Апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 04 октября 2012 г. по делу N 33-19976/12

Суд апелляционной инстанции по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Внукова Д.В.,

и судей Зиборова Т.В., Иваненко Е.С.,

по докладу Иваненко Е.С.,

при секретаре Ивановой И.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя Яценко М.Д. по доверенности Барбар Н.В. на решение Кущевского районного суда Краснодарского края от 26 июля 2012 года.

Заслушав доклад судьи, суд

УСТАНОВИЛА:

Яценко М.Д. обратилась в суд с иском с Любимов В.Ф., Любимовой Р.П. о выселении.

В обосновании заявленных требований указывает, что является собственником жилого дома с приусадебным земельным участком, расположенных в ст. " адрес обезличен " 21.04.2012г. с ответчиком Любимовым В.Ф. ею был заключен предварительный договор купли продажи указанного жилого дома и земельного участка, после чего она разрешила ему и членам его семьи: двум детям и жене проживать в жилом доме с 22.04.2012г. В указанный в предварительном договоре срок - 10 мая 2012г. ответчик не выплатил ей " данные изъяты " рублей в счет расчета за указанный жилой дом и приусадебный земельный участок, которые они должен был у нее приобрести, и до настоящее время указанная сумма от ответчика ею не получена. Поскольку она намерена распорядиться принадлежащим ей жилым домом и приусадебным земельным участком по своему усмотрению, и с ответчиками никакого соглашения по поводу их проживания на определенный срок в её жилом доме она не заключала, то просит выселить их из принадлежащего ей жилого дома, поскольку, направленное ею ответчикам требование о добровольном освобождении принадлежащего её жилого дома, ими было оставлено без удовлетворения.

Решением Кущевского районного суда Краснодарского края от 26 июля 2012 года выселены Любимова Владимира Федоровича, 11.01.1957 года рождения, уроженца гор. Повошахтинска, Ростовской области, Любимову Розу Петровну, 15.08.1977 года рождения, уроженку ст " адрес обезличен ", из жилого дома, расположенного в ст. Кущевской. Краснодарскою края по ул. Кирова 1 18.

Суд солидарно взыскал с Любимого В.Ф. и Любимой Р.П. в пользу Яценко М.Д. расходы по госпошлине в сумме " данные изъяты " рублей (четыреста руб. 00 коп.),

с Любимого В.Ф и Любимой Р.П. в пользу Яценко М.Д. расходы по оплате услуг представителя в сумме " данные изъяты " рублей (две тысячи руб. 00 коп.).

В апелляционной жалобе представитель Яценко М.Д. по доверенности Барбар Н.В. просит решение суда отменить в части взыскания по оплате услуг представителя

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, апелляционная инстанция приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, согласно свидетельств о государственной регистрации права истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных в ст. Кущевской. Краснодарского края по " адрес обезличен "

Судом достоверно установлено, что с 22 апреля 2012 года ответчики вселились в принадлежащий истице жилой дом с целью дальнейшей его покупки, где до настоящего времени, проживали без взимания за это платы, в то время, как заключенным между сторонами предварительным договором купли-продажи жилого дома и земельного участка, определено, что в срок до 10 мая 2012г. ответчик Любимов В.Ф. в счет уплаты обязан был передать истице " данные изъяты " рублей, а в срок до 20.07.2012г. обязан был передать еще " данные изъяты " рублей.

Кроме того до настоящего времени указанная сумма истице не передана, не исполнен п. 1.2 указанного договора, в котором указано, что основной договор должен был заключен сторонами до 20.07.2012г.

Поскольку ответчики были вселены истицей в указанное домовладение как временные жильцы, до оформления договора купли-продажи, без взимания за это платы, и которые до настоящего времени уклоняются от его заключения, суд первой инстанции правомерно указал, что согласно ст. 81 ЖК РСФСР они подлежат выселению из занимаемого ими жилого помещения в ст. Кущевской. " адрес обезличен " поскольку они являлись временными жильцами и по требованию нанимателя, обязаны были немедленно освободить занимаемое ими помещение.

Таким образом, суд первой инстанции принял законное и обоснованное решение, в котором обязал выселить Любимого В.Ф. и Любомую Р.П. из жилого дома, расположенного в ст. Кущевской. Краснодарскою края по ул. Кирова 118.

Судебная коллегия полагает, что согласно ст. 100 ГПК РФ с учетом разумности и справедливости солидарно взыскать с Любимого В.Ф и Любимой Р.П. в пользу Яценко М.Д. расходы по оплате услуг представителя в сумме " данные изъяты " рублей (десять тысяч руб. 00 коп.).

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Солидарно взыскать с Любимого В.Ф и Любимой Р.П. в пользу Яценко М.Д. расходы по оплате услуг представителя в сумме " данные изъяты " рублей (десять тысяч руб. 00 коп.).

В остальной части решение Кущевского районного суда Краснодарского края от 26 июля 2012 года оставить без изменения.

Председательствующий:

Судьи: