Решение Ворошиловского районного суда г. Ростова-на-Дону от 20 сентября 2012 г. по делу N 2-1668/12

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи

Ушникова М.П.

при секретаре

Ивановой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "Управляющая компания "Ваш Дом" к ... о взыскании задолженности по содержанию и ремонту общего имущества, оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ООО "Управляющая компания "Ваш Дом" обратился в Каменский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к ... о взыскании задолженности по содержанию и ремонту общего имущества, оплате коммунальных платежей.

В исковом заявлении указано, что многоквартирный дом по адресу: ... находится под управлением ООО "УК "Ваш Дом". Собственником ... является ...

Также в исковом заявлении указано, что ответчик .... имеет задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 56103 рублей 70 копеек.

На основании изложенного представитель истца ООО "Управляющая компания "Ваш Дом" просил суд взыскать с ответчика ... задолженность по коммунальным платежам в размере 56103 рублей 70 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1883 рублей 11 копеек.

Определением Каменского районного суда РО от 04 мая 2012 г., суд передал гражданское дело по исковому заявлению ООО "Управляющая компания "Ваш Дом" к ... о взыскании задолженности по содержанию и ремонту общего имущества, оплате коммунальных платежей по подсудности в Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону и определением Ворошиловского районного суда г. Ростова-на-Дону от 28 мая 2012 г. суд принял указанное исковое заявление к своему производству и назначил дату судебного заседания на 18 июля 2012 г. в 15 часов 45 минут.

Представитель истца ООО "Управляющая компания "Ваш Дом" в судебное заседание не явился, извещен о месте, дате и времени судебного заседания надлежащим образом. В отношении истца ООО "Управляющая компания "Ваш Дом" дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ... в судебное заседание не явился, представитель истца ООО "Управляющая компания "Ваш Дом" не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ... является собственником ..., расположенной по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7).

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченное ими лица.

В судебное заседание была представлены квитанции, в соответствии с которыми у ответчика имеется задолженность перед истцом за оплату коммунальных услуг, поэтому суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление ООО "Управляющая компания "Ваш Дом" и взыскать с ответчика ... в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 56 103 рублей 70 копеек.

При этом доказательств того, что сумма задолженности составляет большую или меньшую сумму, а равно доказательств того, что ответчик частично или полностью погасил задолженность перед истцом, суду представлено не было.

Что касается судебных расходов, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В судебном заседании установлено, что истцом ООО "Управляющая компания "Ваш Дом" была уплачена государственная пошлина в размере 1 883 рублей 11 копеек, что подтверждается представленной квитанцией (л.д. 7).

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым также взыскать с ответчиков в пользу истца в соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины в размере 1883 рублей 11 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ... в пользу ООО "Управляющая компания "Ваш Дом" задолженность по коммунальным платежам в размере 56103 рублей 70 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1883 рублей 11 копеек, а всего сумму в размере 57986 рублей 81 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Ростовский областной суд в течение месяца через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону.

В течение 7 дней с момента получения копии решения ответчик вправе обратиться в Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону с заявлением об отмене заочного решения.

СУДЬЯ: