Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 09 октября 2012 г. по делу N 33-13771/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда составе:

председательствующего Брыкова И.И.,

судей Аверченко Д.Г., Глумовой Л.А.,

при секретаре Харлановой О.А.,

рассмотрев в судебном заседании от 09 октября 2012 года апелляционную жалобу Царевой Натальи Николаевны на решение Королевского городского суда Московской области от 26 марта 2012 года по делу по иску Царевой Натальи Николаевны к Цареву Роману Геннадьевичу о признании права собственности на долю квартиры,

заслушав доклад судьи Аверченко Д.Г.,

объяснения представителя Царевой Н.Н. - Сычевой Ю.А.,

УСТАНОВИЛА:

Царева Н.Н. обратилась в суд с иском к Цареву Р.Г. о признании права собственности на долю квартиры.

В обоснование иска указала, что она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. До регистрации брака ответчиком было приобретена двухкомнатная квартира с рассрочкой оплаты. Согласно условиями договора ежемесячные отчисления в счет погашения кредита составили 15000 рублей. В период брака они совместно выплатили 780 000 рублей. В связи с чем доля истца в праве общей собственности на квартиру составляет 1/5.

В судебное заседание истица не явилась.

Представитель ответчика иск не признала, пояснив, что спорная квартира приобретена до брака на основании договора от 27.04.2005 года Удержания в счет погашения суммы производились из заработной платы Царева Р.Г.

Решением Королевского городского суда от 26 марта 2012 года в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе Царева Н.Н. просит отменить решение суда.

В соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия пришла к следующему выводу.

Судом установлено, что Царев Р.Г. и Царева Н.Н. состояли в зарегистрированном браке с 14.07.2006 года по 10.11.2010 год.

В 2005 году Царев Р.Г. приобрел двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: "адрес" на основании жоговора N 22- N о частичной уступке имущественного права от 27.04.2005, заключенного между Царевым Р.Г. и ООО "Уренгойгазпром". Согласно договору Царевым Р.Г. уплачен аванс в сумме 183635 рублей.

11.01.2006г. года было зарегистрировано право собственности на спорную квартиру на имя Царева Р.Г.

Истец в исковом заявлении не оспаривает факт приобретения ответчиком спорной квартиры в 2005 году, то есть до заключения брака.

Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к выводу о необоснованности заявленных Царевой Н.Н. требований, поскольку спорная квартира была приобретена до вступления Царевых Н.Н. и Р.Г. в брак, а удержания из заработной платы ответчика не являются подтверждением совместной оплаты за квартиру.

Судебная коллегия не соглашается с данным выводом суда первой инстанции по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Исполнение за счет общих средств супругов добрачного обязательства одного из супругов, приведшего к приобретению права собственности на имущество, также может являться основанием к признанию имущества совместной собственностью в соответствующей его части. В случае частичной оплаты за счет общих средств неделимого имущества (ст. 133 ГК РФ) доли супругов в праве собственности на это имущество определяются как неравные (ст. 39 СК РФ).

Таким образом оплата за квартиру, произведенная путем удержаний из заработной платы ответчика в период брака, является подтверждением исполнения за счет общих средств супругов добрачного обязательства ответчика.

Согласно договору N22-109/006 о частичной уступке имущественного права от 27.04.2005г. стоимость приобретаемой квартиры определена в размере 1 836 275 рублей.

Согласно представленной в материалы дела справке ООО "Газпром добыча Уренгой" в период с 14.07.2006г. по 10.11.2010г. из заработной платы Царева Р.Г. были произведены удержания во исполнения договора N22- N от 27.04.2005г. на общую сумму 729 916 руб. 00 коп., что соответствует 2/5 стоимости квартиры.

В силу положений ст.133 ГК РФ и ст.39 СК РФ 2/5 доли в праве собственности на квартиру является совместной собственностью сторон.

В ходе рассмотрения сторонами не представлено доказательств изменения законного режима имущества супругов, в связи с чем Царева Н.Н. имеет право на 1/2 долю указанного совместного имущества, что приходится на 1/5 доли от стоимости квартиры.

С учетом изложенного решение суда первой инстанции подлежит отмене с принятием нового решения об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Королевского городского суда Московской области от 26 марта 2012 года отменить,

принять по делу новое решение, которым исковые требования Царевой Натальи Николаевны к Цареву Роману Геннадьевичу о признании права собственности на долю квартиры удовлетворить:

прекратить право собственности Царева Романа Геннадьевича на 1/5 долю в праве собственности на квартиру по адресу: "адрес"

признать право собственности Царевой Натальи Николаевны на 1/5 долю в праве собственности на квартиру по адресу: "адрес"

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРП.

Председательствующий:

Судьи: