Решение Ворошиловского районного суда г. Ростова-на-Дону от 03 октября 2012 г. по делу N 2-1766/2012

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Шматко С.Н.

при секретаре Супряга В.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сумбатова Т.А. к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы N 23 по РО, 3-и лица: Немеш Е.В., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Сумбатова Т.А. обратилась в суд с иском к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы N 23 по РО, 3-и лица: Немеш Е.В., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности.

В обоснование своих требований истица ссылалась на то, что ... она вступила в брак с Сумбатов Э.Р., и переехала для совместного проживания с супругом в дом его родителей по адресу: .... На то период собственником 1\2 доли указанного домовладения значилась мать ее супруга - Сумбатова Н.М., умершая еще 29.11.1966 года. Наследниками после ее смерти являлись супруг истицы Сумбатов Э.Р. и его отец Сумбатов Р.Э. В семидесятые годы, целое домовладение представляло собой: земельный участок 570 кв.м. со строениями - жилой дом лит. "А" площадью 63,8 кв.м., жилой площадью 49,2 кв.м.

В 1973 году с целью улучшения своих жилищных условий, истица с супругом, с согласия отца Сумбатов Р.А. и сособственника в том момент Шакалиуса Г.К. приняли совместно решение построить на своей части домовладения жилой дом, на совместные средства супругов. В 1973 году на свободной от строений части домовладения, построили кирпичный флигель лит. "Ф" площадью 13,20 кв.м., душ лит. "Аа" площадью 2,8 кв.м. В 1976 году закончили строительство кухни лит. "Л1" площадью 15,5 кв.м., провели газ и начали закладывать фундамент жилого дома. Таким образом, с 1976 года по 1980 год осуществлялось строительство нового жилого дома лит. "Л,л2" площадью 86,40 кв.м. В 1980 году их семья из 4-х человек переселилась из дома лит. "А" в новый дом лит. "Л". В период строительства жилого дома истица работала на колбасном заводе и получала достойную зарплату, бремя по строительству было возложено на нее, так как супруг имел маленький заработок, а его отец являлся пенсионером.

19.01.1991 года отец ее супруга Сумбатов Р.А. умер. Супруг истицы Сумбатов Э.Р. принял наследство после его смерти, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ....

В 2009 году между истицей и ее супругом прекратились супружеские отношения, и 19.10.2009 года их брак был расторгнут. Однако, после расторжения брака истица со своей дочерью и внучкой остались проживать в домовладении по его просьбе, и продолжали вести общее хозяйство.

Сумбатов Э.Р. 21.10.2010 года умер. Истица со своей дочерью за свой счет похоронили его. В домовладении осталась проживать истица, ее дочь и внучка.

В соответствии с заочным решением Ворошиловского районного суда г.Ростова-на-Дону от ... истица доказала свое право на 1/2 долю супружеского имущества, то есть на 1/4 долю домовладения. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ... за истицей зарегистрировано право собственности на 1/4 долю жилого дома лит. "А" площадью 64,2 кв.м., жилого дома лит. "Б" площадью 42,3 кв.м., расположенных по адресу: ....

В настоящее время указанное домовладение зарегистрировано за Сумбатова Т.А.- 1/4 доля, Сумбатов Э.Р.- 1/4 доля, Немеш Е.В.- 1/2 доля.

В настоящее время, истица, ее дочь Бугабаева И.П. и внучка Крапива М.И. продолжают проживать в домовладении, несут бремя по его содержанию, осуществляют текущие ремонты. Учитывая, что истица на протяжении 40 лет 10 месяцев добросовестно, открыто и непрерывно владеет 1/2 долей домовладения, как своим собственным, по ее мнению, она имеет право на 1/4 долю домовладения, принадлежащую бывшему супругу Сумбатов Э.Р.

В связи с этим, истица просила суд признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности на 1/4 долю домовладения по ... в ..., исключить Сумбатов Э.Р. из числа собственников домовладения.

В порядке ст.39 ГПК РФ истица уточнила исковые требования, просила признать за ней право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на строения, расположенные по адресу: ..., а именно: жилой дом с пристройками лит. "АА1аа1а3" общей площадью 64,2 кв.м., жилой дом с пристройками лит. "ББ1бб1" общей площадью 42,30 кв.м., исключить Сумбатов Э.Р. из числа собственников на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

Истица Сумбатова Т.А. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истицы Денисов И.И. действующий на основании доверенности, поддержал заявленные исковые требования с учетом уточнений, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы N 23 по Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

3-е лицо Немеш Е.В. в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного заседания по известному месту жительства надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель 3-его лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ч. 3 ГК РФ "? лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.". В данном конкретном случае этим основанием является приобретательная давность.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим, имеет право на защиту своего владения от третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного, предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В судебном заседании установлено, что на основании заочного решения Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону от ... Сумбатова Т.А. является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А площадью 64,2 кв.м., жилой дом лит. Б площадью 42,3 кв.м., расположенные по адресу: ..., .... Право собственности истицы зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем сделана запись регистрации N, выдано свидетельство о государственной регистрации права N от ... (л.д.12).

Как следует из справки МУПТИ и ОН г.Ростова-на-Дону N от ..., домовладение, расположенное по адресу: ..., ... принадлежит на праве общей долевой собственности: Сумбатова Т.А.- 1/4 доли, Сумбатов Э.Р. - 1/4 доли, Немеш Е.В.-1/2 доли (л.д.13).

Согласно технического паспорта МУПТИ и ОН г.Ростова-на-Дону, составленного по состоянию на ..., по адресу: ..., ... расположены: жилой дом лит. "А", жилой дом лит. "Б" (л.д.52-57).

Истица с 22.04.1971 года состояла в браке с Сумбатов Э.Р., что подтверждается справкой о заключении брака N отдела ЗАГС администрации Октябрьского района г.Ростова-на-Дону (л.д.29).

После регистрации брака истица с дочерью от первого брака Бугабаева И.П. (добрачная фамилия Попова), ... года рождения, стали проживать по ... (л.д.31-32). А впоследствии стала проживать и внучка истицы - Крапива М.И., ... года рождения (л.д.33).

Как следует из технического паспорта МУПТИ и ОН г.Ростова-на-Дону, составленного по состоянию на ..., на лит. Л,Ф,а3 (ком.10) разрешение не предъявлено (л.д.52-57).

Брак между истицей Сумбатова Т.А. и Сумбатов Э.Р. расторгнут 19.10.2009 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака N, выданным ... Отделом ЗАГС администрации Октябрьского района г.Ростова-на-Дону (л.д.28).

Как усматривается из свидетельства о смерти N N, выданного ... Отделом ЗАГС администрации Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону, Сумбатов Э.Р., ... года рождения, умер 21.10.2010 года (л.д.26).

В судебном заседании обозревались материалы гражданского дела N по иску Сумбатова Т.А. к МИФНС N 23 по РО, 3-и лица: Немаш Т.В., нотариус Соловьева Г.В., нотариус Бондаренко Н.В. об установлении факта принятия наследства, признании имущества совместным, выделе супружеской доли, признании права собственности.

Согласно ответа на запрос суда от нотариуса г.Ростова-на-Дону Чернова И.В. N от ..., наследственное дело после смерти Сумбатов Э.Р., умершего 21.10.2010 года, не заводилось.

Заочным решением Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону от ... установлен факт принятия Сумбатов Э.Р. наследства после смерти матери Сумбатова Н.М. в виде 1/6 доли домовладения, расположенного по адресу: ..., .... Суд признал имущество Сумбатов Э.Р. в виде 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: ..., ... совместной собственностью супругов Сумбатов Э.Р. и Сумбатова Т.А., выделил Сумбатова Т.А. 1/2 долю из общего имущества - 1/2 доли вышеуказанного домовладения. За истицей признано право собственности на 1/4 долю домовладения по ... (л.д.14-19).

Заочным решением Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону от ... было установлено, что после регистрации брака истица с пятилетней дочерью от первого брака Поповой И.П., ... года рождения переехала для совместного проживания в дом по ... к Сумбатов Э.Р. Истицей совместно с Сумбатов Э.Р., в 1973 году с целью улучшения своих жилищных условий был построен кирпичный флигель литер Ф, площадью 13,20 кв.м., душ лит. "Аа" площадью 2,8 кв.м. В 1976 году закончено строительство кухни лит. "Л1" площадью 15,5 кв.м.. С 1976 года по 1980 год осуществлялось строительство нового жилого дома лит. "Л". В 1980 году семья истицы переселилась из дома лит. "А" в новый дом лит. "Л". В данном доме истица с Сумбатов Э.Р. прожили в браке 38 лет. Судом установлено, что истица с супругом совместно построили строения стоимостью 610167 рублей, что составляет 99,8% от стоимости строений, имеющихся в пользовании Сумбатов Э.Р. до брака.

Заочное решение Ворошиловского районного суда г.Ростова-на-Дону от ... вступило в законную силу.

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренном делу обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Исходя из требований указанной нормы закона факты и правоотношения, установленные судебным постановлением, не подлежат пересмотру, пока решение не отменено в установленном законом порядке. Для всех лиц, привлеченных в процесс по ранее рассмотренному делу, выводы суда о фактах имеют значение истинных, и не могут оспариваться этими же лицами при рассмотрении другого дела.

Обязательными условиями приобретения права собственности в силу приобретательной давности являются добросовестность, открытость и непрерывность владения. Несоблюдение хотя бы одного из этих условия исключает возможность перехода права собственности в порядке приобретательной давности.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся в деле доказательств.

Давая оценку доводам истицы, суд исходит из положений ст. 56 ГПК РФ согласно которым каждая сторона должна доказать те обстоятельств, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Таким образом, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Сумбатова Т.А.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сумбатова Т.А. к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы N 23 по РО, 3-и лица: Немеш Е.В., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности - удовлетворить.

Признать за Сумбатова Т.А. право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. "А" общей площадью 64,2 кв.м., жилой дом лит. "Б" общей площадью 42,3 кв.м., расположенные по адресу: ... в ..., исключив из числа собственников 1/4 доли в праве общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: ..., ..., Сумбатова Э.Р..

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 08.10.2012г.

СУДЬЯ