Решение Аксайского районного суда Ростовской области от 01 ноября 2012 г. по делу N 2-1184/12

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи - Путятиной А.Г.,

при секретаре - Приймаковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андрияновой В.П. к Соловей А.А., третье лицо УФМС по Ростовской области, о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Андриянова В.П. обратилась в суд с иском, указывая на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: "адрес". ДД.ММ.ГГГГ в квартире истца была зарегистрирована Соловей А.А., которая никогда в квартире истицы не проживала, личных вещей ее там не имеется. Членом семьи истицы ответчик не является. Место нахождение ответчика ей неизвестно. Каких-либо договорных отношений между ними не имеется. Регистрация ответчика нарушает права истца, поскольку она вынуждена оплачивать за нее коммунальные услуги. На основании изложенного, истец просит суд признать Соловей А.А. утратившей право пользование жилым помещением по адресу: "адрес" обязать УФМС по РО снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В ходе предварительного судебного заседания истец уточнила, в порядке ст. 39 ГПК РФ, исковые требования, просила суд признать Соловей А.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: "адрес". и снять ее с регистрационного учета по данному адресу. Просила удовлетворить уточненные требования по основаниям, изложенным в заявлении. Пояснила, что ответчик - дочь ее знакомой, которая попросила на время учебы зарегистрировать ее в квартире. Регистрация ответчика нарушает права истца, поскольку она вынуждена оплачивать за нее коммунальные платежи.

Ответчик Соловей А.А. в судебное заседание не явилась, по сведениям, поступившим из почтового отделения, ответчик по месту своей регистрации не проживает (л.д. 15). Данный факт также подтверждается справкой специалиста администрации Большелогского сельского поселения (л.д.33). В отношении нее дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ.

На основании ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, к участию в деле привлечен адвокат Калина Г.В., который возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что, если ответчик сохраняет за собой право проживания в жилом помещении истца, значит, он нуждается в регистрации по указанному в иске адресу.

Представитель третьего лица УФМС по Ростовской области в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. В отношении не явившегося третьего лица дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав доводы истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного заседания было установлено, что истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", что подтверждается свидетельством о регистрации ее права (л.д. 6). Как видно из справки Администрации Большелогского сельского поселения, ответчик Соловей А.А. зарегистрирована по адресу: "адрес" (л.д. 7), что подтверждается сведениями домовой книги (л.д.8-12).

Тот факт, что ответчик не проживает в принадлежащем истице жилом помещении и не имеет там своих личных вещей, подтверждается справкой администрации Большелогского сельского поселения (л.д. 33), а также показаниями свидетелей допрошенных в судебном заседании.

Свидетель С.Л.П. показала, что является сестрой истицы, часто бывает у нее в гостях, ответчика в квартире истицы она никогда не видела.

Свидетель Ю.И.Н. показала, что живет по соседству с истицей много лет, часто бывает у нее в гостях. Ответчика она никогда не видела, в квартире истицы она не проживала. Со слов истицы ей известно, что истица зарегистрировала Соловей А.А., по просьбе своей подруги, на время учебы Соловей А.А.

В соответствии с требованиями ст.31 п.4 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании указанной нормы, требования истицы о признании ответчика утратившей право пользования указанным жилым помещением подлежат удовлетворению, так как ответчик членом семьи истицы не является, а ее регистрация в принадлежащем ей жилье нарушает ее права, так как она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе, и за ответчика.

Исковые требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета также подлежат удовлетворению, поскольку являются производными от исковых требований о признании его утратившим права пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 31 "е" Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от 17.07.1995 года - снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные Андрияновой В.П. требования - удовлетворить.

Признать Соловей А.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: "адрес" снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение месяца с момента изготовления его мотивированного текста.

Мотивированное решение изготовлено 06.11.2012 года.

Судья: