Решение Неклиновского районного суда Ростовской области от 01 ноября 2012 г.

Решение Неклиновского районного суда Ростовской области от 01 ноября 2012 г.
(Извлечение)

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Капинос В.А.,

с участием представителя истца Харитонова Е.А., действующего на основании доверенности от ...,

представителя ответчика адвоката Запорожцева С.В., предоставившего удостоверение ... и ордер ...,

при секретаре Ремпе М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасовой Л.М. к Серик Д.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Тарасова Л.М. обратилась в суд с иском к Серик Д.Н. о признании лишенным права пользования жилым помещением и об обязании УФМС ... снять ответчика с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец Тарасова Л.М. указал, что домовладение ... по ... в ... она получила в наследство после смерти сына Г.А.. После чего узнала, что в доме зарегистрирован не имеющий с ней степени родства Серик Д.Н. Ответчик ни разу не оплачивал коммунальные платежи, его имущества в доме не имеется. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывает. Истец считает, что Серик Д.Н. лишился права пользования жилым помещением. Просит суд признать Серик Д.Н. лишенным права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и обязать УФМС ... снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Тарасова Л.М., извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Тарасовой Л.М.

Представитель истца Харитонов Е.А. в судебном заседании уточнил заявленные исковые требования и просил признать Серик Д.Н. утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. От требований к УФМС России по ... об обязании ответчика снять с регистрационного учета отказался.

Ответчик Серик Д.Н. в суд не явился. Из материалов дела усматривается, что по месту регистрации он не проживает, установить место его жительство не представляется возможным. Вместе с тем, отсутствие сведений о месте фактического проживания ответчика не может служить препятствием для рассмотрения и разрешения дела в суде. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением судьи Неклиновского районного суда Серик Д.Н. в качестве представителя для защиты его прав в суде назначен адвокат ... Запорожцев С.В., который в судебном заседании показал, что права ответчика при разбирательстве дела нарушены не были.

Представитель третьего лица УФМС России по Ростовской области, в суд также не явился просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истца, мнение представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ... следует, что после смерти Г.А. его мать Тарасова Л.М. стала собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... Согласно домовой книге в спорном жилом помещении с 04 октября 2005 года в спорном жилом доме зарегистрирован ответчик.

Таким образом, как установлено судом, ответчик Серик Д.Н. был вселен в спорное жилое помещение прежним собственником дома. В настоящее время ответчик из жилого помещения выехал, его местонахождение не известно.

После приобретения истцом права собственности на дом каких-либо договорных отношений по найму жилого помещения между Серик Д.Н. и новым собственником не возникло.

Членом семьи истца Тарасовой Л.М. ответчик не является.

Следовательно, оснований для пользования принадлежащим истцу жилым помещением у ответчика не имеется.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым иск Тарасовой Л.М. удовлетворить, признав утраченным право пользования Серик Д.Н. принадлежащим истцу жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае подачи заявления самим гражданином либо при предъявлении вступившего в законную силу судебного акта.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ответчика Серик Д.Н. с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Тарасовой Л.М. к Серик Д.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Серик Д.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение является основанием для снятия Серик Д.Н. с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 06 ноября 2012 года.

Председательствующий: