,91
118 590,26
7 468 094,85
20.06.2017
95 141,48
23 448,78
118 590,26
7 444 646,07
20.07.2017
91 783,31
26 806,95
118 590,26
7 417 839,12
20.08.2017
94 501,24
24 089,02
118 590,26
7 393 750,10
20.09.2017
94 194,35
24 395,91
118 590,26
7 369 354,19
20.10.2017
90 855,05
27 735,21
118 590,26
7 341 618,98
20.11.2017
93 530,21
25 060,05
118 590,26
7 316 558,93
20.12.2017
90 204,15
28 386,11
118 590,26
7 288 172,82
20.01.2018
92 849,32
25 740,94
118 590,26
7 262 431,88
20.02.2018
92 521,39
26 068,87
118 590,26
7 236 363,01
20.03.2018
83 267,74
35 322,52
118 590,26
7 201 040,49
20.04.2018
91 739,28
26 850,98
118 590,26
7 174 189,51
20.05.2018
88 448,91
30 141,35
118 590,26
7 144 048,16
20.06.2018
91 013,22
27 577,04
118 590,26
7 116 471,12
20.07.2018
87 737,32
30 852,94
118 590,26
7 085 618,18
20.08.2018
90 268,83
28 321,43
118 590,26
7 057 296,75
20.09.2018
89 908,03
28 682,23
118 590,26
7 028 614,52
20.10.2018
86 654,15
31 936,11
118 590,26
6 996 678,41
20.11.2018
89 135,77
29 454,49
118 590,26
6 967 223,92
20.12.2018
85 897,28
32 692,98
118 590,26
6 934 530,94
20.01.2019
88 344,02
30 246,24
118 590,26
6 904 284,70
20.02.2019
87 958,70
30 631,56
118 590,26
6 873 653,14
20.03.2019
79 094,09
39 496,17
118 590,26
6 834 156,97
20.04.2019
87 065,29
31 524,97
118 590,26
6 802 632,00
20.05.2019
83 868,07
34 722,19
118 590,26
6 767 909,81
20.06.2019
86 221,32
32 368,94
118 590,26
6 735 540,87
20.07.2019
83 040,91
35 549,35
118 590,26
6 699 991,52
20.08.2019
85 356,06
33 234,20
118 590,26
6 666 757,32
20.09.2019
84 932,66
33 657,60
118 590,26
6 633 099,72
20.10.2019
81 777,94
36 812,32
118 590,26
6 596 287,40
20.11.2019
84 034,89
34 555,37
118 590,26
6 561 732,03
20.12.2019
80 898,07
37 692,19
118 590,26
6 524 039,84
20.01.2020
82 967,97
35 622,29
118 590,26
6 488 417,55
20.02.2020
82 434,81
36 155,45
118 590,26
6 452 262,10
20.03.2020
76 686,72
41 903,54
118 590,26
6 410 358,56
20.04.2020
81 443,08
37 147,18
118 590,26
6 373 211,38
20.05.2020
78 359,16
40 231,10
118 590,26
6 332 980,28
20.06.2020
80 460,00
38 130,26
118 590,26
6 294 850,02
20.07.2020
77 395,70
41 194,56
118 590,26
6 253 655,46
20.08.2020
79 452,18
39 138,08
118 590,26
6 214 517,38
20.09.2020
78 954,93
39 635,33
118 590,26
6 174 882,05
20.10.2020
75 920,68
42 669,58
118 590,26
6 132 212,47
20.11.2020
77 909,26
40 681,00
118 590,26
6 091 531,47
20.12.2020
74 895,88
43 694,38
118 590,26
6 047 837,09
20.01.2021
76 973,09
41 617,17
118 590,26
6 006 219,92
20.02.2021
76 517,60
42 072,66
118 590,26
5 964 147,26
20.03.2021
68 628,54
49 961,72
118 590,26
5 914 185,54
20.04.2021
75 345,10
43 245,16
118 590,26
5 870 940,38
20.05.2021
72 381,46
46 208,80
118 590,26
5 824 731,58
20.06.2021
74 205,48
44 384,78
118 590,26
5 780 346,80
20.07.2021
71 264,55
47 325,71
118 590,26
5 733 021,09
20.08.2021
73 037,12
45 553,14
118 590,26
5 687 467,95
20.09.2021
72 456,78
46 133,48
118 590,26
5 641 334,47
20.10.2021
69 550,70
49 039,56
118 590,26
5 592 294,91
20.11.2021
71 244,31
47 345,95
118 590,26
5 544 948,96
20.12.2021
68 362,38
50 227,88
118 590,26
5 494 721,08
20.01.2022
70 001,24
48 589,02
118 590,26
5 446 132,06
20.02.2022
69 382,23
49 208,03
118 590,26
5 396 924,03
20.03.2022
62 101,59
56 488,67
118 590,26
5 340 435,36
20.04.2022
68 035,68
50 554,58
118 590,26
5 289 880,78
20.05.2022
65 217,71
53 372,55
118 590,26
5 236 508,23
20.06.2022
66 711,68
51 878,58
118 590,26
5 184 629,65
20.07.2022
63 920,09
54 670,17
118 590,26
5 129 959,48
20.08.2022
65 354,28
53 235,98
118 590,26
5 076 723,50
20.09.2022
64 676,07
53 914,19
118 590,26
5 022 809,31
20.10.2022
61 925,05
56 665,21
118 590,26
4 966 144,10
20.11.2022
63 267,32
55 322,94
118 590,26
4 910 821,16
20.12.2022
60 544,37
58 045,89
118 590,26
4 852 775,27
20.01.2023
61 823,03
56 767,23
118 590,26
4 796 008,04
20.02.2023
61 099,83
57 490,43
118 590,26
4 738 517,61
20.03.2023
54 525,41
64 064,85
118 590,26
4 674 452,76
20.04.2023
59 551,25
59 039,01
118 590,26
4 615 413,75
20.05.2023
56 902,36
61 687,90
118 590,26
4 553 725,85
20.06.2023
58 013,22
60 577,04
118 590,26
4 493 148,81
20.07.2023
55 394,99
63 195,27
118 590,26
4 429 953,54
20.08.2023
56 436,39
62 153,87
118 590,26
4 367 799,67
20.09.2023
55 644,57
62 945,69
118 590,26
4 304 853,98
20.10.2023
53 073,54
65 516,72
118 590,26
4 239 337,26
20.11.2023
54 008,00
64 582,26
118 590,26
4 174 755,00
20.12.2023
51 469,58
67 120,68
118 590,26
4 107 634,32
20.01.2024
52 237,89
66 352,37
118 590,26
4 041 281,95
20.02.2024
51 344,16
67 246,10
118 590,26
3 974 035,85
20.03.2024
47 232,39
71 357,87
118 590,26
3 902 677,98
20.04.2024
49 583,20
69 007,06
118 590,26
3 833 670,92
20.05.2024
47 135,30
71 454,96
118 590,26
3 762 215,96
20.06.2024
47 798,65
70 791,61
118 590,26
3 691 424,35
20.07.2024
45 386,36
73 203,90
118 590,26
3 618 220,45
20.08.2024
45 969,19
72 621,07
118 590,26
3 545 599,38
20.09.2024
45 046,55
73 543,71
118 590,26
3 472 055,67
20.10.2024
42 689,21
75 901,05
118 590,26
3 396 154,62
20.11.2024
43 147,87
75 442,39
118 590,26
3 320 712,23
20.12.2024
40 828,43
77 761,83
118 590,26
3 242 950,40
20.01.2025
41 274,25
77 316,01
118 590,26
3 165 634,39
20.02.2025
40 329,31
78 260,95
118 590,26
3 087 373,44
20.03.2025
35 525,94
83 064,32
118 590,26
3 004 309,12
20.04.2025
38 274,08
80 316,18
118 590,26
2 923 992,94
20.05.2025
36 049,23
82 541,03
118 590,26
2 841 451,91
20.06.2025
36 199,32
82 390,94
118 590,26
2 759 060,97
20.07.2025
34 015,82
84 574,44
118 590,26
2 674 486,53
20.08.2025
34 072,23
84 518,03
118 590,26
2 589 968,50
20.09.2025
32 995,49
85 594,77
118 590,26
2 504 373,73
20.10.2025
30 875,84
87 714,42
118 590,26
2 416 659,31
20.11.2025
30 787,58
87 802,68
118 590,26
2 328 856,63
20.12.2025
28 711,93
89 878,33
118 590,26
2 238 978,30
20.01.2026
28 523,97
90 066,29
118 590,26
2 148 912,01
20.02.2026
27 376,55
91 213,71
118 590,26
2 057 698,30
20.03.2026
23 677,62
94 912,64
118 590,26
1 962 785,66
20.04.2026
25 005,35
93 584,91
118 590,26
1 869 200,75
20.05.2026
23 044,94
95 545,32
118 590,26
1 773 655,43
20.06.2026
22 595,88
95 994,38
118 590,26
1 677 661,05
20.07.2026
20 683,49
97 906,77
118 590,26
1 579 754,28
20.08.2026
20 125,64
98 464,62
118 590,26
1 481 289,66
20.09.2026
18 871,22
99 719,04
118 590,26
1 381 570,62
20.10.2026
17 033,06
101 557,20
118 590,26
1 280 013,42
20.11.2026
16 307,02
102 283,24
118 590,26
1 177 730,18
20.12.2026
14 519,96
104 070,30
118 590,26
1 073 659,88
20.01.2027
13 678,13
104 912,13
118 590,26
968 747,75
20.02.2027
12 341,58
106 248,68
118 590,26
862 499,07
20.03.2027
9 924,65
108 665,61
118 590,26
753 833,46
20.04.2027
9 603,63
108 986,63
118 590,26
644 846,83
20.05.2027
7 950,17
110 640,09
118 590,26
534 206,74
20.06.2027
6 805,65
111 784,61
118 590,26
422 422,13
20.07.2027
5 207,94
113 382,32
118 590,26
309 039,81
20.08.2027
3 937,08
114 653,18
118 590,26
194 386,63
20.09.2027
2 476,43
116 113,83
118 590,26
78 272,80
20.10.2027
965,01
78 272,80
79 237,81
0,00
В случае если суммы денежных средств, внесенной в качестве уплаты очередного платежа, предусмотренного вышеприведенным графиком недостаточно для полного погашения такого платежа, погашение задолженности осуществляется в порядке, определенном п. 4.4.4 договора о предоставлении кредита N 31/01207-ИЛР от 16.10.2007г.
В случае неуплаты, неполной уплаты, просрочки уплаты хотя бы на один день очередного платежа, предусмотренного вышеуказанным графиком, истец, руководствуясь ст. 428 ГПК РФ, вправе обратиться в Центральный районный суд г. Новосибирска с заявлением о выдаче ему исполнительного листа о:
1) досрочном взыскании солидарно в полном объеме с ответчиков основного долга по кредитному договору;
2) о взыскании солидарно с ответчиков процентов за пользование кредитом, предусмотренных п. 3.1 кредитного договора, которые будут начисляться на сумму основного долга до момента их полной уплаты ответчиками;
3) о взыскании солидарно с ответчиков неустойки за несвоевременный возврат основного долга, предусмотренной п. 5.1 кредитного договора, которая будет начисляться на сумму просроченного к уплате основного долга по кредитному договору до момента его полной уплаты ответчиками;
4) о взыскании солидарно с ответчиков пени за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом, предусмотренной п. 5.2 кредитного договора, которая будет начисляться на сумму просроченных к уплате процентов за пользование кредитом до момента их полной уплаты ответчиками;
5) об обращении взыскания на недвижимое имущество:
- незавершенный строительством объект, назначение: нежилое; литер: А; этажность: 2; инвентарный номер: 19Н:447, кадастровый номер: 54:19:072601:0048:19Н:447, находящийся по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, ЖСК "Приморье", дом 48;
- земельный участок, площадью 1515, 0 кв.м.; категория земель: земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения; кадастровый номер: 54:19:072601:0048, находящийся в Новосибирской области, Новосибирском районе, МО Морской сельсовет, ЖСК "Приморье", участок N 48.
При этом способ реализации указанного недвижимого имущества устанавливается путем его продажи с публичных торгов.
Начальная продажная стоимость незавершенного строительством объекта устанавливается в размере 8000000 руб.
Начальная продажная стоимость земельного участка устанавливается в размере 1000000 руб.
3. Истец и ответчик пришли к соглашению о том, что в течение одного месяца после вступления в силу судебного акта об утверждении настоящего мирового соглашения ответчик обязуется уплатить истцу следующие суммы:
- 60000 руб. - в счет возмещения расходов истца на уплату государственной пошлины при подаче искового заявления, требования по которому подлежат урегулированию в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения;
- 8000 руб. - в счет возмещения судебных расходов истца по определению начальной продажной стоимости незавершенного строительством объекта и земельного участка;
- 10000 руб. - сумма штрафа за непредставление документов, подтверждающих уплату страховой премии, в соответствии с условиями кредитного договора.
В случае если по истечении одного месяца с момента вступления в силу судебного акта об утверждении условий настоящего мирового соглашения ответчик не уплатит истцу суммы, указанные в п. 3 настоящего мирового соглашения, истец, руководствуясь ст. 428 ГПК РФ, вправе обратиться в Центральный районный суд г. Новосибирска с заявлением о выдаче ему исполнительного листа о:
1) досрочном взыскании солидарно в полном объеме с ответчиков основного долга по кредитному договору;
2) о взыскании солидарно с ответчиков процентов за пользование кредитом, предусмотренных п. 3.1 кредитного договора, которые будут начисляться на сумму основного долга до момента их полной уплаты ответчиком;
3) о взыскании солидарно с ответчиков неустойки за несвоевременный возврат основного долга, предусмотренной п. 5.1 кредитного договора, которая будет начисляться на сумму просроченного к уплате основного долга по кредитному договору до момента его полной уплаты ответчиком;
4) о взыскании солидарно с ответчиков пени за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом, предусмотренной п. 5.2 кредитного договора, которая будет начисляться на сумму просроченных к уплате процентов за пользование кредитом до момента их полной уплаты ответчиком;
5) об обращении взыскания на недвижимое имущество:
- незавершенный строительством объект, назначение: нежилое; литер: А; этажность: 2; инвентарный номер: 19Н:447, кадастровый номер: 54:19:072601:0048:19Н:447, находящийся по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, ЖСК "Приморье", дом 48;
- земельный участок, площадью 1515, 0 кв.м.; категория земель: земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения; кадастровый номер: 54:19:072601:0048, находящийся в Новосибирской области, Новосибирском районе, МО Морской сельсовет, ЖСК "Приморье", участок N 48.
При этом способ реализации указанного недвижимого имущества устанавливается путем его продажи с публичных торгов.
Начальная продажная стоимость незавершенного строительством объекта устанавливается в размере 8000000 руб.
Начальная продажная стоимость земельного участка устанавливается в размере 1000000 руб.
4. В случае нарушения Денисенко О.А. обязательств, предусмотренных п. 4.1.6 - 4.1.9 кредитного договора, истец, руководствуясь ст. 428 ГПК РФ, вправе обратиться в Центральный районный суд г. Новосибирска с заявлением о выдаче ему исполнительного листа о:
1) досрочном взыскании солидарно в полном объеме с ответчиков основного долга по кредитному договору;
2) о взыскании солидарно с ответчиков процентов за пользование кредитом, предусмотренных п. 3.1 кредитного договора, которые будут начисляться на сумму основного долга до момента их полной уплаты ответчиком;
3) о взыскании солидарно с ответчиков неустойки за несвоевременный возврат основного долга, предусмотренной п. 5.1 кредитного договора, которая будет начисляться на сумму просроченного к уплате основного долга по кредитному договору до момента его полной уплаты ответчиком;
4) о взыскании солидарно с ответчиков пени за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом, предусмотренной п. 5.2 кредитного договора, которая будет начисляться на сумму просроченных к уплате процентов за пользование кредитом до момента их полной уплаты ответчиком;
5) об обращении взыскания на недвижимое имущество:
- незавершенный строительством объект, назначение: нежилое; литер: А; этажность: 2; инвентарный номер: 19Н:447, кадастровый номер: 54:19:072601:0048:19Н:447, находящийся по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, ЖСК "Приморье", дом 48;
- земельный участок, площадью 1515, 0 кв.м.; категория земель: земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения; кадастровый номер: 54:19:072601:0048, находящийся в Новосибирской области, Новосибирском районе, МО Морской сельсовет, ЖСК "Приморье", участок N 48.
При этом способ реализации указанного недвижимого имущества устанавливается путем его продажи с публичных торгов.
Начальная продажная стоимость незавершенного строительством объекта устанавливается в размере 8000000 руб.
Начальная продажная стоимость земельного участка устанавливается в размере 1000000 руб.
Споры, возникающие в процессе исполнения настоящего мирового соглашения, подлежат передаче на рассмотрение в суд общей юрисдикции Центрального района г. Новосибирска.
5. Заключая настоящее мировое соглашение, стороны договорились, что в случае нарушения ответчиком обязательств, установленных условиями настоящего мирового соглашения, нарушения Денисенко О.А. обязательств, установленных условиями кредитного договора, и обращении в результате указанных событий истцом в Центральный районный суд г. Новосибирска с заявлением о выдаче соответствующего исполнительного листа кредитный договор считается расторгнутым с момента подачи истцом в суд заявления о выдаче соответствующего исполнительного листа.
Размер задолженности Денисенко Олега Алексеевича по кредитному договору на момент обращения истца в Центральный районный суд г. Новосибирска с заявлением о выдаче исполнительного листа будет подтверждаться расчетом задолженности ОАО "Балтийский Банк" на момент подачи соответствующего заявления.
6. Заключение настоящего мирового соглашения не освобождает ответчика от ответственности, предусмотренной договором о предоставлении кредита N 31/01207-ИЛР от 16.10.2007г., договором залога недвижимого имущества (ипотеки) N 31/01207-ЗИ от 16.10.2007г., договором поручительства N 31/01207-П от 16.10.2007г. После заключения настоящего мирового соглашения указанные выше договоры продолжают действовать.
7. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один экземпляр для истца, один для ответчика, один для Центрального районного суда г. Новосибирска.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением, если условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц.
Представленное мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон и других лиц, а поэтому может быть утверждено судом.
Условия мирового соглашения приложены к материалам дела и подписаны сторонами согласно требованиям ст. 173 ГПК РФ.
Сторонам понятны требования ст.ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ о том, что в случае прекращения производства по делу вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Согласно ст. 220 ГПК суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, п. 4 ст. 220, ст.ст. 221, 224, 225 ГПК РФ, суд о п р е д е л и л :
Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Открытого акционерного общества "Балтийский Банк" к Денисенко О.А., Денисенко Л.И. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, в соответствии с которым:
1. ОАО "Балтийский Банк" и Денисенко О.А., Денисенко Л.И. договорились, что размер просроченной задолженности Денисенко О.А. по кредитному договору по состоянию на 23.05.2012г. составляет 2944 825 руб. 62 коп., в том числе:
- 216 412 руб. 68 коп. - просроченный основной долг;
- 2158 736 руб. 01 коп. - просроченные проценты за пользование кредитом;
- 69 676 руб. 93 коп. - неустойка за несвоевременный возврат основного долга;
- 500000 руб. - пени за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом.
ОАО "Балтийский Банк" и Денисенко О.А., Денисенко Л.И. пришли к соглашению о том, что просроченная задолженность по кредитному договору, сформировавшаяся до заключения мирового соглашения, и просроченная задолженность, которая будет сформирована до 20.04.2013г. в результате неполного внесения Денисенко О.А. ежемесячных аннуитетных платежей за период с момента заключения мирового соглашения и до 20.04.2013г., уплачивается Денисенко О.А. по следующему графику, являющемуся Приложением N 1 к мировому соглашению:
Дата уплаты
Сумма уплаты
Сумма погашения просроченных процентов
Сумма погашения просроченного основного долга
Сумма погашения процентов
Сумма погашения основного долга
Просроченные проценты
Просроченный основной долг
Сумма погашения повышенных процентов, начисленных на просроченный основной долг по ставке 30% годовых
Сумма погашения пеней, начисленных на просроченные проценты по ставке 0,3%
Кол-во дней просрочки
Остаток повышенных процентов, начисленных на просроченный основной долг по ставке 30% годовых
Остаток пени, начисленных на просроченные проценты по ставке 0,3%
Остаток ссудной задолженности
23.05.12
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
2 158 736,01
216 412,68
0,00
0,00
30,00
69 676,93
500 000,00
8 745 603,08
20.06.12
400 000,00
367 467,07
32 532,93
0,00
0,00
1 899 631,60
194 107,35
0,00
0,00
31,00
75 175,94
681 333,82
8 713 070,15
20.07.12
400 000,00
366 221,02
33 778,98
0,00
0,00
1 638 151,93
174 177,28
0,00
0,00
30,00
79 949,07
852 300,66
8 679 291,17
20.08.12
400 000,00
360 097,70
39 902,30
0,00
0,00
1 386 111,00
144 808,47
0,00
0,00
31,00
84 374,89
1 004 648,79
8 639 388,87
20.09.12
400 000,00
370 548,89
29 451,11
0,00
0,00
1 123 485,06
126 024,67
0,00
0,00
31,00
88 054,45
1 133 557,11
8 609 937,76
20.10.12
400 000,00
369 073,62
30 926,38
0,00
0,00
858 721,85
109 378,14
0,00
0,00
30,00
91 153,42
1 234 670,77
8 579 011,38
20.11.12
400 000,00
350 179,02
49 820,98
0,00
0,00
616 148,83
70 541,42
0,00
0,00
31,00
93 932,70
1 314 531,90
8 529 190,40
20.12.12
400 000,00
365 390,00
34 610,00
0,00
0,00
354 758,61
50 521,90
0,00
0,00
30,00
95 667,32
1 369 985,29
8 494 580,40
20.01.13
400 000,00
354 758,61
45 241,39
0,00
0,00
107 470,70
16 400,07
0,00
0,00
31,00
96 953,34
1 402 977,84
8 449 339,01
20.02.13
400 000,00
107 470,70
16 400,07
0,00
0,00
107 433,33
11 156,93
96 953,34
179 175,89
31,00
0,00
1 233 796,73
8 432 938,94
20.03.13
400 000,00
107 433,33
11 156,93
0,00
0,00
96 908,18
21 682,08
256,76
281 152,98
28,00
0,00
961 668,15
8 421 782,01
20.04.13
1 208 413,58
96 908,18
21 682,08
107 014,97
11 575,29
0,00
0,00
552,45
970 680,61
0,00
0,00
8 388 524,64
Уплата просроченной задолженности осуществляется Денисенко О.А. двадцатого числа каждого месяца в срок с 20.06.2012г. по 20.04.2013г. Если двадцатое число соответствующего месяца выпадает на нерабочий день, то датой платежа считается первый следующий за ним рабочий день.
Денисенко О.А. вправе осуществлять досрочное погашение просроченной задолженности, предусмотренной в Приложении N 1 к мировому соглашению. В случае досрочного погашения указанной выше просроченной задолженности последний платеж, предусмотренный Приложением N 1 к мировому соглашению, приходящийся на 20.04.2013г., может измениться, и перед его оплатой Денисенко О.А. обязан уточнить размер этого платежа, обратившись в Новосибирский филиал ОАО "Балтийский Банк" по адресу: г. Новосибирск, ул. Крылова, д. 4.
В случае если суммы денежных средств, внесенной в качестве уплаты очередного платежа, предусмотренного Приложением N 1 к мировому соглашению, недостаточно для полного погашения такого платежа, погашение задолженности осуществляется в порядке, определенном п. 4.4.4 договора о предоставлении кредита N 31/01207-ИЛР от 16.10.2007г.
В случае неуплаты, неполной уплаты, просрочки уплаты хотя бы на один день очередного платежа, предусмотренного Приложением N 1 к мировому соглашению, ОАО "Балтийский Банк", руководствуясь ст. 428 ГПК РФ, вправе обратиться в Центральный районный суд г. Новосибирска с заявлением о выдаче ему исполнительного листа о:
1) досрочном взыскании солидарно в полном объеме с Денисенко О.А., Денисенко Л.И. основного долга по кредитному договору;
2) о взыскании солидарно с Денисенко О.А., Денисенко Л.И. процентов за пользование кредитом, предусмотренных п. 3.1 кредитного договора, которые будут начисляться на сумму основного долга до момента их полной уплаты Денисенко О.А., Денисенко Л.И.;
3) о взыскании солидарно с Денисенко О.А., Денисенко Л.И. неустойки за несвоевременный возврат основного долга, предусмотренной п. 5.1 кредитного договора, которая будет начисляться на сумму просроченного к уплате основного долга по кредитному договору до момента его полной уплаты Денисенко О.А., Денисенко Л.И.;
4) о взыскании солидарно с Денисенко О.А., Денисенко Л.И. пени за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом, предусмотренной п. 5.2 кредитного договора, которая будет начисляться на сумму просроченных к уплате процентов за пользование кредитом до момента их полной уплаты Денисенко О.А., Денисенко Л.И.;
5) об обращении взыскания на недвижимое имущество:
- незавершенный строительством объект, назначение: нежилое; литер: А; этажность: 2; инвентарный номер: 19Н:447, кадастровый номер: 54:19:072601:0048:19Н:447, находящийся по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, ЖСК "Приморье", дом 48;
- земельный участок, площадью 1515, 0 кв.м.; категория земель: земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения; кадастровый номер: 54:19:072601:0048, находящийся в Новосибирской области, Новосибирском районе, МО Морской сельсовет, ЖСК "Приморье", участок N 48.
При этом способ реализации указанного недвижимого имущества устанавливается путем его продажи с публичных торгов.
Начальная продажная стоимость незавершенного строительством объекта устанавливается в размере 8000000 руб.
Начальная продажная стоимость земельного участка устанавливается в размере 1000000 руб.
После вступления в законную силу судебного акта об утверждении мирового соглашения кредитный договор является действующим на условиях, измененных мировым соглашением.
С момента уплаты просроченной задолженности по кредитному договору по графику, являющемуся Приложением N 1 к мировому соглашению, а именно с 20.04.2013г. Денисенко О.А. продолжает исполнять обязательства по кредитному договору в соответствии со следующим графиком:
дата платежа
сумма погашения процентов, руб.
сумма погашения основного долга,
руб.
ежемесячный платеж клиента,
руб.
остаток основного долга,
руб.
20.04.2013
107 014,97
11 575,29
118 590,26
8 388 524,64
20.05.2013
103 420,17
15 170,09
118 590,26
8 373 354,55
20.06.2013
106 674,24
11 916,02
118 590,26
8 361 438,53
20.07.2013
103 086,23
15 504,03
118 590,26
8 345 934,50
20.08.2013
106 324,92
12 265,34
118 590,26
8 333 669,16
20.09.2013
106 168,66
12 421,60
118 590,26
8 321 247,56
20.10.2013
102 590,72
15 999,54
118 590,26
8 305 248,02
20.11.2013
105 806,58
12 783,68
118 590,26
8 292 464,34
20.12.2013
102 235,86
16 354,40
118 590,26
8 276 109,94
20.01.2014
105 435,37
13 154,89
118 590,26
8 262 955,05
20.02.2014
105 267,78
13 322,48
118 590,26
8 249 632,57
20.03.2014
94 927,28
23 662,98
118 590,26
8 225 969,59
20.04.2014
104 796,60
13 793,66
118 590,26
8 212 175,93
20.05.2014
101 246,00
17 344,26
118 590,26
8 194 831,67
20.06.2014
104 399,91
14 190,35
118 590,26
8 180 641,32
20.07.2014
100 857,22
17 733,04
118 590,26
8 162 908,28
20.08.2014
103 993,22
14 597,04
118 590,26
8 148 311,24
20.09.2014
103 807,25
14 783,01
118 590,26
8 133 528,23
20.10.2014
100 276,38
18 313,88
118 590,26
8 115 214,35
20.11.2014
103 385,61
15 204,65
118 590,26
8 100 009,70
20.12.2014
99 863,13
18 727,13
118 590,26
8 081 282,57
20.01.2015
102 953,33
15 636,93
118 590,26
8 065 645,64
20.02.2015
102 754,12
15 836,14
118 590,26
8 049 809,50
20.03.2015
92 627,94
25 962,32
118 590,26
8 023 847,18
20.04.2015
102 221,61
16 368,65
118 590,26
8 007 478,53
20.05.2015
98 722,34
19 867,92
118 590,26
7 987 610,61
20.06.2015
101 759,97
16 830,29
118 590,26
7 970 780,32
20.07.2015
98 269,89
20 320,37
118 590,26
7 950 459,95
20.08.2015
101 286,68
17 303,58
118 590,26
7 933 156,37
20.09.2015
101 066,24
17 524,02
118 590,26
7 915 632,35
20.10.2015
97 589,99
21 000,27
118 590,26
7 894 632,08
20.11.2015
100 575,45
18 014,81
118 590,26
7 876 617,27
20.12.2015
97 108,98
21 481,28
118 590,26
7 855 135,99
20.01.2016
99 895,88
18 694,38
118 590,26
7 836 441,61
20.02.2016
99 561,35
19 028,91
118 590,26
7 817 412,70
20.03.2016
92 911,87
25 678,39
118 590,26
7 791 734,31
20.04.2016
98 993,35
19 596,91
118 590,26
7 772 137,40
20.05.2016
95 559,07
23 031,19
118 590,26
7 749 106,21
20.06.2016
98 451,76
20 138,50
118 590,26
7 728 967,71
20.07.2016
95 028,29
23 561,97
118 590,26
7 705 405,74
20.08.2016
97 896,55
20 693,71
118 590,26
7 684 712,03
20.09.2016
97 633,64
20 956,62
118 590,26
7 663 755,41
20.10.2016
94 226,50
24 363,76
118 590,26
7 639 391,65
20.11.2016
97 057,84
21 532,42
118 590,26
7 617 859,23
20.12.2016
93 662,20
24 928,06
118 590,26
7 592 931,17
20.01.2017
96 638,08
21 952,18
118 590,26
7 570 978,99
20.02.2017
96 452,20
22 138,06
118 590,26
7 548 840,93
20.03.2017
86 863,38
31 726,88
118 590,26
7 517 114,05
20.04.2017
95 765,97
22 824,29
118 590,26
7 494 289,76
20.05.2017
92 395,35
26 194,91
118 590,26
7 468 094,85
20.06.2017
95 141,48
23 448,78
118 590,26
7 444 646,07
20.07.2017
91 783,31
26 806,95
118 590,26
7 417 839,12
20.08.2017
94 501,24
24 089,02
118 590,26
7 393 750,10
20.09.2017
94 194,35
24 395,91
118 590,26
7 369 354,19
20.10.2017
90 855,05
27 735,21
118 590,26
7 341 618,98
20.11.2017
93 530,21
25 060,05
118 590,26
7 316 558,93
20.12.2017
90 204,15
28 386,11
118 590,26
7 288 172,82
20.01.2018
92 849,32
25 740,94
118 590,26
7 262 431,88
20.02.2018
92 521,39
26 068,87
118 590,26
7 236 363,01
20.03.2018
83 267,74
35 322,52
118 590,26
7 201 040,49
20.04.2018
91 739,28
26 850,98
118 590,26
7 174 189,51
20.05.2018
88 448,91
30 141,35
118 590,26
7 144 048,16
20.06.2018
91 013,22
27 577,04
118 590,26
7 116 471,12
20.07.2018
87 737,32
30 852,94
118 590,26
7 085 618,18
20.08.2018
90 268,83
28 321,43
118 590,26
7 057 296,75
20.09.2018
89 908,03
28 682,23
118 590,26
7 028 614,52
20.10.2018
86 654,15
31 936,11
118 590,26
6 996 678,41
20.11.2018
89 135,77
29 454,49
118 590,26
6 967 223,92
20.12.2018
85 897,28
32 692,98
118 590,26
6 934 530,94
20.01.2019
88 344,02
30 246,24
118 590,26
6 904 284,70
20.02.2019
87 958,70
30 631,56
118 590,26
6 873 653,14
20.03.2019
79 094,09
39 496,17
118 590,26
6 834 156,97
20.04.2019
87 065,29
31 524,97
118 590,26
6 802 632,00
20.05.2019
83 868,07
34 722,19
118 590,26
6 767 909,81
20.06.2019
86 221,32
32 368,94
118 590,26
6 735 540,87
20.07.2019
83 040,91
35 549,35
118 590,26
6 699 991,52
20.08.2019
85 356,06
33 234,20
118 590,26
6 666 757,32
20.09.2019
84 932,66
33 657,60
118 590,26
6 633 099,72
20.10.2019
81 777,94
36 812,32
118 590,26
6 596 287,40
20.11.2019
84 034,89
34 555,37
118 590,26
6 561 732,03
20.12.2019
80 898,07
37 692,19
118 590,26
6 524 039,84
20.01.2020
82 967,97
35 622,29
118 590,26
6 488 417,55
20.02.2020
82 434,81
36 155,45
118 590,26
6 452 262,10
20.03.2020
76 686,72
41 903,54
118 590,26
6 410 358,56
20.04.2020
81 443,08
37 147,18
118 590,26
6 373 211,38
20.05.2020
78 359,16
40 231,10
118 590,26
6 332 980,28
20.06.2020
80 460,00
38 130,26
118 590,26
6 294 850,02
20.07.2020
77 395,70
41 194,56
118 590,26
6 253 655,46
20.08.2020
79 452,18
39 138,08
118 590,26
6 214 517,38
20.09.2020
78 954,93
39 635,33
118 590,26
6 174 882,05
20.10.2020
75 920,68
42 669,58
118 590,26
6 132 212,47
20.11.2020
77 909,26
40 681,00
118 590,26
6 091 531,47
20.12.2020
74 895,88
43 694,38
118 590,26
6 047 837,09
20.01.2021
76 973,09
41 617,17
118 590,26
6 006 219,92
20.02.2021
76 517,60
42 072,66
118 590,26
5 964 147,26
20.03.2021
68 628,54
49 961,72
118 590,26
5 914 185,54
20.04.2021
75 345,10
43 245,16
118 590,26
5 870 940,38
20.05.2021
72 381,46
46 208,80
118 590,26
5 824 731,58
20.06.2021
74 205,48
44 384,78
118 590,26
5 780 346,80
20.07.2021
71 264,55
47 325,71
118 590,26
5 733 021,09
20.08.2021
73 037,12
45 553,14
118 590,26
5 687 467,95
20.09.2021
72 456,78
46 133,48
118 590,26
5 641 334,47
20.10.2021
69 550,70
49 039,56
118 590,26
5 592 294,91
20.11.2021
71 244,31
47 345,95
118 590,26
5 544 948,96
20.12.2021
68 362,38
50 227,88
118 590,26
5 494 721,08
20.01.2022
70 001,24
48 589,02
118 590,26
5 446 132,06
20.02.2022
69 382,23
49 208,03
118 590,26
5 396 924,03
20.03.2022
62 101,59
56 488,67
118 590,26
5 340 435,36
20.04.2022
68 035,68
50 554,58
118 590,26
5 289 880,78
20.05.2022
65 217,71
53 372,55
118 590,26
5 236 508,23
20.06.2022
66 711,68
51 878,58
118 590,26
5 184 629,65
20.07.2022
63 920,09
54 670,17
118 590,26
5 129 959,48
20.08.2022
65 354,28
53 235,98
118 590,26
5 076 723,50
20.09.2022
64 676,07
53 914,19
118 590,26
5 022 809,31
20.10.2022
61 925,05
56 665,21
118 590,26
4 966 144,10
20.11.2022
63 267,32
55 322,94
118 590,26
4 910 821,16
20.12.2022
60 544,37
58 045,89
118 590,26
4 852 775,27
20.01.2023
61 823,03
56 767,23
118 590,26
4 796 008,04
20.02.2023
61 099,83
57 490,43
118 590,26
4 738 517,61
20.03.2023
54 525,41
64 064,85
118 590,26
4 674 452,76
20.04.2023
59 551,25
59 039,01
118 590,26
4 615 413,75
20.05.2023
56 902,36
61 687,90
118 590,26
4 553 725,85
20.06.2023
58 013,22
60 577,04
118 590,26
4 493 148,81
20.07.2023
55 394,99
63 195,27
118 590,26
4 429 953,54
20.08.2023
56 436,39
62 153,87
118 590,26
4 367 799,67
20.09.2023
55 644,57
62 945,69
118 590,26
4 304 853,98
20.10.2023
53 073,54
65 516,72
118 590,26
4 239 337,26
20.11.2023
54 008,00
64 582,26
118 590,26
4 174 755,00
20.12.2023
51 469,58
67 120,68
118 590,26
4 107 634,32
20.01.2024
52 237,89
66 352,37
118 590,26
4 041 281,95
20.02.2024
51 344,16
67 246,10
118 590,26
3 974 035,85
20.03.2024
47 232,39
71 357,87
118 590,26
3 902 677,98
20.04.2024
49 583,20
69 007,06
118 590,26
3 833 670,92
20.05.2024
47 135,30
71 454,96
118 590,26
3 762 215,96
20.06.2024
47 798,65
70 791,61
118 590,26
3 691 424,35
20.07.2024
45 386,36
73 203,90
118 590,26
3 618 220,45
20.08.2024
45 969,19
72 621,07
118 590,26
3 545 599,38
20.09.2024
45 046,55
73 543,71
118 590,26
3 472 055,67
20.10.2024
42 689,21
75 901,05
118 590,26
3 396 154,62
20.11.2024
43 147,87
75 442,39
118 590,26
3 320 712,23
20.12.2024
40 828,43
77 761,83
118 590,26
3 242 950,40
20.01.2025
41 274,25
77 316,01
118 590,26
3 165 634,39
20.02.2025
40 329,31
78 260,95
118 590,26
3 087 373,44
20.03.2025
35 525,94
83 064,32
118 590,26
3 004 309,12
20.04.2025
38 274,08
80 316,18
118 590,26
2 923 992,94
20.05.2025
36 049,23
82 541,03
118 590,26
2 841 451,91
20.06.2025
36 199,32
82 390,94
118 590,26
2 759 060,97
20.07.2025
34 015,82
84 574,44
118 590,26
2 674 486,53
20.08.2025
34 072,23
84 518,03
118 590,26
2 589 968,50
20.09.2025
32 995,49
85 594,77
118 590,26
2 504 373,73
20.10.2025
30 875,84
87 714,42
118 590,26
2 416 659,31
20.11.2025
