Решение Миллеровского районного суда Ростовской области от 20 сентября 2012 г. по делу N 2-908/2012

Миллеровский районный суд, Ростовской области в составе:

судьи Шевлюга Е.П.

при секретаре Шевцовой Т.Г.

в открытом судебном заседании в зале суда рассмотрел гражданское дело по исковому заявлению Раджапова Равшанбека Мадаминовича к Администрации Миллеровского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество

УСТАНОВИЛ:

Раджапов Р.М. обратился в суд с иском к ответчику, о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование своих требований он указывает, что на основании свидетельства о государственной регистрации права он является собственником "адрес" в "адрес". За время проживания в данной квартире в целях улучшения жилищно-бытовых условий в 2010году им была произведена реконструкция жилого дома лит. "Б" путем возведения пристройки лит. "Б5" в общей площадью 30,8 кв.м.Пристройка было возведена за счет собственных средств без соответствующего разрешения. Данная реконструкция не нарушает безопасность и надежность конструктивных характеристик жилого дома, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни. Земельный участок поставлен на кадастровый учет под многоквартирным домом. Просит признать за ним право собственности на возведенную пристройку лит. "Б5".

В судебном заседании была произведена замена стороны - Раджапова Равшанбека Мадаминовича ее правопреемником - Раджаповым Атабек Шарипбаевичем т.к. на основании договора купли-продажи от 02.06.2012 года и свидетельства о государственной регистрации права он является собственником "адрес". В судебном заседании представитель истица заявленные требования изменила и просила признать право собственности за истцом на "адрес" в перепланированном и реконструированном виде.

Представитель ответчика - Администрации Миллеровского района в судебное заседание не прибыл, был извещен надлежащим образом и суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные документы, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Суд пришел к такому выводу по следующему:

В соответствии со ст. 218 ч. 2 КГ РФ - Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии 61-АЖ N от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Раджапов А.Ш. является собственником квартиры расположенной по адресу: "адрес" (л.д. 58)

Из протокола N 5 общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ видно, что приняли решение: предоставить земельный участок из земель населенных пунктов - категория: для строительства многоквартирного жилого дома, с кадастровым номером N, находящийся в общей долевой собственности собственников многоквартирного дома под строительство жилой пристройки к "адрес" внести изменение в конструкцию дома путем строительства пристройки к "адрес" (л.д.45).

Из справки N 0211-8/465 от 8 сентября 2011 года, выданной Администрацией Миллеровского района видно, что в ходе самовольной реконструкции жилого дома литер "Б", расположенного по адресу: "адрес" путем возведения пристроек литер "Б5" к "адрес", градостроительные нормы не нарушены, пристройки расположены в пределах границ земельного участка, состояние помещения в данном виде может быть сохранено при условии предоставления технического заключения состояния самовольно возведенных конструкций пристроек (л.д. 18).

Из технического заключения о состоянии строительных конструкций пристроек к квартире, расположенной по адресу: "адрес", выполненного ООО "Стройпроект" видно, что при строительстве пристройки соблюдались требования градостроительных и строительных норм и правил. Пристройка расположена в пределах домовладения, по адресу: "адрес", не создают неудобств жителям соседних квартир.

Руководствуясь ст. 222 ч 3 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Раджаповым Атабек Шарипбаевичем на "адрес" в реконструированном виде состоящую из лит. "ББ5" - общей площадью 61,8 кв.м.; жилой 38,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Ростовский областной суд, через Миллеровский суд с момента получения мотивированного решения. Мотивированное решение может быть получено сторонами 25 сентября 2012 года.

Судья Миллеровского

районного суда Е.П. Шевлюга