30 787,58
87 802,68
118 590,26
2 328 856,63
20.12.2025
28 711,93
89 878,33
118 590,26
2 238 978,30
20.01.2026
28 523,97
90 066,29
118 590,26
2 148 912,01
20.02.2026
27 376,55
91 213,71
118 590,26
2 057 698,30
20.03.2026
23 677,62
94 912,64
118 590,26
1 962 785,66
20.04.2026
25 005,35
93 584,91
118 590,26
1 869 200,75
20.05.2026
23 044,94
95 545,32
118 590,26
1 773 655,43
20.06.2026
22 595,88
95 994,38
118 590,26
1 677 661,05
20.07.2026
20 683,49
97 906,77
118 590,26
1 579 754,28
20.08.2026
20 125,64
98 464,62
118 590,26
1 481 289,66
20.09.2026
18 871,22
99 719,04
118 590,26
1 381 570,62
20.10.2026
17 033,06
101 557,20
118 590,26
1 280 013,42
20.11.2026
16 307,02
102 283,24
118 590,26
1 177 730,18
20.12.2026
14 519,96
104 070,30
118 590,26
1 073 659,88
20.01.2027
13 678,13
104 912,13
118 590,26
968 747,75
20.02.2027
12 341,58
106 248,68
118 590,26
862 499,07
20.03.2027
9 924,65
108 665,61
118 590,26
753 833,46
20.04.2027
9 603,63
108 986,63
118 590,26
644 846,83
20.05.2027
7 950,17
110 640,09
118 590,26
534 206,74
20.06.2027
6 805,65
111 784,61
118 590,26
422 422,13
20.07.2027
5 207,94
113 382,32
118 590,26
309 039,81
20.08.2027
3 937,08
114 653,18
118 590,26
194 386,63
20.09.2027
2 476,43
116 113,83
118 590,26
78 272,80
20.10.2027
965,01
78 272,80
79 237,81
0,00
В случае если суммы денежных средств, внесенной в качестве уплаты очередного платежа, предусмотренного вышеприведенным графиком недостаточно для полного погашения такого платежа, погашение задолженности осуществляется в порядке, определенном п. 4.4.4 договора о предоставлении кредита N 31/01207-ИЛР от 16.10.2007г.
В случае неуплаты, неполной уплаты, просрочки уплаты хотя бы на один день очередного платежа, предусмотренного вышеуказанным графиком, ОАО "Балтийский Банк", руководствуясь ст. 428 ГПК РФ, вправе обратиться в Центральный районный суд г. Новосибирска с заявлением о выдаче ему исполнительного листа о:
1) досрочном взыскании солидарно в полном объеме с Денисенко О.А., Денисенко Л.И. основного долга по кредитному договору;
2) о взыскании солидарно с Денисенко О.А., Денисенко Л.И. процентов за пользование кредитом, предусмотренных п. 3.1 кредитного договора, которые будут начисляться на сумму основного долга до момента их полной уплаты Денисенко О.А., Денисенко Л.И.;
3) о взыскании солидарно с Денисенко О.А., Денисенко Л.И. неустойки за несвоевременный возврат основного долга, предусмотренной п. 5.1 кредитного договора, которая будет начисляться на сумму просроченного к уплате основного долга по кредитному договору до момента его полной уплаты Денисенко О.А., Денисенко Л.И.;
4) о взыскании солидарно с Денисенко О.А., Денисенко Л.И. пени за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом, предусмотренной п. 5.2 кредитного договора, которая будет начисляться на сумму просроченных к уплате процентов за пользование кредитом до момента их полной уплаты Денисенко О.А., Денисенко Л.И.;
5) об обращении взыскания на недвижимое имущество:
- незавершенный строительством объект, назначение: нежилое; литер: А; этажность: 2; инвентарный номер: 19Н:447, кадастровый номер: 54:19:072601:0048:19Н:447, находящийся по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, ЖСК "Приморье", дом 48;
- земельный участок, площадью 1515, 0 кв.м.; категория земель: земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения; кадастровый номер: 54:19:072601:0048, находящийся в Новосибирской области, Новосибирском районе, МО Морской сельсовет, ЖСК "Приморье", участок N 48.
При этом способ реализации указанного недвижимого имущества устанавливается путем его продажи с публичных торгов.
Начальная продажная стоимость незавершенного строительством объекта устанавливается в размере 8000000 руб.
Начальная продажная стоимость земельного участка устанавливается в размере 1000000 руб.
3. ОАО "Балтийский Банк" и Денисенко О.А., Денисенко Л.И. пришли к соглашению о том, что в течение одного месяца после вступления в силу судебного акта об утверждении мирового соглашения Денисенко О.А., Денисенко Л.И. обязуются уплатить ОАО "Балтийский Банк" следующие суммы:
- 60000 руб. - в счет возмещения расходов ОАО "Балтийский Банк" на уплату государственной пошлины при подаче искового заявления, требования по которому подлежат урегулированию в соответствии с условиями мирового соглашения;
- 8000 руб. - в счет возмещения судебных расходов ОАО "Балтийский Банк" по определению начальной продажной стоимости незавершенного строительством объекта и земельного участка;
- 10000 руб. - сумма штрафа за непредставление документов, подтверждающих уплату страховой премии, в соответствии с условиями кредитного договора.
В случае если по истечении одного месяца с момента вступления в силу судебного акта об утверждении условий мирового соглашения Денисенко О.А., Денисенко Л.И. не уплатят ОАО "Балтийский Банк" суммы, указанные в п. 3 мирового соглашения, ОАО "Балтийский Банк", руководствуясь ст. 428 ГПК РФ, вправе обратиться в Центральный районный суд г. Новосибирска с заявлением о выдаче ему исполнительного листа о:
1) досрочном взыскании солидарно в полном объеме с Денисенко О.А., Денисенко Л.И. основного долга по кредитному договору;
2) о взыскании солидарно с Денисенко О.А., Денисенко Л.И. процентов за пользование кредитом, предусмотренных п. 3.1 кредитного договора, которые будут начисляться на сумму основного долга до момента их полной уплаты Денисенко О.А., Денисенко Л.И.;
3) о взыскании солидарно с Денисенко О.А., Денисенко Л.И. неустойки за несвоевременный возврат основного долга, предусмотренной п. 5.1 кредитного договора, которая будет начисляться на сумму просроченного к уплате основного долга по кредитному договору до момента его полной уплаты Денисенко О.А., Денисенко Л.И.;
4) о взыскании солидарно с Денисенко О.А., Денисенко Л.И. пени за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом, предусмотренной п. 5.2 кредитного договора, которая будет начисляться на сумму просроченных к уплате процентов за пользование кредитом до момента их полной уплаты Денисенко О.А., Денисенко Л.И.;
5) об обращении взыскания на недвижимое имущество:
- незавершенный строительством объект, назначение: нежилое; литер: А; этажность: 2; инвентарный номер: 19Н:447, кадастровый номер: 54:19:072601:0048:19Н:447, находящийся по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, ЖСК "Приморье", дом 48;
- земельный участок, площадью 1515, 0 кв.м.; категория земель: земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения; кадастровый номер: 54:19:072601:0048, находящийся в Новосибирской области, Новосибирском районе, МО Морской сельсовет, ЖСК "Приморье", участок N 48.
При этом способ реализации указанного недвижимого имущества устанавливается путем его продажи с публичных торгов.
Начальная продажная стоимость незавершенного строительством объекта устанавливается в размере 8000000 руб.
Начальная продажная стоимость земельного участка устанавливается в размере 1000000 руб.
4. В случае нарушения Денисенко О.А. обязательств, предусмотренных п. 4.1.6 - 4.1.9 кредитного договора, ОАО "Балтийский Банк", руководствуясь ст. 428 ГПК РФ, вправе обратиться в Центральный районный суд г. Новосибирска с заявлением о выдаче ему исполнительного листа о:
1) досрочном взыскании солидарно в полном объеме с Денисенко О.А., Денисенко Л.И. основного долга по кредитному договору;
2) о взыскании солидарно с Денисенко О.А., Денисенко Л.И. процентов за пользование кредитом, предусмотренных п. 3.1 кредитного договора, которые будут начисляться на сумму основного долга до момента их полной уплаты Денисенко О.А., Денисенко Л.И.;
3) о взыскании солидарно с Денисенко О.А., Денисенко Л.И. неустойки за несвоевременный возврат основного долга, предусмотренной п. 5.1 кредитного договора, которая будет начисляться на сумму просроченного к уплате основного долга по кредитному договору до момента его полной уплаты Денисенко О.А., Денисенко Л.И.;
4) о взыскании солидарно с Денисенко О.А., Денисенко Л.И. пени за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом, предусмотренной п. 5.2 кредитного договора, которая будет начисляться на сумму просроченных к уплате процентов за пользование кредитом до момента их полной уплаты Денисенко О.А., Денисенко Л.И.;
5) об обращении взыскания на недвижимое имущество:
- незавершенный строительством объект, назначение: нежилое; литер: А; этажность: 2; инвентарный номер: 19Н:447, кадастровый номер: 54:19:072601:0048:19Н:447, находящийся по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, ЖСК "Приморье", дом 48;
- земельный участок, площадью 1515, 0 кв.м.; категория земель: земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения; кадастровый номер: 54:19:072601:0048, находящийся в Новосибирской области, Новосибирском районе, МО Морской сельсовет, ЖСК "Приморье", участок N 48.
При этом способ реализации указанного недвижимого имущества устанавливается путем его продажи с публичных торгов.
Начальная продажная стоимость незавершенного строительством объекта устанавливается в размере 8000000 руб.
Начальная продажная стоимость земельного участка устанавливается в размере 1000000 руб.
Споры, возникающие в процессе исполнения мирового соглашения, подлежат передаче на рассмотрение в суд общей юрисдикции Центрального района г. Новосибирска.
5. ОАО "Балтийский Банк" и Денисенко О.А., Денисенко Л.И. договорились, что в случае нарушения Денисенко О.А., Денисенко Л.И. обязательств, установленных условиями мирового соглашения, нарушения Денисенко О.А. обязательств, установленных условиями кредитного договора, и обращении в результате указанных событий ОАО "Балтийский Банк" в Центральный районный суд г. Новосибирска с заявлением о выдаче соответствующего исполнительного листа кредитный договор считается расторгнутым с момента подачи ОАО "Балтийский Банк" в суд заявления о выдаче соответствующего исполнительного листа.
Размер задолженности Денисенко О.А. по кредитному договору на момент обращения ОАО "Балтийский Банк" в Центральный районный суд г. Новосибирска с заявлением о выдаче исполнительного листа будет подтверждаться расчетом задолженности ОАО "Балтийский Банк" на момент подачи соответствующего заявления.
6. Заключение мирового соглашения не освобождает Денисенко О.А., Денисенко Л.И. от ответственности, предусмотренной договором о предоставлении кредита N 31/01207-ИЛР от 16.10.2007г., договором залога недвижимого имущества (ипотеки) N 31/01207-ЗИ от 16.10.2007г., договором поручительства N 31/01207-П от 16.10.2007г. После заключения мирового соглашения указанные выше договоры продолжают действовать.
Производство по гражданскому делу по иску Открытого акционерного общества "Балтийский Банк" к Денисенко О.А., Денисенко Л.И. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - в связи с заключением мирового соглашения прекратить.
Настоящее определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Новосибирский областной суд путем подачи частной жалобы через суд, вынесший определение.
Судья Галина В.А.
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.